门面续租合同范本

门面续租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方续租甲方门面事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：甲方将位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”）出租给乙方使用。2.门面面积：该门面建筑面积为[X]平方米，租赁面积以实际测量为准。3.门面用途：乙方租赁该门面用于[经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。二、续租期限1.续租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.续租期满，乙方应在期满之日前[X]天书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同；如乙方不续租，应在期满之日前腾空门面并交还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方续租期间的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期]调整一次，调整幅度为[X]%。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]天内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且门面及附属设施设备完好无损，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。四、费用承担1.乙方承担的费用：乙方在租赁期间应自行承担因使用该门面而产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。2.甲方承担的费用：甲方负责承担门面的房产税、土地使用税等相关税费。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对门面的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如因政府征收、拆迁等原因需要提前收回门面，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务应保证门面符合安全使用标准，提供必要的房屋质量证明文件。负责对门面的主体结构进行维修保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁门面相关的经营证照手续，但费用由乙方承担。在租赁期间，不得擅自提高租金或无故提前收回门面。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该门面。在租赁期间，如门面出现质量问题影响正常使用，有权要求甲方及时维修。经甲方书面同意，有权对门面进行装修或改造，但不得破坏门面的主体结构。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用门面及附属设施设备，不得擅自改变门面结构或损坏门面及附属设施设备。如因乙方使用不当或故意造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及物业管理规定，并承担因自身经营行为产生的一切法律责任。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将门面转租给他人。租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求及时腾空门面，并将门面及附属设施设备完好无损地交还给甲方。六违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用门面的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提高租金或无故提前收回门面的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变门面用途、转租门面或损坏门面及附属设施设备的，应负责恢复原状或赔偿损失，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。如乙方未在租赁期满或合同解除后按时腾空门面并交还给甲方的，每逾期一天，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行腾空门面，因此产生的费用由乙方承担。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效