门面托管协议合同

门面托管协议合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有门面一处，愿意将其委托给乙方进行托管经营，乙方具备专业的门面经营管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门面位置：甲方委托乙方托管的门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。该门面的具体位置、面积等信息以产权证书或相关证明文件为准。2.门面用途：该门面目前规划用途为[商业用途类型，如商业零售、餐饮等]，乙方应按照约定的用途进行经营管理，未经甲方书面同意，不得擅自改变门面用途。3.门面现状：甲方应确保交付给乙方托管时，门面处于正常使用状态，无质量问题或其他影响经营的瑕疵。乙方接收门面后，应进行详细的检查和记录，如发现问题应及时通知甲方。二、委托期限本协议委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。委托期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取门面托管经营收益。有权监督乙方对门面的经营管理情况，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供门面的产权证书或相关证明文件，确保门面产权清晰，无任何产权纠纷。按照协议约定的时间和方式将门面交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。配合乙方办理门面经营过程中所需的相关证照和手续，提供必要的协助和支持。不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的经营管理行为进行监督。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定自主经营管理门面，包括但不限于决定经营项目、营业时间、定价策略等。有权使用门面的相关设施设备，但应合理使用并承担维护保养责任。在扣除经营成本和应支付给甲方的收益后，享有经营所得的剩余收益。2.义务按照本协议约定的用途和方式经营管理门面，不得从事违法违规或损害甲方利益的经营活动。定期向甲方报告门面的经营管理情况，包括经营业绩、财务状况等，每[X]月/季度/年向甲方提交书面报告。报告内容应真实、准确、完整。负责门面的日常维护、保养和安全管理工作，确保门面及设施设备处于良好的运行状态，保障甲方的财产安全。因乙方原因导致门面或设施设备损坏的应及时修复或赔偿。按照协议约定的时间和方式向甲方支付门面托管经营收益，不得拖欠。未经甲方书面同意，不得擅自将门面转租、转借或与他人合作经营。四、收益支付1.收益计算方式：乙方应按照以下方式计算并向甲方支付门面托管经营收益：每月/季度/年收益=门面经营收入经营成本（包括但不限于租金及物业费、水电费、员工工资、税费、设备维护费等）应支付给甲方的收益金额。具体收益金额根据双方协商确定为每月/季度/年[X]元，该金额可根据市场情况和门面经营状况在委托期限内进行适当调整，但应提前[X]日书面通知甲方。2.支付时间：乙方应在每月/季度/年结束后的[X]个工作日内，将当月/季度/年的门面托管经营收益支付至甲方指定的银行账户。3.支付方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付收益，转账信息如下：开户银行：账户名称：账号：五、门面维护与修缮1.日常维护：乙方负责门面的日常维护工作，包括但不限于清洁、保养、设备设施的检查和维修等。乙方应制定详细的维护计划，并确保门面始终保持良好的经营状态。2.重大修缮：如门面出现重大质量问题或需要进行较大规模的修缮，乙方应及时通知甲方。经甲方书面同意后，由乙方负责组织修缮工作，修缮费用由[双方协商承担方式，如甲方承担一定比例，乙方承担一定比例等]承担。在修缮期间，乙方应采取必要的措施减少对门面经营的影响。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时提供门面相关文件或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自干涉乙方正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途经营管理门面，擅自改变门面用途的，甲方有权解除协议，并要求乙方恢复门面原状，同时乙方应按照当年门面托管经营收益的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按时向甲方支付门面托管经营收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的收益及违约金。若乙方擅自将门面转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除协议，并要求乙方返还门面，同时乙方应按照当年门面托管经营收益的[X]%向甲方支付违约金。若乙方因经营管理不善导致门面及设施设备损坏，未能及时修复或赔偿给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一