项目入园合同范本

项目入园合同范本甲方（园区方）：名称：[园区全称]法定代表人：[姓名]地址：[园区地址]联系方式：[联系电话]乙方（项目方）：名称：[项目公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[项目公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有特定园区，具备相应的基础设施、配套服务及产业环境等条件，乙方有意将其[项目名称]入驻该园区开展经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方项目入园事宜达成如下协议：一、入园项目概述1.项目名称：[项目名称]2.项目内容：乙方计划在园区内从事[详细业务范围，如生产某种产品、提供特定服务等]。该项目预期将达到[预期产量、服务规模等具体目标]，并在行业内具备[技术水平、创新能力等方面的优势描述]。3.项目投资规模：乙方预计总投资人民币[X]元，其中固定资产投资[X]元，流动资金[X]元。投资资金将按照项目建设及运营进度逐步投入，具体投入计划如下：[分阶段列出投资时间节点及金额]。二、园区提供的条件与服务1.场地提供甲方将向乙方提供位于园区内[具体位置]，面积为[X]平方米的场地（以下简称“场地”）供乙方项目使用。场地用途为[明确用途，如工业生产、研发办公等]。场地交付条件为[详细描述交付时场地应达到的状态，如具备通水、通电、通路等基础设施条件]。2.基础设施配套甲方负责保障园区内的水、电、气、通讯等基础设施的正常供应，确保乙方项目能够稳定运营。具体供应标准及保障措施如下：供水：园区供水系统能够满足乙方项目[最大用水量]的需求，水质符合国家[相关水质标准]。供水故障维修响应时间不超过[X]小时。供电：园区供电设施具备[供电容量]，能够保障乙方项目满负荷运转。供电故障维修响应时间不超过[X]小时。供气：园区供气系统能够为乙方项目提供[燃气种类及用量]，供气压力稳定在[标准压力范围]。供气故障维修响应时间不超过[X]小时。通讯：园区内提供高速宽带网络接入服务，网络带宽不低于[X]Mbps，确保乙方项目的通讯需求。通讯故障维修响应时间不超过[X]小时。甲方负责园区内道路、绿化等公共区域的维护和管理，为乙方营造良好的园区环境。3.配套服务甲方为乙方提供园区物业管理服务，包括但不限于安全保卫、环境卫生清洁、设施设备维护等。物业管理服务标准如下：安全保卫：园区实行[安保模式，如24小时值班制等]，配备专业安保人员[数量]，确保园区及乙方项目区域的安全。环境卫生清洁：园区公共区域每日进行清扫，乙方项目区域周边环境定期清理，垃圾及时清运。设施设备维护：定期对园区内的公共设施设备进行巡检和维护，确保正常运行。对于乙方项目区域内的设施设备维修需求，在接到通知后[X]小时内响应并安排维修。甲方协助乙方办理项目建设及运营过程中所需的相关审批手续，提供必要的政策咨询和指导服务。具体协助事项及流程如下：[列举各项审批手续，如工商注册、环保审批、项目立项等，并说明甲方协助的具体工作内容和时间节点]三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取场地租金、相关费用及监督乙方项目的运营情况。如乙方违反本合同约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方限期整改、暂停相关服务、解除合同等，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方提供场地及相关基础设施、配套服务。对园区内的公共设施设备进行维护和管理，保障园区的正常运行秩序。协助乙方办理项目建设及运营过程中的相关审批手续，提供政策咨询和指导服务。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用园区提供的场地及相关设施设备、配套服务。在符合园区规划和相关规定的前提下，有权自主开展项目的建设、运营和管理活动。2.义务按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如需改变，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按照本合同约定的时间和金额支付场地租金、相关费用等。按照国家法律法规及园区相关规定开展项目建设及运营活动，确保项目符合环保、安全等要求。配合甲方做好园区的物业管理、安全保卫、环境卫生等工作。在项目建设及运营过程中，及时向甲方通报项目进展情况及遇到的问题。四、场地租金及相关费用支付1.场地租金乙方应向甲方支付的场地租金为每月每平方米人民币[X]元，租金合计每月人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.其他费用乙方应按照国家及园区相关规定，另行支付水、电、气、通讯等使用费用，费用标准按照实际用量及园区收费标准执行。乙方应承担园区物业管理费用，物业管理费标准为每月每平方米人民币[X]元，合计每月人民币[X]元。物业管理费支付方式与场地租金相同。五、项目建设与运营1.项目建设乙方应按照项目规划和相关审批文件要求，按时开工建设，并确保项目建设进度符合以下计划：[详细列出项目各阶段建设时间节点及预期完成目标]。在项目建设过程中，乙方应遵守国家法律法规及园区相关规定，确保施工安全和质量。如因乙方原因导致建设工程出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任。乙方如需对项目建设方案进行调整，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.项目运营乙方应在项目建成后及时投入运营，确保项目达到预期的产量、服务规模等目标。在项目运营过程中，乙方应遵守国家法律法规及园区相关规定，合法经营，诚信纳税。乙方应按照环保要求，采取有效的污染防治措施，确保项目运营过程中的污染物排放符合国家及地方标准。如因乙方原因导致环境污染事故，乙方应承担全部责任。六、合同期限与续约1.合同期限本合同期限为[X]年，自合同生效之日起计算。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.续约：合同期满前[X]个月，乙方应向甲方书面提出续约申请。甲方在收到乙方续约申请后，应在[X]个工作日内给予书面答复。如双方达成续约意向，应重新签订合同。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供场地、基础设施、配套服务等，导致乙方项目无法正常建设或运营的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方因此遭受的实际损失计算。2.若乙方未按照本合同约定支付场地租金、相关费用等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停相关服务，并要求乙方限期支付租金及违约金。如乙方在限期内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.若乙方擅自改变场地用途、未按照项目规划和相关审批文件要求进行项目建设及运营、违反环保安全等规定，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内未完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照本合同约定的场地租金及相关费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人