项目部代管协议书

项目部代管协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在[项目名称]项目（以下简称“本项目”）中的实际管理需求，以及乙方在项目管理方面具备专业能力和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代管项目部事宜达成如下协议：一、代管标的物或服务具体描述1.代管范围乙方负责代管甲方在本项目中的项目部，包括但不限于对项目施工过程中的人员管理、工程进度把控、质量监督、安全管理、成本核算与控制、物资采购与管理等全方位的项目管理工作。2.代管期限自本协议生效之日起，至本项目竣工验收合格且完成全部项目结算工作之日止。预计代管期限为[起始日期]至[结束日期]，具体以实际项目进度为准。3.代管工作内容人员管理乙方负责组建和管理项目部的各类专业人员，包括项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、造价员等。确保人员配备合理，具备相应的专业资质和工作经验，能够满足项目施工管理的需要。负责制定人员岗位职责和绩效考核制度，对项目部人员进行日常工作管理和考核，根据项目进度和实际需求合理调配人员。工程进度把控根据本项目的总体施工计划和目标，制定详细的月度、季度和年度施工进度计划，并负责组织实施和监督。定期召开工程进度协调会，及时解决施工过程中出现的影响进度的问题，协调各施工单位之间的工作衔接。如遇不可抗力或其他不可预见因素导致进度延误，应及时制定应对措施并向甲方报告，确保项目能够按照合同约定的时间节点顺利推进。质量监督建立健全质量管理体系，制定质量管理制度和质量检验标准，对项目施工全过程进行质量监督和检查。组织定期和不定期的质量检查活动，对发现的质量问题及时下达整改通知，并跟踪整改情况直至问题解决。负责对原材料、构配件和设备进行质量检验和验收，确保其符合相关标准和设计要求。协助甲方及相关部门进行质量验收工作，确保项目质量达到合同约定的质量标准。安全管理制定安全管理制度和安全操作规程，建立安全管理组织机构，配备专职安全管理人员。组织开展安全教育培训活动，提高项目部人员的安全意识和安全技能。定期进行安全检查和隐患排查治理工作，对发现的安全隐患及时督促整改，确保施工现场的安全。负责制定安全事故应急预案，在发生安全事故时及时组织救援和处理，并按照规定向甲方及相关部门报告。成本核算与控制建立成本核算体系，对项目施工过程中的各项成本进行核算和分析。制定成本控制目标和措施，严格控制工程成本，确保项目成本不超过预算。审核工程进度款支付申请，对费用支出进行严格把关，杜绝不合理的成本支出。定期向甲方汇报成本核算情况和成本控制效果，为甲方提供成本管理决策依据。物资采购与管理根据项目施工进度和实际需求制定物资采购计划，负责物资的采购、供应和管理工作。选择合格的供应商，签订物资采购合同，确保物资的质量和供应及时性。对采购的物资进行验收、入库、保管和发放管理，建立物资台账，做到账物相符。合理控制物资库存，避免积压和浪费，降低物资采购成本。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的代管工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权了解项目代管工作的进展情况，查阅相关文件和资料。对乙方违反本协议约定或不履行代管职责的行为，有权要求乙方改正或解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供开展代管工作所需的相关资料和文件，包括但不限于项目立项批复、可行性研究报告、设计图纸、施工承包合同等。协助乙方协调与本项目相关的外部关系，包括但不限于与业主、监理单位、政府相关部门等的沟通协调工作。按照本协议约定及时向乙方支付代管费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取代管费用。根据项目实际情况和管理需要，有权自主决定项目部的人员配置、工作安排和管理措施，但应符合法律法规和本协议的规定。在代管工作过程中，有权要求甲方提供必要的支持和协助。2.义务严格按照本协议约定的代管范围、期限和工作内容，认真履行代管职责，确保项目顺利推进。定期向甲方汇报项目代管工作进展情况，提交月度、季度和年度工作报告，及时反馈项目管理过程中出现的问题和解决方案。保守甲方的商业秘密和项目相关信息，不得向任何第三方泄露。负责项目部的财务管理工作，确保代管费用专款专用，不得挪作他用。如因乙方原因导致项目出现质量、安全、进度等问题，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。三、代管费用及支付方式1.代管费用标准甲方按照本项目工程总造价的[X]%向乙方支付代管费用。工程总造价以最终经审计确认的金额为准。2.支付方式甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付代管费用的[X]%作为预付款。乙方每月[X]日前向甲方提交上月的代管工作月报和费用结算申请，甲方在收到月报和结算申请后的[X]个工作日内进行审核确认，并在审核通过后的[X]个工作日内支付上月代管费用的[X]%。在项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方支付至代管费用总额的[X]%。项目完成全部结算工作且审计结束后[X]个工作日内，甲方支付剩余的代管费用尾款。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付代管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代管工作，并要求甲方支付已完成代管工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行代管职责，导致项目出现质量、安全、进度等问题，乙方应负责采取措施进行整改，并承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于工程返工费用、工期延误损失、业主索赔费用等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本