无锡外粉刷协议书

无锡外粉刷协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于无锡市[具体地址]的房屋进行外粉刷工程，乙方具备从事相关工程的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外粉刷工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程范围1.对甲方房屋的外立面进行全面粉刷，包括但不限于墙面基层处理、刮腻子、打磨、刷涂料等工作，确保墙面平整、光滑，色泽均匀一致。2.对房屋外门窗周边、阳台栏杆、落水管等部位进行必要的修补和粉刷，保证整体外观的协调性。（二）工程标准1.乙方应严格按照国家及无锡市现行的建筑工程施工质量验收规范、外粉刷工程相关标准及甲方的要求进行施工。2.墙面基层应坚实、牢固，无空鼓、开裂等缺陷；腻子层应平整、细腻，厚度均匀；涂料应涂刷均匀，无流坠、漏刷、起皮、透底等现象。（三）使用材料1.乙方应选用符合国家标准、环保要求且质量合格的建筑材料，包括但不限于腻子粉、涂料、胶水等。2.乙方需向甲方提供所使用材料的产品合格证书、质量检测报告等相关资料，确保材料质量符合工程要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的工程范围、标准和期限完成工程。对工程质量有异议时，有权要求乙方进行整改或返工，直至符合要求。2.义务向乙方提供施工所需的房屋相关资料，包括但不限于房屋设计图纸、产权证明等，协助乙方了解工程情况。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的施工条件，如协调邻里关系、提供临时水电接入等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，根据实际情况提出合理的施工变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务按照本协议约定的工程范围、标准和期限组织施工，确保工程质量达到合格标准。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。遵守无锡市相关建设工程施工管理规定，办理施工所需的各项手续，承担相应费用。工程竣工后，负责对工程进行保修，保修期按照国家规定执行。在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。三、工程款及支付方式（一）工程款总额经双方协商确定，本外粉刷工程的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度达到[具体进度节点，如墙面基层处理完成、腻子层施工完成等]后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.剩余工程款的[X]%作为质量保证金，在保修期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应按时组织施工人员和设备进场。（二）竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工，乙方应在约定的竣工日期前完成全部施工任务，并向甲方提交竣工验收申请。因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。因不可抗力或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，因此造成的工期延误由甲方承担责任。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，如未提供必要的施工条件等，应赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的工程范围、标准和期限完成工程，应承担违约责任，负责整改或返工，直至符合要求。如因乙方原因导致工程逾期竣工，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿整改或返工，直至达到合格标准。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自更换施工材料或使用不合格材料，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此产生的费用。如因乙方使用不合格材料导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。4.若乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协