链家居间协议合同

链家居间协议合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有通过居间服务达成房屋交易的需求，乙方具备提供相关居间服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供链家居间服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供居间服务，促成甲方与潜在房屋出售方（以下简称“卖方”）之间的房屋买卖交易。具体服务包括但不限于：协助甲方寻找合适的房屋资源、与卖方进行沟通协商、协助甲方与卖方签订房屋买卖合同、协助办理房屋交易过程中的各项手续等。2.标的物描述甲方拟购买的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/二手房等]，房屋用途为[居住/商用等]。该房屋的产权状况为[产权清晰/存在抵押/存在查封等具体情况]，附带设施设备包括[详细列举房屋内附带的设施设备，如家具、家电等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。在乙方提供居间服务过程中，有权了解服务进展情况，并提出合理建议和意见。对乙方提供的房屋信息等资料有知情权，但应承担保密义务。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房需求、预算等相关信息，保证所提供信息的真实性和完整性。按照乙方的要求，配合提供相关证明文件和资料，以便乙方开展居间服务。在乙方促成房屋交易后，按照本协议约定向乙方支付居间费用。尊重乙方的居间服务工作，不得无故干扰或阻碍乙方正常开展工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间费用。在提供居间服务过程中，有权要求甲方配合提供必要的信息和资料。对于甲方提供的信息和资料，有权进行合理审查和核实，但应承担保密义务。2.义务以专业、诚信、勤勉的态度为甲方提供居间服务，尽力促成房屋交易。按照甲方的购房需求，积极寻找合适的房屋资源，并及时向甲方反馈相关信息。向甲方如实告知所了解的房屋相关信息，包括房屋产权状况、房屋现状、周边环境等，但对于非因乙方故意或重大过失导致的信息不准确不承担责任。在促成房屋交易过程中，协助甲方与卖方签订房屋买卖合同，并协助办理相关手续，如协助办理房屋产权过户登记、协助办理房屋交付手续等。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。三、居间费用及支付方式1.居间费用甲方应向乙方支付的居间费用为房屋成交价格的[X]%。该居间费用包含乙方为促成房屋交易而提供的所有服务费用，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式在甲方与卖方签订房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间费用的[X]%作为定金。在房屋产权过户登记手续办理完毕之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间费用。3.支付账户乙方指定以下银行账户为居间费用收款账户：开户银行：银行账号：账户名称：四违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付因违约给乙方造成的损失赔偿金。若甲方在乙方促成房屋交易后，无故拒绝与卖方签订房屋买卖合同或擅自解除与卖方的房屋买卖交易，导致乙方无法获得居间费用的，甲方应按照本协议约定的居间费用金额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为促成交易而支出的合理费用（如交通差旅费、通讯费等）。若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常开展居间服务或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为促成交易而支出的合理费用、预期可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，如未尽力寻找合适房屋资源、未及时向甲方反馈房屋信息、未协助办理相关手续等，导致房屋交易未能成功或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为购房而支出的合理费用（如看房费、咨询费等）、预期可得利益损失等。若乙方违反本协议约定，向甲方提供虚假房屋信息或隐瞒重要事实，导致甲方做出错误决策并遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款损失、利息损失、中介费损失等。若乙方未按照本协议约定对甲方提供的信息和资料予以保密，导致甲方信息泄露并遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与卖方完成房屋买卖交易并办理完所有相关手续之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方