银行拍卖解协议书

银行拍卖解协议书甲方（银行）：名称：[银行全称]法定代表人：[姓名]地址：[银行地址]联系方式：[联系电话]乙方（相关方）：姓名/名称：[具体姓名/公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[联系地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体贷款合同名称及编号]等相关贷款业务，乙方作为债务人或与该贷款相关的责任方，未能按照合同约定履行还款义务，导致甲方采取拍卖措施以实现债权。现甲乙双方经友好协商，就银行拍卖相关事宜达成如下解协议书：一、标的物或服务具体描述1.抵押物详情乙方为上述贷款提供了位于[抵押物详细地址]的[房产/土地/车辆等抵押物具体类型]作为抵押担保，该抵押物建筑面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等]，土地面积为[X]平方米，抵押权证号为[具体权证号码]。抵押物现状为[详细描述，如是否有人居住、是否存在租赁等情况]。2.拍卖情况甲方已委托[拍卖机构名称]对上述抵押物进行公开拍卖，拍卖公告于[公告发布日期]在[具体媒体平台]发布，拍卖底价为人民币[X]元。拍卖过程中，共有[X]位竞买人参与竞拍，最终[买受人姓名/公司名称]以人民币[X]元的价格竞得该抵押物。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于支付款项、配合办理手续等。在乙方未履行本协议义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方提供拍卖相关的详细信息，包括拍卖公告、竞买人信息、拍卖成交确认书等资料。在收到乙方按照协议约定支付的款项后，及时与拍卖机构及买受人沟通，协助办理抵押物解押等相关手续。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定的前提下，有权要求甲方协助办理抵押物解押等手续，恢复抵押物的正常状态。有权对本协议的履行情况进行监督，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付款项，包括但不限于拍卖成交款与甲方债权之间的差额、相关费用等。配合甲方及相关部门办理与抵押物解押、过户等有关的一切手续，提供所需的文件、资料，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。保证所提供的用于办理手续的文件、资料真实、合法、有效，如因提供虚假材料导致的一切法律后果由乙方自行承担。三、款项支付及结算1.乙方应支付的款项构成拍卖成交款与甲方债权之间的差额：经核算，甲方对乙方享有的债权本金为人民币[X]元，利息为人民币[X]元（暂计至[利息截止日期]，实际利息计算至款项付清之日止），违约金为人民币[X]元，共计人民币[X]元。拍卖成交价格为人民币[X]元，因此乙方应向甲方支付拍卖成交款与甲方债权之间的差额为人民币[X]元。相关费用：乙方应承担因本次拍卖及解押等事宜产生的费用，包括但不限于拍卖佣金人民币[X]元、评估费人民币[X]元、诉讼费（如有）人民币[X]元、执行费（如有）人民币[X]元等，共计人民币[X]元。2.支付方式及时间乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、抵押物解押及过户1.解押手续办理甲方在收到乙方支付的全部款项后，应在[X]个工作日内与拍卖机构及买受人沟通协调，办理抵押物的解押手续。甲方负责向相关登记部门提交解押申请及所需文件、资料，乙方应积极配合提供协助，确保解押手续顺利办理。解押手续办理完成后，甲方应及时通知乙方。2.过户手续办理若乙方需要办理抵押物的过户手续，应在解押手续办理完成之日起[X]个工作日内，向甲方提出书面申请，并提交办理过户所需的全部文件、资料。甲方应协助乙方与买受人及相关部门沟通协调，办理过户手续。过户手续产生的费用按照法律法规及本协议约定由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未及时协助办理解押手续、未提供准确的拍卖信息等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以乙方实际遭受的损失为限，但最高不超过本协议约定的乙方应支付款项的[X]%。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的全部款项及违约金，同时乙方应承担甲方为实现债权而支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。若乙方未按照本协议约定配合办理解押、过户等手续，导致甲方或相关部门无法按时办理相关业务，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照本协议约定支付款项的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供虚假文件、资料，导致本协议无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定支付款项的[X]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），乙方应承担甲方为实现债权而支付的一切费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协