整租酒店合同范本

整租酒店合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意整租甲方拥有的酒店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店位置：甲方整租给乙方的酒店位于[酒店具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.酒店设施设备：酒店拥有各类客房共计[X]间，包括标准间、豪华套房等不同房型，房间内配备齐全的家具、电器、床上用品等设施，具体设施清单见附件一。酒店设有餐厅、会议室、健身房、游泳池、停车场等配套设施，各设施的详细情况如下：餐厅：可同时容纳[X]人就餐，提供早、中、晚三餐服务，厨房设备先进，厨师团队经验丰富。会议室：配备投影仪、音响设备、会议桌椅等，可满足不同规模会议的需求。健身房：拥有跑步机、哑铃、动感单车等各类健身器材，为住客提供健身锻炼的场所。–游泳池：面积为[X]平方米，水深符合安全标准，水质定期检测，为住客提供休闲娱乐的好去处。停车场：可停放汽车[X]辆，配备完善的停车管理系统，确保车辆停放安全有序。3.酒店服务：甲方负责提供专业的酒店管理服务，包括前台接待、客房清洁整理、安保巡逻、设施维护等，确保酒店正常运营，为乙方及乙方的客户提供优质周到的服务。乙方有权使用酒店现有的服务标识、品牌形象等，但不得擅自更改或用于其他非本合同约定的用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还酒店。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[X]年/月/日递增/递减[X]%。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首月租金人民币[X]元（大写:[大写金额]）作为定金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账/支票等]，乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供正式发票。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且酒店设施设备完好无损，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金及押金。对酒店的经营管理进行监督检查，提出合理的意见和建议。在租赁期限内，如乙方出现违约行为，甲方有权依照本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：保证酒店的合法性及拥有完整的产权或合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用酒店。按照合同约定的时间和标准，对酒店设施设备进行维护、保养和更新，确保其正常运行。如因甲方原因导致设施设备损坏影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的维修或赔偿责任。协助乙方办理酒店经营所需的相关证照和手续，但费用由乙方承担。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，按照本合同约定合法使用酒店及其设施设备，开展经营活动。要求甲方按照合同约定履行维护、保养等义务，对甲方的服务质量进行监督。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.义务：按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得利用酒店从事违法违规活动。合理使用酒店设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。负责酒店的日常经营管理，承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。在租赁期限届满或合同解除后，按照合同约定的标准将酒店及设施设备交还甲方，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。五、酒店的使用与维护1.乙方应按照酒店的功能用途合理使用酒店设施设备，不得擅自改变其使用性质或进行不合理的使用。2.在租赁期间，乙方负责酒店设施设备的日常维护保养，但对于重大维修、更新改造等事项，应提前通知甲方，并经甲方书面同意后实施。费用由乙方承担，但属于甲方应承担的维修责任范围的除外。3.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致酒店设施设备损坏，双方应及时协商解决方案，各自承担相应的责任。六、装修与改造1.乙方如需对酒店进行装修或改造，应提前向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可实施。装修改造方案应符合国家相关法律法规及建筑安全规范的要求。2.装修改造费用由乙方自行承担，装修改造过程中造成酒店原有设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.在租赁期满或合同解除后，乙方对酒店进行的装修改造部分，除可移动的装饰物品外，乙方不得拆除或破坏，应无偿归甲方所有。甲方如需乙方恢复原状的，乙方应按照甲方要求进行恢复，费用由乙方承担。七、保险1.甲方应自行购买酒店建筑物、设施设备等相关财产险，保险费用由甲方承担。2.乙方应购买经营过程中的相关责任险等保险，保险费用由乙方承担。乙方应将购买保险的情况告知甲方，并在保险到期前及时续保。3.如发生保险事故，双方应按照保险合同的约定及时处理，并相互配合提供相关资料，以获得保险赔偿。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用酒店或者遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，若甲方未按时对酒店设施设备进行维护保养，致使乙方经营受到影响，甲方应赔偿乙方因此遭受的经济损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及按照上述标准支付违约金。3.若乙方擅自改变酒店用途、损坏设施设备、从事违法违规经营活动等，甲方有权解除本合同，乙方应立即交还酒店，并按照合同约定支付违约金，同时承担因此给甲方造成的全部损失。4.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写:[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决方案。九、争议解决1.本合同的签订及履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的