按揭产品合同范本

按揭产品合同范本甲方（贷款人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有资金需求，向甲方申请按揭贷款，甲方同意根据乙方的申请为其提供相应的按揭产品服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.贷款金额：乙方向甲方申请的按揭贷款金额为人民币[X]元整。2.贷款用途：乙方应将贷款用于[具体用途]，不得挪作他用。3.贷款期限：本次贷款期限为[X]个月，自贷款发放之日起计算。4.贷款利率：双方约定本贷款执行年利率为[X]%，利息计算方式为按日计息，按月结息。5.还款方式：乙方应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。还款方式为等额本息还款法，即每月还款金额固定，包括本金和利息部分。具体还款计划如下：期数还款日期还款金额（元）本金（元）1[具体日期1][X][X]2[具体日期2][X][X]……[X][具体日期X][X][X]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还贷款本息及相关费用。在乙方未按照合同约定履行还款义务或出现其他违约情形时，有权采取相应的措施，包括但不限于宣布贷款提前到期、要求乙方提前偿还全部贷款本息、处置抵押物或质物等。有权对乙方的贷款使用情况进行监督检查，如发现乙方将贷款挪作他用，有权要求乙方立即纠正并采取相应的制裁措施。2.义务按照本合同约定的时间和金额向乙方发放贷款。对乙方提供的个人信息和贷款相关资料负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或司法机关依法要求披露的除外。在贷款发放后，应按照合同约定的利率和计息方式计算利息，并及时向乙方提供还款明细等相关信息。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得甲方提供的贷款。在符合合同约定及法律法规规定的前提下，有权要求甲方按照合同约定提供相关服务和协助。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息和贷款申请资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和有效性。如因乙方提供虚假资料导致本合同无效或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的用途使用贷款，不得将贷款用于违法违规或损害甲方利益的活动。按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息及相关费用。如遇特殊情况无法按时还款，应提前[X]个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可按照双方协商确定的方式调整还款计划，但乙方应承担由此产生的相关费用。配合甲方对贷款使用情况和乙方还款能力进行调查、了解和监督。在贷款存续期间，乙方的联系方式、居住地址、工作单位等信息如有变更，应及时书面通知甲方。按照甲方要求提供与贷款相关的担保措施，如抵押物担保或保证人保证等，并协助甲方办理相关担保手续。如抵押物为乙方自有房产，应保证该房产无产权纠纷，且已依法办理相关产权登记手续，能够顺利办理抵押登记手续。三、担保条款1.抵押物担保乙方以其名下位于[房产地址]的房产（房产证号：[房产证编号]）作为本次贷款的抵押物，为贷款提供担保。该房产评估价值为人民币[X]元整，抵押价值为人民币[X]元整。乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，与甲方共同前往当地房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记手续完成后，抵押物的所有权证书等相关资料由甲方保管。在贷款未清偿完毕之前，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处分抵押物。如乙方违反本规定，擅自处分抵押物，甲方有权宣布贷款提前到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用，同时甲方有权就抵押物处置所得优先受偿。抵押物因不可抗力或其他原因灭失、毁损的，乙方应及时告知甲方，并采取措施防止损失扩大。如抵押物灭失、毁损后有赔偿金、保险金或其他代位物的，该赔偿金、保险金或其他代位物应作为抵押财产，由乙方负责保管，并按照甲方要求办理相关手续，继续为贷款提供担保。若乙方未能按照甲方要求办理相关手续，甲方有权要求乙方另行提供足额有效的担保。2.保证人保证保证人姓名：，身份证号码，联系地址，联系电话。保证人自愿为乙方的本次贷款提供连带责任保证担保。保证范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。保证期间为本合同约定的贷款履行期限届满之日起两年。在保证期间内，甲方有权要求保证人承担保证责任，保证人应在接到甲方书面通知后[X]个工作日内履行保证责任，向甲方支付乙方应偿还的全部款项。如乙方未能按照本合同约定履行还款义务，甲方有权直接要求保证人承担保证责任，保证人应无条件履行代偿义务。保证人履行保证责任后，有权向乙方追偿。四、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额偿还贷款本息及相关费用，每逾期一日，应按照未还款金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方提前偿还全部贷款本息及相关费用，并按照合同约定的贷款利率上浮[X]%计收利息。如乙方将贷款挪作他用，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照挪用金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等。乙方违反本合同约定的其他义务，如未按时提供个人信息变更通知、未配合甲方调查等，应向甲方支付违约金人民币[X]元整。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方发放贷款，每逾期一日，应按照未发放金额的[X]%向乙方支付违约金。甲方违反本合同约定的保密义务，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双