门市转卖合同范本

门市转卖合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门市欲进行转卖，乙方愿意受让该门市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门市基本情况1.门市位置：该门市位于[具体地址]，门牌号为[X]。2.门市面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.门市用途：该门市目前用于[具体经营项目]，乙方应在受让后遵守相关法律法规及当地政策规定的经营用途限制。4.门市现状：甲方保证该门市目前处于正常使用状态，无重大质量问题或产权纠纷。门市内现有装修、设备及物品（如有）一并转让给乙方，具体清单见附件一。二、转卖价格及付款方式1.转卖价格：双方商定该门市的转卖价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门市本身价值、现有装修、设备及物品等一切相关权益，不因任何因素调整（除本合同约定的特殊情况外）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在办理门市产权过户手续前，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款支付后，双方应积极配合办理产权过户手续。尾款：在门市产权过户手续办理完毕且乙方实际接收门市后，乙方应向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取门市转卖款。有权要求乙方按照合同约定履行付款及其他义务。2.义务：保证对该门市拥有合法处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得门市完整产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任，并退还已收取的款项，同时按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。向乙方如实告知门市的真实情况，包括但不限于门市的历史使用情况、是否存在质量问题、是否涉及抵押或查封等信息。若甲方故意隐瞒或虚假陈述重要信息，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付款项，同时按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。协助乙方办理门市产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照法律法规及相关部门要求配合乙方完成各项手续。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。如因甲方原因导致过户手续延迟或无法办理，甲方应承担违约责任，每逾期一日，按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取款项，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。在合同约定的交付期限内，将门市及相关物品完整交付给乙方。交付前，负责结清门市所涉及的水电费、物业费、租金（如有）等一切费用。若因甲方未结清相关费用导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。确保门市交付时保持现状，不得擅自拆除或损坏门市内的装修、设备及物品。如有违反，应按照损失金额的[X]倍向乙方支付赔偿金。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定履行各项义务，包括但不限于协助办理产权过户手续、交付门市等。在甲方违约的情况下，有权按照合同约定要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付款项、支付违约金、赔偿损失等。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间支付转卖款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方按照合同总金额的[X]%支付违约金。积极配合甲方办理门市产权过户手续，提供办理所需的资料，并按照法律法规及相关部门要求完成各项手续。在接收门市后，应按照法律法规及当地政策规定合法经营，不得从事违法违规活动。因乙方经营导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担，与甲方无关，但因门市本身存在的隐蔽瑕疵导致的问题除外。在合同约定的接收期限内接收门市。若乙方逾期接收，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付保管费；逾期超过[X]日的，甲方有权将门市另行处置，已收取的款项不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。四、产权过户1.双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向当地不动产登记机构申请办理门市产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的各项费用，按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致过户费用增加或减少，双方应协商解决。3.在办理产权过户手续过程中，若出现任何问题或需要补充资料时，双方应积极配合，及时解决。因一方原因导致手续办理延迟或无法办理的，按照本合同第三条中关于违约责任的约定执行。五、门市交付1.甲方应在收到乙方全部首付款后[X]日内，将门市及相关物品交付给乙方。交付时，双方应共同对门市现状进行确认，并签署交付确认书（交付确认书格式见附件二）。2.交付内容包括但不限于门市的钥匙、房屋产权证书、土地使用权证书（如有）、租赁合同（如有）、装修及设备清单等相关资料和物品。3.交付前，甲方应确保门市内的水、电、气等设施正常运行，门窗、门锁等无损坏。若存在问题，甲方应负责修复或承担相应的修复费用。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，应承担以下违约责任：除按照本合同其他条款约定承担违约责任外，还应赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于乙方为购买门市所支付的各项费用、因无法经营造成的利润损失、因违约导致的诉讼费用、律师费用等。若甲方故意拖延或拒绝履行合同义务，导致乙方合同目的无法实现，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付款项，同时按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，应承担以下违约责任：除按照本合同其他条款约定承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于甲方为履行合同所支出的各项费用、因门市闲置造成的租金损失、因违约导致的诉讼费用、律师费用等。若乙方故意拖延或拒绝履行合同义务，导致甲方合同目的无法实现，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违约，另一方有权通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式追究违约方的责任。因违约产生的争议解决费用（包括但不限于仲裁费用、诉讼费用、律师费用等）由违约方承担。七、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由