整栋楼装修协议书

整栋楼装修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有整栋楼需要进行装修，乙方具备专业的装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行整栋楼装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修范围本协议所涉及的装修标的物为甲方拥有的整栋楼，包括但不限于楼内所有房间的墙面、地面、天花板装修，水电线路改造，门窗更换，卫生间及厨房设施安装等全部室内装修工程。整栋楼共[X]层，建筑面积为[X]平方米。2.装修标准乙方应按照国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、标准以及甲方提供的装修设计方案进行装修施工。装修材料应符合环保标准，不得使用对人体有害的材料。具体装修标准如下：墙面：采用[具体墙面装饰材料及工艺要求，如高级乳胶漆，三遍成活，颜色均匀一致，无流坠、起皮、透底等现象]。地面：根据不同区域采用[具体地面材料及工艺要求，如客厅采用大理石地砖，规格为[具体尺寸]，铺贴平整，缝隙均匀，无空鼓现象；卧室采用实木地板，含水率符合国家标准，铺设牢固]。天花板：根据不同区域设计造型，采用[具体天花板装饰材料及工艺要求，如轻钢龙骨石膏板吊顶，表面平整，无变形，灯具、风口等位置预留准确]。水电线路：电线采用[具体电线规格，如BV4mm²铜芯线]，水管采用[具体水管材质及规格，如PPR管，管径为[具体尺寸]]，线路铺设应横平竖直，安全可靠，符合相关规范要求。门窗：外窗采用[具体窗户类型及规格，如断桥铝合金中空玻璃窗，玻璃厚度为[具体尺寸]，具有良好的隔音、隔热性能；入户门采用[具体门的材质及类型，如甲级防火防盗门]。卫生间及厨房设施：卫生间配备[具体卫生洁具品牌及型号，如马桶、洗手盆、淋浴喷头等]，厨房配备[具体厨房电器品牌及型号，如橱柜、抽油烟机、炉灶等]，所有设施应安装牢固，使用方便。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修标准和期限完成装修工程。有权对装修工程质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方整改直至符合要求。2.义务向乙方提供整栋楼的相关图纸、资料等，协助乙方进行装修设计和施工。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协调处理装修过程中与楼内其他住户或相关部门的关系，确保装修施工顺利进行。在装修工程竣工后，及时组织验收，并在验收合格后按照约定支付剩余装修款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。根据装修工程需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。在装修施工过程中，有权根据实际情况对装修方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、标准以及甲方提供的装修设计方案进行装修施工，确保装修工程质量达到约定标准。制定详细的装修施工计划，合理安排施工进度，并严格按照计划组织施工，确保装修工程按时竣工。负责装修工程所需材料、设备的采购、运输、保管和安装，所采购的材料、设备应符合本协议约定的质量标准。在装修施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场整洁卫生。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。为装修工程提供售后服务，质保期内对装修工程出现的质量问题及时进行维修处理。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本整栋楼装修工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定装修范围内所有工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修工程总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.装修工程进度达到[具体进度节点，如水电线路改造完成、墙面基层处理完成等]后，甲方向乙方支付装修工程总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修工程总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.剩余装修工程总费用的[X]%作为质保金，质保期为[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期1.本装修工程工期自合同签订之日起计算，总工期为[X]天。乙方应在开工前向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后严格按照计划组织施工。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方应及时调整施工计划，并书面通知甲方。因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照装修工程总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工程无法正常施工的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。乙方应及时采取措施减少损失，并在不可抗力因素消除后尽快恢复施工。五、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应严格按照国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、标准以及本协议约定的装修标准进行施工，确保装修工程质量符合要求。装修工程质量应达到优良等级，如经甲方验收发现质量问题，乙方应负责无偿返工直至符合标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。2.验收程序装修工程分阶段验收，每个阶段完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供完整的竣工资料（包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等）。甲方应在接到竣工报告及竣工资料后[X]日内组织竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告，办理工程交接手续；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。3.质保期装修工程质保期为自竣工验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方应负责对装修工程进行免费维修和保养，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应在接到甲方通知后[X]日内派人维修；如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的损坏，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的材料费用。质保期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本协议约定的装修标准、期限完成装修工程，每逾期一天，应按照装修工程总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致装修工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至符合标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如乙方逾期超过[X]天仍未完成装修工程或装修工程质量经多次整改仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修工程总费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自更换本协议约定的装修材料、设备或施工工艺，甲方有权要求乙方立即更换回符合约定的材料、设备或工艺，并承担因此产生的费用。如乙方拒绝更换，甲方有权扣除相应的装修费用，同时乙方应按照装修工程总费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的更换行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。5.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照装修工程总费用的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需经对方书面同意，并按照本协议约定承担相应的违约责任。2.通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出