施工发包合同范本

施工发包合同范本合同编号：[具体编号]发包人（全称）：法定代表人：地址：联系方式：承包人（全称）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于发包人拟进行[具体工程项目名称]的施工建设，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该工程项目施工发包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[对工程具体施工内容、范围、建筑面积、层数等详细描述]4.工程立项批准文号：[如有立项批准文号，填写此处]5.资金来源：[如自筹、贷款、政府拨款等]二、工程承包范围承包人负责完成[具体工程承包范围，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等详细列举]，以及与上述工程相关的附属工程和配套设施建设。三、合同工期1.计划开工日期：[具体年/月/日]2.计划竣工日期：[具体年/月/日]3.工期总日历天数：[X]天工期如需调整，双方应签订书面协议。四、质量标准工程质量应符合国家现行的施工验收规范和质量检验评定标准的合格等级，并达到[具体质量要求或质量目标，如获得[具体奖项或质量认证]等]。五、合同价款1.合同总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.合同价款的组成：直接费：包括人工费用、材料费用、机械台班费用等，具体金额根据实际发生并经双方认可的费用计算。间接费：包括规费、企业管理费等，按照国家及地方相关规定计取。利润：按照[利润率计算方式或约定利润额度]计算。税金：按照国家及地方规定的税率计取。六、付款方式1.预付款：合同签订后[X]日内，发包人向承包人支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：每月[具体日期]，承包人向发包人提交当月已完工程进度报表及付款申请，发包人在收到后[X]日内审核完毕，并支付已完工程价款的[X]%。当工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完成至[具体层数]等]时，发包人在审核确认后支付至合同总价的[X]%。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]日内，承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人在收到后[X]日内完成审核，并支付至结算总价的[X]%。4.质量保证金：结算总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[具体质保期时长，如一年、两年等]后，如无质量问题，发包人在[X]日内一次性无息返还给承包人。七、双方权利义务（一）发包人权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和要求。按照合同约定的付款方式和时间支付工程款。有权审查承包人提交的各项文件、资料。2.义务：负责办理工程建设相关的各种审批手续，提供施工场地及施工条件，并保证施工场地具备施工条件。向承包人提供施工所需的有关资料，包括施工现场地下管线资料、水准点与坐标控制点等原始资料，并对资料的真实性、准确性、完整性负责。协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。（二）承包人权利义务1.权利：按照合同约定取得工程款。有权要求发包人提供施工所需的资料和条件。对发包人提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：按照国家及地方现行的施工规范、质量标准、安全操作规程等组织施工，确保工程质量和施工安全，按时完成合同约定的工程内容。负责编制施工组织设计和施工方案，制定施工进度计划，并报发包人批准后严格执行。按照合同约定的工程承包范围和质量标准进行施工，不得擅自转包或分包工程。如需分包，应经发包人书面同意，并对分包工程的质量和进度负责。负责施工现场的管理，做好施工场地的环境卫生、安全保卫等工作，承担因施工造成的环境污染、安全事故等责任。在工程竣工验收合格后，按照合同约定向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料。对工程质量承担保修责任，在质保期内及时处理质量问题，如因承包人原因造成的质量问题，承包人应承担维修费用及给发包人造成的损失。八、工程变更1.发包人如需对工程进行变更，应提前[X]天书面通知承包人，并提供变更的相关资料。2.承包人应按照发包人发出的变更通知及有关要求进行施工，因变更导致合同价款增加或减少的，双方应在变更确定后[X]日内协商调整合同价款。3.因承包人擅自变更设计或施工方案导致的费用增加和工期延误，由承包人自行承担。九、竣工验收1.工程具备竣工验收条件，承包人应在工程竣工后[X]日内通知发包人进行验收。发包人应在接到通知后[X]日内组织有关单位进行验收。2.如工程竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，承包人应按照发包人及验收组提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，并承担因整改导致的费用增加和工期延误责任。3.工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人擅自使用的，视为工程已竣工验收合格。十、违约责任1.发包人违约责任：如发包人未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向承包人支付违约金。逾期超过[X]天的，承包人有权暂停施工，并要求发包人承担因此造成的损失。因发包人原因导致工程变更或延误工期的，应承担相应的费用增加和工期延误责任，并按照合同总价的[X]%向承包人支付违约金。发包人违反合同约定的其他义务，应承担因此给承包人造成的损失。2.承包人违约责任：如承包人未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向发包人支付违约金。逾期超过[X]天的，发包人有权解除合同，并要求承包人返还已支付的工程款及承担因此造成的损失。工程质量不符合合同约定的质量标准，承包人应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担返工费用及给发包人造成的损失。如因质量问题给发包人造成重大损失的，承包人应承担相应的赔偿责任。承包人擅自转包或分包工程的，发包人有权解除合同，并要求承包人返还已支付的工程款及承担因此造成的损失，同时承包人应按照合同总价的[X]%向发包人支付违约金。承包人违反合同约定的其他义务，应承担因此给发包人造成的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X