无偿租住合同范本

无偿租住合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]，甲方同意乙方无偿使用其所有的位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下无偿租住合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。房屋权属证书号为[具体证书编号]，系甲方合法拥有。2.房屋用途乙方承诺该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定要求乙方正常使用房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。若乙方违反本合同约定，甲方有权随时解除合同，并要求乙方返还房屋。2.义务–甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。–甲方应按照约定将房屋交付乙方使用，并确保房屋符合安全居住或使用条件。–在乙方使用房屋期间，甲方应协助乙方处理房屋可能出现的正常维修问题，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本合同约定的期限内无偿使用该房屋。乙方有权要求甲方按照约定协助处理房屋的维修等问题。2.义务–乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租、转借他人。–乙方应爱护房屋及屋内设施，合理使用，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。–乙方应按时缴纳因使用房屋而产生的水、电、气、物业等费用。–乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。–在合同期满或提前解除合同后，乙方应及时将房屋腾空并返还甲方，且保证房屋及设施完好无损。三、租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、费用承担1.租赁期间，乙方使用房屋所产生的水、电、气、物业等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。2.若因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、房屋维修1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。2.乙方发现房屋及设施出现损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修，但因不可抗力等特殊原因除外。3.对于乙方自行维修的情况，若经甲方确认属于乙方正常使用导致的损坏，且维修费用合理的，甲方可根据实际情况给予一定的补偿，但补偿金额最高不超过维修费用的[X]%。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按照约定交付房屋或保证房屋权属清晰等，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应向乙方支付相当于无偿租住期间租金总额[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、转租转借房屋、损坏房屋及设施、未按时缴纳费用等，甲方有权解除合同，并要求乙方返还房屋。乙方应按照无偿租住期间租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上合同范本仅供参考，在实际签订无偿租住合同时，建议当事人根据具