门面转包合同范本

门面转包合同范本甲方（转包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承接方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门面，现甲方有意将该门面转包给乙方，乙方愿意承接。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就门面转包事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：该门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.门面用途：该门面目前用于[经营业态]，乙方承诺转包后继续按照该用途使用门面，未经甲方书面同意，不得擅自改变门面用途。二、转包期限转包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。转包期满，乙方应如期交还门面。乙方如需继续转包，应在转包期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转包合同。三、转包费用及支付方式1.转包费用：乙方应向甲方支付的转包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年[具体日期]前向甲方支付当年的转包费用。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转包费用。有权监督乙方按照合同约定使用门面。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证门面权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在转包期内能够正常使用门面。协助乙方办理与门面使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。在转包期内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在转包期内按照合同约定使用门面。有权对门面进行合理装修和改造，但应符合相关法律法规及物业管理规定，并事先书面通知甲方。在转包期内，如因乙方经营需要，可根据实际情况对门面经营业态进行调整，但应提前告知甲方。2.义务按照本合同约定按时足额支付转包费用。按照合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面结构或用途，不得将门面转租给第三方。如需转租，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责门面及其附属设施的日常维护、保养，保证门面及其附属设施处于良好的使用状态。如因乙方使用不当或维护不善导致门面及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及物业管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致门面受到行政处罚或给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。在转包期满或合同解除后，乙方应按照原状交还门面及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方对门面进行的装修和改造，在转包期满或合同解除后，归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用门面或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、可得利益损失等。如甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并退还乙方已支付的转包费用（如有剩余），同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应补足欠付的转包费用。若乙方擅自改变门面用途、结构或转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应立即停止违约行为，并向甲方支付违约金人民币[X]元。乙方应在合同解除后[X]日内交还门面，并按照原状恢复，如无法恢复原状，应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照合同约定对门面及其附属设施进行维护、保养，导致门面及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。乙方应在甲方通知后[X]日内支付该费用，否则每逾期一日应按照费用金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反国家法律法规及物业管理规定，从事违法违规活动，导致门面受到行政处罚或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的罚款、赔偿金等。同时，甲方有权解除合同，乙方应按照本合同约定承担违约责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日