土地定金合同范本

土地定金合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方向乙方出售位于[土地详细地址]的土地（以下简称“该土地”），乙方有意购买该土地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下土地定金合同：一、标的物具体描述1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，其四至为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积]平方米）。3.土地性质：该土地性质为[土地性质，如国有出让土地、集体土地等]。4.土地用途：[土地用途，如住宅用地、商业用地、工业用地等]。5.土地现状：该土地目前[土地现状描述，如平整、有地上附着物等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的定金。有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.义务保证对该土地拥有合法处分权，有权出售该土地，并向乙方提供真实、准确、完整的土地相关信息，包括但不限于土地产权证书、规划许可文件等。确保该土地不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方权益的瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在本合同签订后，不得擅自将该土地另行出售或转让给第三方，否则应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。协助乙方办理与该土地交易相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理产权过户登记等，所需费用按照法律法规及相关规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。在支付定金后，有权在约定时间内对该土地进行实地查看、了解相关情况。2.义务按照本合同约定向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]元）。定金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]，支付时间为[具体支付时间]。对甲方提供的土地相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在本合同签订后，按照甲方要求的时间和方式配合甲方办理与该土地交易相关的手续，如提供必要的文件、签署相关协议等，所需费用按照法律法规及相关规定各自承担。在约定的时间内，根据本合同及相关法律法规的规定，与甲方协商签订正式的土地买卖合同，并按照合同约定支付剩余土地价款。三、定金条款1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]元）。该定金作为乙方履行本合同及后续正式土地买卖合同的担保。2.若乙方按照本合同约定履行义务，定金在后续正式土地买卖合同签订后，可抵作土地价款的一部分。3.若乙方未能按照本合同约定履行义务，导致本合同无法继续履行或乙方违约不签订正式土地买卖合同，甲方有权没收定金，乙方无权要求返还定金。4.若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致本合同无法继续履行或甲方违约不签订正式土地买卖合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。四、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上土地定金合同范本仅供参考，具体合同条款应根据实际