门面转租合同协议

门面转租合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”），并经原出租方同意，甲方现将该门面转租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就门面转租事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[详细地址]，具体位置为[门牌号及所在楼层等详细信息]。2.面积：该门面建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.用途：该门面目前用途为[经营业态，如餐饮、零售等]，乙方承诺按照约定用途使用该门面，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。4.装修及设施设备：该门面现有装修及设施设备状况为[详细描述装修风格、装修程度、现有设施设备清单等]，乙方应在接收门面时进行现场查验，如有异议应在接收之日起[X]日内书面通知甲方。甲方应确保交付的门面及附属设施设备能正常使用，符合安全标准。二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.转租期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月、按季等]。2.租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]）。在转租期满或合同解除后，如乙方无违约行为且门面及附属设施设备完好无损，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证其对该门面享有合法转租权，并向乙方提供原租赁合同副本及原出租方同意转租的书面证明。3.甲方应协助乙方办理与门面使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。4.甲方应在转租期限开始前[X]日将门面交付给乙方，并确保门面符合本协议约定的交付条件。5.甲方应负责对门面的主体结构进行维修，确保乙方正常使用，但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。6.在转租期间，甲方应尊重乙方对门面的合法使用权益，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用该门面及附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定的用途使用门面，不得擅自改变用途或转租给第三方。如需改变用途，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。3.乙方应按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。4.乙方应合理使用门面及附属设施设备，并负责日常的维修、保养，确保其正常使用。因乙方使用不当造成门面及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合法经营。在经营过程中产生的一切费用，如水电费、物业费、税费等均由乙方自行承担。6.乙方应在转租期满或合同解除后，按照原状交还门面及附属设施设备。如有损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得拆除或损坏门面的装修及设施设备。7.在转租期间，乙方应妥善保管门面钥匙及相关物品，不得擅自转借他人。如因乙方保管不善导致门面钥匙丢失或其他物品损坏，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定交付门面或提供相关证明文件，导致乙方无法正常使用门面的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本协议约定，擅自解除协议或干扰乙方正常经营活动的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额[X%]向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。乙方应退还门面，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方擅自改变门面用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应退还门面，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.若乙方未按照本协议约定交还门面或附属设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。乙方应负责修复门面及附属设施设备至原状或赔偿甲方因此遭受的损失。6.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协