挖地下室合同范本

挖地下室合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有需要挖掘地下室的需求，乙方具备相关的施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方挖掘地下室事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.挖掘地点：位于[具体地址]，该地块的详细位置信息如下：[详细描述地块的四至范围、地号等]。2.挖掘范围：地下室挖掘的具体范围为长[X]米、宽[X]米，深度为[X]米，具体尺寸以现场实际测量为准，但误差不得超过双方约定的合理范围[具体误差范围，如±[X]厘米]。挖掘应严格按照设计图纸（如有）进行，确保地下室的形状、尺寸符合设计要求。3.挖掘要求：乙方应采用符合安全标准和施工规范的挖掘设备及方法进行作业。在挖掘过程中，要注意保护周边环境，避免对相邻建筑物、地下管线等造成损害。挖掘出的土方应按照甲方指定的地点进行堆放或运输处理，不得随意丢弃。4.地下室用途：该地下室仅供甲方[具体用途，如居住、仓储等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的施工过程，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。对乙方完成的工作成果进行验收，如发现不符合合同约定的，有权要求乙方返工或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供挖掘地点的相关资料，包括但不限于土地权属证明、地质勘察报告、地下管线分布图等，确保资料的真实性和完整性。如因甲方提供资料不实或不全导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。在乙方施工期间，负责协调周边关系，确保施工顺利进行。因甲方协调不力导致乙方施工受阻或延误的，甲方应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取工程款。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务具备从事地下室挖掘工程所需的合法资质和专业技术人员，提供相关资质证书及人员资格证明文件供甲方查验。根据本合同约定及相关施工规范、标准，制定详细的施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括施工进度计划、安全保障措施、质量控制措施等内容。在施工过程中，严格按照经甲方审核通过的施工方案进行施工，确保工程质量和施工安全。负责施工现场的安全管理工作，配备必要的安全防护设施和警示标志，确保施工人员的人身安全和周边环境的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。在施工过程中，如发现地下有文物、古墓等埋藏物或其他障碍物时，应立即停止施工，并及时通知甲方和相关部门。由甲方会同相关部门进行处理，乙方应积极配合，不得擅自处理。因处理上述情况导致工期延误的，双方应协商调整工期。按照合同约定的时间和质量要求完成地下室挖掘工作，并向甲方提交工程竣工报告。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对挖掘过程中产生的噪音、粉尘等污染物进行有效控制，采取必要的环保措施，减少对周边环境的影响，符合国家和地方有关环境保护的法律法规要求。如因乙方环保措施不力导致被相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本合同约定的地下室挖掘工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价合同，不因任何因素调整，但因设计变更、不可抗力等原因导致工程量增加或减少的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程预付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为乙方启动项目的前期费用。2.地下室挖掘工程完成[X]%时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程进度款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.地下室挖掘工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至工程总价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.工程竣工验收合格后[X]个月内，如无质量问题及其他纠纷，甲方向乙方支付工程尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收标准：地下室的尺寸、深度、形状等应符合本合同约定及设计图纸（如有）要求；地下室的结构安全应符合国家相关建筑工程质量标准；挖掘过程中对周边环境的影响应符合环保要求。2.如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。因乙方整改导致的费用增加及工期延误由乙方自行承担。3.甲方对乙方完成的工作成果进行验收，并不免除乙方对工程质量应承担的责任。在质保期内，如发现工程质量问题，乙方应负责免费修复或返工，如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金。因甲方逾期付款导致工期延误的，责任由甲方承担。若甲方未按照合同约定向乙方提供相关资料或协助办理施工手续，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自改变地下室用途或对乙方的施工工作进行不合理干涉，影响工程进度或质量的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成地下室挖掘工作，每逾期一日，应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方施工质量不符合合同约定及相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因乙方施工质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的确乙方应承担赔偿责任。若乙方违反安全管理规定或环保要求，导致发生安全事故或被相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1