门厂转租合同范本

门厂转租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]转租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一门厂，现甲方有意将该门厂转租给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就门厂转租事宜达成如下协议：一、门厂基本情况1.门厂位置：位于[门厂具体地址]，面积为[X]平方米，具体范围以门厂实际现状为准。2.门厂现有设施设备：包括但不限于生产设备（如[列举主要生产设备名称及型号]）、办公设备（如[列举主要办公设备名称]）、仓储设备（如[列举主要仓储设备名称]）等，详细清单见附件一《门厂现有设施设备清单》。3.门厂经营状况：目前门厂主要从事[门厂经营范围]业务，现有[客户数量]个客户，相关业务合同及客户信息见附件二《门厂业务合同及客户信息清单》。二、转租期限1.本合同转租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.转租期满，乙方应如期交还门厂。乙方如需续租，则必须在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。三、转租费用及支付方式1.转租费用：乙方应向甲方支付的转租费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的转租费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转租费用应在每年的[具体支付日期]前支付给甲方。3.费用调整：在转租期限内，如因市场因素或其他合理原因需要调整转租费用，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转租费用。有权监督乙方对门厂的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在转租期限内，如门厂所在土地或房屋的所有权人或相关部门要求收回土地或房屋，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际转租期限计算转租费用，多退少补。2.义务：保证门厂的合法性及完整性，确保乙方能够正常使用门厂进行经营活动。如因门厂存在产权纠纷或其他法律问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理门厂经营所需的相关证照及手续，提供必要的文件和资料。在转租期限内，负责协调门厂与周边邻居及相关部门的关系，确保乙方的正常经营不受干扰。按照本合同约定向乙方交付门厂及现有设施设备，并保证其正常运行。（二）乙方权利义务1.权利：有权在本合同约定的转租期限内，按照门厂的原有经营范围及经营方式使用门厂及现有设施设备进行经营活动。有权要求甲方协助办理门厂经营所需的相关证照及手续。在转租期限内，如门厂的设施设备出现故障或损坏，有权要求甲方按照本合同约定进行维修或更换。2.义务：按照本合同约定按时足额支付转租费用。按照门厂的原有经营范围及经营方式合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方经营活动导致门厂遭受损失或产生法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。合理使用门厂及现有设施设备，不得擅自改变门厂的结构及用途，不得损坏设施设备。如因乙方原因造成门厂或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在转租期限内，负责门厂的日常管理及维护，包括但不限于安全保卫、环境卫生等。未经甲方书面同意，不得将门厂再次转租给第三方。在转租期满或本合同提前解除后，应如期交还门厂及现有设施设备，并保证其完好无损。如存在损坏或缺失情况的，乙方应负责修复或赔偿。五、设施设备的维修与保养1.甲方应承担的维修保养责任：在转租期限开始前，甲方应确保门厂的主体结构、水电设施、消防设施等处于正常运行状态。如存在质量问题或需要维修的，甲方应在乙方接收门厂前完成维修。对于门厂的大型生产设备，甲方应在转租期限内按照设备的使用说明书及相关规定进行定期保养和维护，确保设备的正常运行。如设备出现故障，甲方应及时组织维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致设备损坏的除外。2.乙方应承担的维修保养责任：乙方应负责对门厂内的办公设备、仓储设备等进行日常维护和保养，确保其正常使用。如设备出现故障需要维修的，乙方应自行联系维修人员进行维修，维修费用由乙方承担。在使用过程中，如乙方发现门厂的设施设备存在一般性损坏或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内安排维修人员进行维修。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定向乙方交付门厂及现有设施设备，或交付的门厂及设施设备不符合本合同约定的，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理门厂经营所需的相关证照及手续，导致乙方无法正常经营的，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反本合同约定，擅自解除本合同或干涉乙方正常经营的，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定按时足额支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应支付拖欠的转租费用及违约金。如乙方违反本合同约定，擅自改变门厂的结构及用途，或损坏设施设备的，应负责恢复原状或赔偿损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如乙方未经甲方书面同意，将门厂再次转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应支付拖欠的转租费用及违约金。乙方还应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如乙方违反本合同约定，从事违法违规经营活动，导致门厂遭受损失或产生法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任，并向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应支付拖欠的转租费用及违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3