土地服务合同范本

土地服务合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体土地位置、面积等详细信息]的土地（以下简称“该土地”），为了实现该土地的相关权益及需求，甲方委托乙方提供土地相关服务；乙方具备提供专业土地服务的能力和资质，愿意接受甲方委托并提供相应服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明1.土地基本情况该土地位于[具体地理位置]，面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地用途为[工业用地/居住用地等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。土地现状为[已平整/有地上附着物等具体情况]。2.服务内容土地手续办理：协助甲方办理该土地的[土地出让手续/土地变更登记手续等具体手续名称]，包括但不限于准备相关文件、与政府部门沟通协调、提交申请材料等，确保手续办理的顺利进行。土地规划咨询：根据该土地的性质及甲方需求，为甲方提供土地规划方面的专业咨询服务，包括但不限于规划用途的合理性建议、容积率等规划指标的分析等，帮助甲方制定符合土地特性及发展目标的规划方案。土地市场调研：对该土地所在区域的土地市场情况进行调研，分析周边类似土地的交易价格、使用情况、发展趋势等，为甲方提供土地价值评估及市场动态信息，以便甲方做出合理决策。土地招商服务：若甲方有土地招商需求，乙方负责制定招商方案，包括确定招商目标客户群体、组织招商活动、协助洽谈合作等，以促进该土地上项目的引进和落地。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方提供服务的进展情况，要求乙方及时汇报工作。对乙方提供的服务内容、成果等有提出意见和建议的权利。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供与土地相关的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于土地权属证明、现状照片、规划设想等，协助乙方开展工作。按照本合同约定向乙方支付服务费用。积极配合乙方与政府部门、潜在合作方等进行沟通协调，提供必要的协助和支持。在乙方开展服务过程中，不得干扰乙方的正常工作，不得做出损害乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据工作需要，要求甲方提供必要的资料和协助。在法律允许的范围内，自主安排服务工作的方式和进度。2.义务遵守国家法律法规及相关政策规定，诚信、专业地履行本合同约定的服务义务。组建专业服务团队，配备具有相应资质和经验的人员负责具体服务工作，并确保服务团队的稳定性和专业性。按照本合同约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、高效的服务，按时完成各项工作任务并提交工作成果。定期向甲方汇报服务进展情况，对工作中出现的问题及时与甲方沟通协商，共同寻求解决方案。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方，法律另有规定或经甲方书面同意的除外。在服务过程中发现甲方提供的资料存在虚假、错误或不完整等情况时，应及时通知甲方并要求甲方更正或补充。三、服务费用及支付方式1.服务费用双方经协商确定，甲方应向乙方支付的服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成土地手续办理的主要工作节点并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成全部服务内容并提交完整的工作成果，经甲方验收通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工作成果交付1.乙方应按照本合同约定的服务内容和进度，分阶段向甲方交付工作成果。具体交付时间和内容如下：在完成土地手续办理的[具体工作节点，如提交申请材料后]，向甲方交付手续办理过程中的文件清单、与政府部门沟通记录等相关资料。在完成土地规划咨询工作后，向甲方提交土地规划咨询报告，包括规划建议、指标分析、规划图等。在完成土地市场调研工作后，向甲方提交土地市场调研报告，包括市场分析、价格走势、竞品分析等内容。在完成土地招商服务并促成合作项目落地后，向甲方提交招商工作总结报告、合作项目协议等相关文件。2.乙方交付的工作成果应符合国家法律法规及行业规范要求，内容完整、准确、清晰，能够满足甲方的需求和决策依据。甲方应在收到乙方交付的工作成果后的[X]个工作日内进行验收，如发现问题应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改并重新交付，直至甲方验收合格。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限履行义务，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方交付的工作成果不符合要求，乙方应负责无偿整改直至符合要求，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决方案，尽量减少损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的服务内容全部完成且双方权利义务