预约租赁合同范本

预约租赁合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲乙双方有意就特定标的物或服务达成租赁关系，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特订立本预约租赁合同，以明确双方的权利义务，为后续正式租赁合同的签订奠定基础。一、标的物或服务具体描述（一）租赁物基本情况1.租赁物名称：[租赁物具体名称，如房屋、车辆、设备等]2.规格型号：[详细描述租赁物的规格、型号等参数，如房屋的面积、户型、朝向，车辆的品牌、型号、车牌号，设备的具体型号及性能指标等]3.数量：[明确租赁物的数量，如房屋为1套，车辆为1辆，设备为若干台等]4.用途：[说明租赁物的预期用途，如房屋用于居住、办公，车辆用于日常出行、货物运输，设备用于特定生产作业等]（二）租赁物现状1.租赁物目前状态：[描述租赁物当前的使用状况、是否存在瑕疵等情况，如房屋是否已装修、是否存在漏水等问题，车辆是否正常运行、有无事故维修记录，设备是否能正常使用、是否需要定期维护保养等]2.附属设施及设备：[详细列举租赁物所附带的附属设施及设备，如房屋内的家具、电器，车辆的备胎、工具，设备的配套仪器、软件等，并注明其品牌、型号、数量及状况]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本预约租赁合同的约定收取乙方支付的相关费用。在乙方违反本预约租赁合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。对租赁物享有所有权，并有权在符合法律规定及本预约租赁合同约定的情况下，对租赁物进行合理的检查、维护等操作。2.义务保证所提供的租赁物符合法律法规规定及本预约租赁合同约定的用途和质量标准。按照本预约租赁合同约定的时间和方式向乙方交付租赁物及相关附属设施、设备。在租赁期间，负责对租赁物进行必要的维修、保养，确保租赁物的正常使用，但因乙方故意或重大过失造成租赁物损坏的除外。协助乙方办理与租赁物使用相关的必要手续，如房屋租赁的备案登记等（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本预约租赁合同约定的时间和方式交付租赁物及相关附属设施、设备。在租赁物出现质量问题或影响正常使用的情况时，有权要求甲方及时进行维修、处理。在符合法律规定及本预约租赁合同约定的前提下，有权对租赁物进行合理使用。2.义务按照本预约租赁合同约定的时间和方式向甲方支付相关费用。按照租赁物的用途和性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等，不得将租赁物转租给第三方（如有禁止转租约定）。在租赁期间，妥善保管租赁物及相关附属设施、设备，因乙方保管不善造成租赁物损坏、灭失的，应当承担赔偿责任。租赁期满或本预约租赁合同终止后，及时将租赁物及相关附属设施、设备返还给甲方，并保证租赁物及附属设施、设备的完好（正常损耗除外）。三、费用及支付方式（一）费用种类及金额1.租金：[明确租金的具体金额及计算方式，如每月租金为[X]元，租金按照固定金额计算或按照一定比例递增等]2.押金：[约定押金的金额，押金用于保障甲方在租赁期间因乙方原因造成的损失赔偿等，如押金为[X]元]3.其他费用：[如有其他可能涉及的费用，如物业费、水电费、停车费等，分别列出费用的种类及支付方式，如物业费由乙方每月按照[X]元的标准向物业公司支付，水电费按照实际使用量结算，乙方每月[具体日期]向甲方提供上月水电费明细并支付相应费用等]（二）支付方式1.支付周期：[明确租金及其他费用的支付周期，如租金按月支付，每月[具体日期]前支付；押金在签订本预约租赁合同之日一次性支付等]2.支付方式：[约定支付方式，如银行转账、支票、现金等，注明收款账户信息（如甲方银行账号：[具体账号]，开户银行：[银行名称]）]四、租赁期限及相关约定（一）租赁期限1.起始日期：[预计租赁起始日期，格式为年/月/日]2.结束日期：[预计租赁结束日期，格式为年/月/日]3.租赁期限总时长：[计算租赁期限的总时长，以月或年为单位，如租赁期限为[X]个月或[X]年]（二）续租及终止约定1.续租：租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方。如甲方同意续租，双方应另行签订正式租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.终止：本预约租赁合同在以下情形下终止：租赁期限届满，双方未达成续租协议。双方协商一致提前终止本预约租赁合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本预约租赁合同无法继续履行且双方协商不成。一方严重违反本预约租赁合同约定，另一方依法解除本预约租赁合同。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本预约租赁合同约定的时间和方式交付租赁物及相关附属设施、设备，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本预约租赁合同，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的租赁物不符合法律法规规定及本预约租赁合同约定的用途和质量标准，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应负责及时修复或更换租赁物，并承担因此给乙方造成的损失。如乙方因此解除本预约租赁合同，甲方应返还已支付的费用，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。3.在租赁期间，若甲方未按照本预约租赁合同约定履行维修、保养义务，导致租赁物损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本预约租赁合同约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本预约租赁合同，并要求乙方返还租赁物，同时乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁物的结构、用途等，或未经甲方书面同意将租赁物转租给第三方，甲方有权解除本预约租赁合同，要求乙方返还租赁物，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本预约租赁合同约定妥善保管租赁物及相关附属设施、设备，造成租赁物损坏、灭失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。六、争议解决本预约租赁合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签