门店销售合同范本

门店销售合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门店具体地址]的门店（以下简称“该门店”），乙方有意购买该门店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门店基本情况该门店建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。门店所在建筑物总层数为[X]层，该门店位于第[X]层。门店规划用途为[商业用途具体描述]。2.附属设施设备门店内现有装修、附属设施设备（详见附件一：门店附属设施设备清单）一并转让给乙方。附属设施设备包括但不限于水电设施、消防设施、空调系统、照明系统、通讯设施等。甲方应确保附属设施设备能够正常使用，且不存在质量问题或安全隐患。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的款项。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务保证对该门店拥有合法处分权，保证该门店未被查封、抵押、出租或存在其他权利瑕疵。向乙方如实告知该门店的真实情况，包括但不限于门店的产权状况、使用现状、质量问题、周边环境等。在合同签订前，协助乙方办理对该门店的实地查看、了解相关情况等事宜。负责办理该门店的产权过户手续，承担因办理产权过户手续所需缴纳的税费（法律法规另有规定的除外）。在办理产权过户手续过程中，应按照相关部门的要求提供真实、完整、有效的资料，并积极配合乙方及相关部门完成各项手续。在合同约定的交付期限内，将该门店及附属设施设备交付给乙方。交付时，应确保门店及附属设施设备符合本合同约定的状态，并向乙方提供相关的产权证明文件、附属设施设备清单等资料。自本合同签订之日起至门店交付之日止，负责该门店的保管责任，保证门店及附属设施设备的安全、完整，不得擅自改变门店现状或损坏附属设施设备。如因甲方原因导致门店及附属设施设备损坏或灭失的，甲方应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和方式，查看该门店的现状及相关资料。有权要求甲方按照合同约定履行义务。在甲方交付门店及附属设施设备符合合同约定后，有权接收并使用该门店。2.义务按照本合同约定向甲方支付购买款项。向甲方提供办理产权过户手续所需的相关资料，并配合甲方办理产权过户手续。在合同签订后，按照甲方通知的时间和地点接收门店及附属设施设备。接收时，应按照合同约定对门店及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时向甲方提出异议。自接收门店之日起，承担该门店的使用、管理及维护责任，负责缴纳因使用该门店而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。三、购买款项及支付方式1.购买款项该门店的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。乙方应在[具体日期1]前，向甲方支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额部分1]元整）。剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额部分2]元整），乙方应在办理产权过户手续当日，通过银行转账方式支付给甲方。四、产权过户1.甲方应在乙方支付全部购房款后的[X]个工作日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该门店的产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。但如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费承担方式发生变化的，双方应协商解决。3.在产权过户手续办理过程中，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担违约责任，按照本合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、交付1.交付时间甲方应在[具体交付日期]前，将该门店及附属设施设备交付给乙方。如因甲方原因导致交付延迟的，每逾期一日，甲方应按照本合同购买款项的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同购买款项的[X]%向乙方支付违约金。2.交付条件门店及附属设施设备应符合本合同约定的状态，包括但不限于装修完好、设施设备能够正常使用、无质量问题或安全隐患等。甲方应向乙方提供该门店的产权证明文件、附属设施设备清单等资料，并确保资料真实、完整、有效。3.交付手续在交付当日，双方应共同对门店及附属设施设备进行验收。验收合格后，双方应签署《门店交付确认书》。如验收过程中发现门店及附属设施设备存在问题，乙方有权要求甲方在规定的时间内进行整改，直至符合交付条件。整改期间不计入交付期限，但甲方应承担因整改而产生的费用。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本合同约定，未保证对该门店拥有合法处分权，或未如实告知该门店真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为本合同购买款项的[X]%。如甲方未按照合同约定的时间办理产权过户手续，每逾期一日，应按照本合同购买款项的万分之[X]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同购买款项的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定的时间交付门店及附属设施设备，每逾期一日应按照本合同购买款项的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同购买款项的[X]%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变门店现状或损坏附属设施设备的，应负责修复或赔偿。造成乙方损失的，还应承担赔偿责任。赔偿金额按照实际损失计算，但最低不低于本合同购买款项的[X]%。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付款项的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照本合同购买款项的[X]%向甲方支付违约金。在办理产权过户手续过程中，如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担违约责任，按照本合同购买款项的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定接收门店及附属设施设备，每逾期一日应按照本合同购买款项的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照本合同购买款项的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1