土地居间合同协议

土地居间合同协议甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意通过居间服务获取特定土地相关权益，乙方具备提供该类居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下土地居间合同协议：一、标的物或服务具体描述1.土地基本信息土地位置：[详细地址，精确到地块的具体坐落，如XX市XX区XX镇XX村XX组XX号地块]土地面积：[具体面积数值，注明面积计算依据及单位，如平方米、亩等]土地用途：[明确土地用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]土地性质：[国有土地、集体土地等]土地现状：[描述土地当前的使用情况、地上附着物情况等，例如是否闲置、有无建筑物等]2.居间服务内容乙方负责为甲方提供关于上述土地的居间服务，包括但不限于：向甲方提供土地出让方或转让方（以下简称“出让方”）的相关信息，协助甲方与出让方取得联系并建立沟通渠道。协助甲方了解土地交易的相关政策法规、流程及手续要求，解答甲方在交易过程中遇到的疑问。根据甲方需求，协助甲方与出让方进行谈判，促成双方就土地交易达成一致意见，并协助起草、审核相关交易文件。在土地交易过程中，协调各方关系，协助办理土地过户、产权登记等相关手续，确保交易顺利完成。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督。在乙方促成土地交易后，有权按照合同约定获取土地相关权益。2.义务向乙方如实提供自身的基本情况、交易需求及相关信息，保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。按照乙方的要求，积极配合乙方开展居间服务工作，提供必要的文件、资料及协助。按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。在土地交易过程中，遵守法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法违规行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付居间服务费用。在提供居间服务过程中，有权获取与土地交易相关的必要信息和资料。2.义务按照本合同约定，为甲方提供全面、真实、有效的居间服务，尽最大努力促成土地交易。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。及时向甲方通报土地交易的进展情况，解答甲方的疑问，协调解决交易过程中出现的问题。协助甲方审查土地交易文件，确保文件内容合法合规，维护甲方的合法权益。在促成土地交易后，协助甲方办理相关手续，直至交易完成。三、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定金额，不因土地交易价格、交易条件等因素的变化而调整。2.支付方式在本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%作为定金，即人民币[具体定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。在乙方促成甲方与出让方签订土地交易合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余居间服务费用，即人民币[具体剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照居间服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致土地交易无法完成，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支出的合理费用、预期可得利益损失等。若甲方违反本合同约定的保密义务或其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供居间服务或提供的服务不符合约定，导致土地交易无法完成，乙方应退还甲方已支付的定金，并按照居间服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的保密义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在居间服务过程中存在欺诈、隐瞒重要信息等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地交易完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：年