门前出路的协议书

门前出路的协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方与乙方就门前出路事宜产生相关权益关系，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.出路位置本协议所涉及的门前出路位于[具体地址]，出路宽度为[X]米，长度为[X]米，东至[具体东至地点]，西至[具体西至地点]，南至[具体南至地点]，北至[具体北至地点]。该出路为连接甲乙双方房屋与公共道路的唯一通道。2.出路现状目前，该出路地面为[出路地面状况，如土路、水泥路等]，两侧设有[出路两侧设施情况，如围墙、树木等]。出路的通行状况为[描述当前通行是否顺畅等情况]。3.出路用途此出路仅供甲乙双方及其房屋内居住人员、访客等正常通行使用，不得用于任何非法活动或改变其通行功能的用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定正常使用门前出路，确保自身及房屋内人员的通行顺畅。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权要求乙方配合维护出路的正常通行秩序，制止任何妨碍通行的行为。2.义务负责维护出路属于自己一侧的设施（如围墙、绿化等）安全，避免因设施损坏影响出路通行及乙方权益。不得擅自改变出路的现状和用途，如需对出路进行必要的维护或修缮，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方通行的影响。维护或修缮工作应符合相关安全标准和规范。按照法律法规及本协议约定，承担因自身原因导致出路通行受阻而给乙方造成损失的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定正常使用门前出路，确保自身及房屋内人员的通行顺畅。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权要求甲方配合维护出路的正常通行秩序，制止任何妨碍通行的行为。2.义务负责维护出路属于自己一侧的设施（如围墙、绿化等）安全，避免因设施损坏影响出路通行及甲方权益。不得擅自改变出路的现状和用途，如需对出路进行必要的维护或修缮，应提前通知甲方，并尽量减少对甲方通行的影响。维护或修缮工作应符合相关安全标准和规范。按照法律法规及本协议约定，承担因自身原因导致出路通行受阻而给甲方造成损失的赔偿责任。三、通行保障措施1.双方应共同确保出路的日常清洁和排水畅通，及时清理出路内的杂物、积水等，避免影响通行安全。2.如遇恶劣天气（如暴雨、暴雪、大风等）导致出路出现损坏或通行受阻情况，双方应在天气允许的情况下及时进行检查和修复，尽快恢复正常通行。3.任何一方发现出路存在安全隐患（如路面塌陷、设施松动等），应立即通知对方，并共同采取措施消除隐患，确保通行安全。四、费用承担1.日常维护费用对于出路日常清洁、小范围的路面修补等维护工作，由双方按照使用情况协商分担费用。具体分担方式为：甲方承担[X]%，乙方承担[X]%。双方应在每年年初根据上一年度的维护费用支出情况，对分担比例进行适当调整，以确保费用分担公平合理。2.重大修缮费用若出路出现重大损坏需要进行修缮（如路面重建、设施更换等），所需费用由双方共同承担。双方应根据实际情况协商确定各自承担的金额。在进行重大修缮前，双方应共同制定修缮方案，并预估费用。修缮费用支付方式为：[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自改变出路用途、阻碍乙方正常通行或因甲方原因导致出路通行受阻给乙方造成损失的，甲方应承担以下违约责任：立即停止违约行为，恢复出路原状。赔偿乙方因通行受阻而遭受的直接经济损失，包括但不限于因无法正常出行而产生的交通费用、误工费用等。按照本协议约定的费用承担方式，承担出路维护费用中应由甲方承担部分的双倍金额作为违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变出路用途、阻碍甲方正常通行或因乙方原因导致出路通行受阻给甲方造成损失的，乙方应承担以下违约责任：立即停止违约行为，恢复出路原状。赔偿甲方因通行受阻而遭受的直接经济损失，包括但不限于因无法正常出行而产生的交通费用、误工费用等。按照本协议约定的费用承担方式，承担出路维护费用中应由乙方承担部分的双倍金额作为违约金。3.如一方未按照本协议约定及时履行维护、修缮等义务，导致出路通行受阻或出现安全事故，违约方应承担由此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定的费用承担方式，承担出路维护费用中应由违约方承担部分的双倍金额作为违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一