新民居签了协议书

新民居签了协议书新民居协议书甲方：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号码]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号码]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[新民居具体地址]的新民居一处，乙方因[具体需求原因]有意向甲方购买该新民居，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物详细说明1.该新民居坐落于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。2.房屋配套设施包括但不限于：[列举配套设施，如室内装修情况（墙面、地面材质等）、水电设施、门窗情况等]。3.该新民居所在土地性质为[集体土地/国有土地等]，土地使用年限为[具体年限]（如有）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的款项。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务保证所提供的新民居信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。确保对该新民居拥有合法的处分权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。在协议签订后[具体期限]内，协助乙方办理新民居的相关产权变更手续（如有），包括但不限于提供必要的文件、协助办理登记等，所需费用按照法律法规规定各自承担。在交付新民居前，负责保持房屋现状，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。向乙方提供该新民居的相关资料，如房屋建设审批文件、产权证明文件（如有）等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的条件和方式使用、占有该新民居。在符合法律法规和本协议约定的情况下，对该新民居进行合理的装修和改造。有权要求甲方按照协议约定履行协助办理产权变更等相关义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款项。遵守国家法律法规以及当地关于新民居使用和管理的相关规定。在接收新民居后，承担房屋的日常维护、保养责任，合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋及周边环境。协助甲方办理与新民居相关的手续（如有需要乙方配合的），提供必要的文件和信息。三、价款及支付方式1.该新民居的成交价格为人民币[X]元整。乙方应按照以下方式支付款项：签订本协议之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整。在[具体办理产权变更手续时间节点或交付房屋时间节点前]，支付购房款人民币[X]元整。剩余款项人民币[X]元整，在新民居产权变更登记至乙方名下（或按照协议约定完成相关交付手续）后[X]日内支付完毕。2.甲方应在收到每笔款项后[X]日内向乙方出具收款凭证。四、交付时间及方式1.甲方应在[具体交付时间]将新民居交付给乙方。交付方式为：双方在新民居所在地进行现场交接，甲方应保证房屋及附属设施完好，能正常使用，并向乙方提供房屋钥匙、相关资料等。2.交付时，甲乙双方应共同对房屋的现状进行查验，如发现房屋存在质量问题或与协议约定不符的情况，乙方有权要求甲方在[具体整改期限]内进行整改直至符合要求后再行交付。整改期间所产生的费用由责任方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒房屋产权问题、未按时协助办理产权变更手续、未按时交付房屋等，每逾期一日，应按照协议总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日以上的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于装修损失、因房屋无法按时使用造成的经济损失等）。2.若乙方未按照本协议约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日以上的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于房屋闲置损失、为履行协议而产生但未收回的费用等）。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照协议总价款的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未