无限托管合同范本

无限托管合同范本甲方（托管方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（委托方）：名称：[乙方公司全称/个人姓名]法定代表人：[乙方法人姓名/个人姓名]地址：[乙方公司地址/个人住址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于乙方有意将相关标的物或服务委托给甲方进行无限期托管，甲方具备提供该托管服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）托管标的物1.不动产位于[不动产详细地址]，建筑面积为[X]平方米的商业用房，房屋所有权证号为[具体证号]。该不动产包括但不限于房屋主体结构、内部装修、附属设施（如电梯、消防设备等）。土地使用权面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等具体性质]，土地使用证号为[具体证号]，位于[土地详细地址]。2.动产设备一批，包括但不限于生产设备（如[列举主要生产设备名称及型号]）、办公设备（如电脑[品牌及型号]、打印机[品牌及型号]等）、运输设备（如车辆[品牌及型号]），具体清单见本合同附件一《动产清单》。存货若干，涵盖原材料（如[列举主要原材料名称及规格]）、半成品（如[列举主要半成品名称及状态]）、成品（如[列举主要成品名称及规格]），具体清单见本合同附件二《存货清单》。（二）托管服务内容1.运营管理负责标的物的日常运营管理，包括但不限于制定运营计划、组织人员开展业务活动等。对标的物的运营状况进行实时监控，及时发现并解决运营过程中出现的问题。2.维护保养定期对不动产进行维护保养，确保房屋结构安全、装修完好、附属设施正常运行。按照相关规定和标准，对房屋进行年度检查、修缮等工作。对动产设备进行定期维护、保养、检修，确保设备处于良好运行状态。根据设备使用情况和寿命周期，及时进行设备的更新、更换等工作。对存货进行妥善保管，采取必要的防潮、防虫、防火等措施，确保存货质量不受损。3.财务管理建立独立的财务账户，对与标的物相关的收支进行单独核算。定期向乙方提供财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等，详细说明标的物的财务状况和经营成果。按照法律法规和本合同约定，合理安排资金使用，确保资金安全和有效运作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取托管费用。根据实际运营情况，对标的物的运营管理方式、维护保养措施等进行合理调整，但应提前通知乙方。在乙方违反本合同约定的情况下，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照本合同约定的标准和要求，认真履行托管职责，确保标的物得到妥善管理和维护。定期向乙方报告标的物的运营状况、财务状况等信息，提供详细的书面报告或数据统计资料。不得擅自将标的物委托给第三方进行托管，除非事先获得乙方书面同意。保护乙方的商业秘密和标的物的相关信息，不得向任何第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利有权了解标的物的运营状况、财务状况等信息，随时查阅甲方提供的相关报告和资料。在甲方违反本合同约定的情况下，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。根据自身业务发展需要，有权对标的物的使用提出合理要求，但不得违反法律法规和本合同约定。2.义务按照本合同约定向甲方支付托管费用。向甲方提供与标的物相关的必要资料和信息，协助甲方开展托管工作。尊重甲方的管理决策和运营安排，不得干涉甲方的正常工作。在合同履行期间，不得擅自处分标的物或对标的物设定其他权利负担。三、托管费用及支付方式（一）托管费用标准1.甲方每月收取的托管费用为人民币[X]元。该费用涵盖了甲方为乙方提供的运营管理、维护保养、财务管理等各项服务的成本及合理利润。2.如因乙方原因导致标的物需要进行额外的维护、修缮或其他费用支出，该费用由乙方另行承担。（二）支付方式1.乙方应在每月的[具体支付日期]前，将当月的托管费用支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到乙方支付的托管费用后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行托管职责，导致标的物遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。2.甲方擅自将标的物委托给第三方进行托管的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已收取的托管费用，同时甲方应按照托管费用总额的[X%]向乙方支付违约金。3.甲方未按照约定向乙方报告标的物运营状况、财务状况等信息，或提供虚假报告的，应承担违约责任。乙方有权要求甲方限期改正，并按照托管费用总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定支付托管费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停托管服务，并要求乙方支付已拖欠的托管费用及违约金。2.乙方擅自处分标的物或对标的物设定其他权利负担的，乙方应承担违约责任，恢复标的物原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方为恢复原状所支出的费用、因标的物权利受限导致的运营损失等。3.乙方违反本合同约定，干涉甲方正常工作，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额根据甲方实际遭受的损失确定。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，如有需要变更合同条款的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.因法律法规政策变化、不可抗力等原因导致本合同部分条款无法履行或需要变更的，双方应根据实际情况协商调整合同内容。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同的，双方应签订书面解除协议，并按照本合同约定进行结算和清理。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同。解除合同的通知应送达对方，自通知送达之日起合同解除。违约方应按照本合同约定承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。但双方应及时采取措施减少损失，并按照公平合理的原则分担已发生的费用。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为无限期。除非一方在合同期满前[X]日书面通知对方不再续约，