门面售卖合同范本

门面售卖合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门面房产，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该门面房产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下门面售卖合同：一、标的物具体描述1.门面位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.门面面积：经双方共同测量或根据相关产权证明，该门面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.门面结构：门面为[具体结构，如框架结构、砖混结构等]，内部格局为[详细描述格局分布]。4.配套设施：该门面配套有[列举相关配套设施，如水电设施、消防设施、通风设施等]，设施状况良好，能够正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取门面售卖款。有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.义务保证所售门面产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致门面存在产权问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知门面的真实情况，包括但不限于门面的使用现状、质量状况、周边环境等信息。协助乙方办理门面过户登记手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的协助义务。办理过户登记手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。在合同约定的交付期限内，将门面及相关配套设施完好地交付给乙方。交付时应确保门面内的物品清空（如有约定保留的物品除外），门面的门窗、水电等设施能够正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付门面及相关配套设施。有权要求甲方协助办理门面过户登记手续。在甲方交付的门面符合合同约定的情况下，有权拒绝支付不符合约定部分的款项。2.义务根据本合同约定，按时足额向甲方支付门面售卖款。按照合同约定的时间和方式接受门面的交付，并在接收门面后及时进行验收。如发现门面存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在验收后的合理期限内通知甲方。配合甲方办理门面过户登记手续，提供办理过户所需的自身资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的配合义务。在门面交付后，按照法律法规及相关规定合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。如需对门面进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得损害门面及周边环境。三、售卖价格及付款方式（一）售卖价格双方商定，该门面的售卖价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场行情变化等因素而调整。（二）付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：1.一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部门面售卖款一次性支付至甲方指定的银行账户。2.分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付门面售卖款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在甲方将门面及相关配套设施交付给乙方，并经乙方验收合格后的[X]日内，乙方支付门面售卖款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在门面过户登记手续办理完毕后的[X]日内，乙方支付剩余的门面售卖款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、交付时间及方式（一）交付时间甲方应在[具体交付日期]前，将门面及相关配套设施交付给乙方。如因甲方原因导致交付延迟的，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。（二）交付方式甲方应在交付日期前通知乙方进行交付验收。交付时，双方应共同对门面及相关配套设施进行检查验收，如发现问题应及时记录并协商解决。验收合格后，双方应签署门面交付确认书。五、过户登记手续（一）办理时间双方应在本合同签订后的[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理门面过户登记手续。如因乙方原因导致过户登记手续延迟办理的，每逾期一日，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。（二）办理费用承担办理门面过户登记手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付门面或交付的门面不符合合同约定的，应承担违约责任。甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，并负责在合理期限内解决问题，确保门面符合合同要求交付给乙方。如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面达到一定期限（具体期限由双方协商确定）的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同关于门面产权清晰及无纠纷的保证条款，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方支付的购房款、利息损失、因门面产权问题导致的其他经济损失以及乙方为解决纠纷而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3..若甲方未按照合同约定协助乙方办理门面过户登记手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应继续履行协助办理过户登记手续的义务，直至完成过户登记。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本合同约定，未按时支付门面售卖款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变门面的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝恢复原状或赔偿损失的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定，不配合甲方办理门面过户登记手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应继续履行配合办理过户登记手续的义务，直至完成过户登记。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.