门市转让合同协议

门市转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其拥有的门市，乙方有意受让该门市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下门市转让合同协议：一、门市基本情况1.门市位置：该门市位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，门市编号为[具体编号]。2.门市用途：该门市目前用于[经营业态，如商业零售、餐饮等]。3.附属设施：门市内现有装修、设备、设施等（以下简称“附属设施”）一并转让给乙方，具体附属设施清单见本合同附件。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，门市转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定总价，包含门市本身价值、附属设施价值、经营权价值等一切与门市相关的权益价值。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在完成门市交接手续前，乙方应向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该首付款在扣除定金后支付。尾款：乙方应在本合同约定的门市过户手续办理完毕之日起[X]日内，向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取门市转让款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务：保证所转让的门市及附属设施合法拥有，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。如实向乙方告知门市的使用现状、租赁情况（如有）、是否存在抵押或其他限制转让的情况等一切与门市相关的重要信息。若因甲方未如实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本合同签订后至门市交接完成前，妥善保管门市及附属设施，不得擅自损坏或拆除。协助乙方办理门市的过户手续，提供办理过户所需的相关文件及资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。过户费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理过户手续等。在完成门市交接手续后，有权使用和经营受让的门市。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及相关部门的要求办理门市经营所需的各类证照及手续，并承担相应费用。在门市交接时，对门市及附属设施进行验收，如发现问题应及时与甲方协商解决。在使用门市过程中，应遵守法律法规及相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。若因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。四、门市交接1.交接时间：双方约定在[具体日期]进行门市交接。甲方应提前通知乙方交接时间，并协助乙方进行交接工作。2.交接内容：甲方应将门市的钥匙、相关证照、附属设施清单等移交给乙方。在交接时，双方应对门市的现状及附属设施进行现场查验，如发现与本合同约定不符或存在损坏的情况，应记录在案，并由双方协商解决方案。甲方应向乙方提供门市的租赁合同（如有）及相关债权债务情况说明，确保乙方对门市的租赁及其他相关情况有清晰了解。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和条件将门市及附属设施交付给乙方，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金及退还已支付的转让款（扣除已使用期间按照每日转让款总额的[X%]计算的费用），同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方转让的门市存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或经营门市的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。甲方还应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理门市过户手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金及退还已支付的转让款（扣除已使用期间按照每日转让款总额的[X%]计算的费用），同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在签订本合同后擅自解除合同，或未按照本合同约定完成门市交接手续，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定使用门市，从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方