链家续签合同范本

链家续签合同范本甲方：[链家公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方：[客户姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为专业从事房地产经纪服务的企业，乙方此前已通过甲方提供的服务达成了[具体房产交易事项，如购买/出售/租赁某房产]，现甲乙双方经友好协商，就乙方继续委托甲方提供相关房地产经纪服务事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下续签合同：一、标的物或服务具体描述（一）服务内容1.若乙方涉及房产买卖事宜，甲方应继续为乙方提供以下服务：根据乙方需求，筛选符合条件的房源，并安排带看。协助乙方与卖家进行沟通、协商，促成房产交易合同的签订。对房产交易过程中的各项文件、合同进行审核，确保乙方权益得到保障。协助乙方办理房产过户、产权登记等相关手续。2.若乙方涉及房产租赁事宜，甲方应继续为乙方提供以下服务：依据乙方要求，寻找合适的租赁房源，并安排实地看房。代表乙方与房东进行租赁合同条款的洽谈，争取有利条件。审核租赁合同，确保合同内容合法、合理，维护乙方利益。在租赁期间，协助乙方处理可能出现的与租赁相关的问题，如房屋维修、租金调整等。（二）服务房产具体信息1.房产地址：[详细地址]2.房产面积：[具体面积]平方米3.房产用途：[居住/商用等]4.房产现状：[如是否装修、家具配备情况等]二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在法律法规允许的范围内，根据实际情况调整服务方式和流程，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定及行业规范，为乙方提供优质、专业、高效的房地产经纪服务。对乙方的个人信息及交易相关信息严格保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。及时向乙方通报房产市场动态、交易进展等相关信息，确保乙方了解交易情况。积极协助乙方处理交易过程中出现的各种问题，维护乙方合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供服务，并对服务质量进行监督。在交易过程中，有权知晓各项费用的明细及用途。有权根据自身情况决定是否继续交易及交易的具体条件。2.义务如实向甲方提供个人信息、购房/租房需求、经济状况等与交易相关的重要信息，保证信息的真实性和完整性。按照本合同约定及甲方要求，积极配合甲方开展工作，及时签署相关文件、支付费用等。在交易过程中遵守法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为。三、服务费用及支付方式（一）服务费用标准1.若为房产买卖服务，乙方应向甲方支付服务费用为房产成交价格的[X]%。2.若为房产租赁服务，乙方应向甲方支付服务费用为[具体金额或月租金的一定比例，如首月租金的[X]倍]。（二）支付方式1.乙方应在[具体支付时间节点，如合同签订后[X]日内]向甲方支付服务费用的[X]%作为预付款。2.在房产交易成功完成（如签订房产买卖合同并办理完相关手续）后，乙方应在[具体支付时间]支付剩余服务费用。（三）费用调整说明如因房产市场行情变化、政策调整等不可抗力因素导致服务成本大幅增加，甲方有权在提前通知乙方的情况下，适当调整服务费用标准，但调整幅度应合理、公平，并经双方协商一致。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供服务或提供的服务不符合行业规范及合同要求，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失。2.若甲方泄露乙方个人信息或交易相关信息，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方全部损失，并承担因此产生的法律责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未如实提供相关信息，导致甲方在提供服务过程中出现错误或遭受损失的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。3.若乙方擅自终止本合同或与第三方私下达成交易，而未按照本合同约定通过甲方完成交易的，乙方应按照本合同约定服务费用的[X]%向甲方支付违约金，并支付甲方已完成服务对应的费用。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更。变更后的内容作为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。2.因法律法规、政策调整等不可抗力因素导致本合同部分条款无法履行或需要变更的，双方应协商解决，根据实际情况对合同进行调整，以确保合同的继续履行或妥善处理相关事宜。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。合同解除后，双方应按照已履行情况结算服务费用，并根据合同解除原因承担相应的责任（如有）。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在房产交易完成前，若因不可抗力因素导致交易无法继续进行，本合同可协商解除，双方互不承担违约责任，但已发生的合理费用（如看房费用等）由双方根据实际情况分担。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）