门面退租合同范本

门面退租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[退租原因]，欲提前终止与甲方签订的门面租赁合同，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就门面退租事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：本合同所涉门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.用途：该门面仅供乙方从事[经营项目]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限与退租日期1.原租赁期限：双方于[原租赁合同签订日期]签订门面租赁合同，约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.退租日期：经双方协商一致，乙方同意于[退租日期]向甲方交还该门面，正式终止租赁关系。三、租金及相关费用结算1.租金结算乙方应按照原租赁合同约定的租金标准，支付至退租日期的租金。经核算，乙方尚欠甲方租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应于本合同签订之日起[X]日内一次性支付给甲方。租金支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.押金退还原租赁合同签订时，乙方支付给甲方押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方结清所有租金、水电费及其他应承担的费用，并按照本合同约定完好交还门面后，甲方应在[X]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。3.水电费及其他费用乙方应在退租前自行结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。经双方核对，乙方在租赁期间产生的水电费共计人民币[X]元（其中水费[X]元，电费[X]元），物业费共计人民币[X]元，燃气费共计人民币[X]元。乙方应于本合同签订之日起[X]日内支付上述费用给甲方。若乙方未按时足额支付上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。四、门面交还1.交还标准乙方应在退租日期前，将门面恢复至租赁前的原状，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电设施等应保持完好无损，无损坏、无污渍、无垃圾堆积等。乙方应将门面内属于乙方的物品全部搬离，并清理干净门面内的杂物。若乙方逾期未搬离或清理，视为乙方放弃其物品所有权，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。2.验收交接退租当日，双方应共同对门面进行验收交接。甲方应按照交还标准进行检查，如发现门面存在损坏或未达到交还标准的情况，乙方应负责修复或赔偿。验收合格后，双方应签署门面交接清单，清单应详细记录门面的现状及物品交接情况。五、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。有权监督乙方合理使用门面，如发现乙方擅自改变门面用途、损坏门面设施等违约行为，有权要求乙方改正并赔偿损失。在乙方退租后，有权自行处置门面或按照市场行情另行出租。义务应按照本合同约定向乙方提供符合使用要求的门面。在租赁期间，应保证门面的正常使用功能，如因门面本身质量问题影响乙方使用，应及时维修。在乙方按照本合同约定交还门面后，应按照约定退还押金。2.乙方权利义务权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用门面。在符合法律规定和合同约定的情况下，有权提前退租，但应承担相应的违约责任。义务应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。应合理使用门面，不得擅自改变门面结构、用途或损坏门面设施，如因乙方原因造成门面损坏，应负责修复或赔偿。应在退租日期前按照交还标准将门面完好交还甲方，并配合甲方进行验收交接。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付租金、水电费及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变门面用途、损坏门面设施或未按照交还标准交还门面，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状所需费用由乙方承担。如乙方拒不履行，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。同时，乙方应按照原租金标准的[X%]向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿。若乙方未在退租日期前搬离门面内物品或清理杂物，每逾期一日，应按照原租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置乙方物品，由此产生的费用由乙方承担。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供符合使用要求的门面或未及时维修影响乙方正常使用的门面设施，应承担乙方因此遭受的直接损失。若甲方未按照本合同约定退还押金，每逾期一日，应按照押金金额的[X%]向乙方支付违约金，并退还押金本金及相应违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律