收费亭租凭协议书

收费亭租凭协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有收费亭相关设施及场地，乙方有意租赁该收费亭用于特定经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.收费亭位置：位于[详细地址]，该收费亭占地面积为[X]平方米，亭体建筑面积为[X]平方米。2.收费亭设施：收费亭配备有完善的基础设施，包括但不限于[列举各项设施，如电力供应系统、通讯设备接口、门窗防护设施等]。亭内装修状况为[描述装修情况，如墙面地面材质、内部布局等]。3.服务内容：甲方应确保收费亭所在场地的基本环境卫生及安全保障，提供周边区域的公共设施使用权限（如停车区域、公共卫生间等）。乙方租赁收费亭用于[具体经营项目，如售卖特定商品、提供某项服务等]，在合法合规经营的前提下，自主开展经营活动。二、租赁期限1.本租赁协议自[起始日期]起生效，至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.租赁期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续租。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。2.租金调整：租赁期间内，租金每[X]年根据市场行情及物价指数等因素进行适当调整，调整幅度不超过[X]%。调整前，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。3.支付时间：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。若逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。对乙方的经营活动进行必要的监督，确保乙方遵守法律法规及本协议约定。在租赁期限内，有权根据实际情况对收费亭所在场地进行合理的规划和调整，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的收费亭及相关场地符合法律法规规定，具备合法的出租资质。负责对收费亭及相关设施进行定期维护和保养，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致设施损坏影响乙方正常经营，应及时修复并承担相应损失。为乙方提供必要的协助，如协助办理相关经营手续（如有需要），协调与周边单位或个人的关系等。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定自主使用收费亭及相关场地进行合法经营活动。对收费亭的内部装修及设施设备进行合理使用和维护，但不得擅自改变其主体结构和外观。在经营过程中，有权要求甲方履行本协议约定的各项义务。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。负责对收费亭内的设施设备进行日常维护和保养，如因乙方原因导致设施设备损坏，应承担修复费用或赔偿责任。保持收费亭及周边环境的整洁卫生，按照环保要求处理经营过程中产生的废弃物等。未经甲方书面同意，不得擅自将收费亭转租、转借或与他人合作经营。五、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于担保乙方在租赁期间履行本协议约定的各项义务，包括但不限于租金支付、设施设备维护、环境卫生保持等。2.租赁期满或本协议提前终止，且乙方无违约行为及其他应承担责任情形的，甲方应在乙方交还收费亭及相关场地后的[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金作为违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用收费亭或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、经营利润损失等。如甲方擅自提前收回收费亭或违反本协议约定的其他义务，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未到期的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金或其他费用超过[X]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照未履行租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方擅自改变收费亭主体结构、外观或用途的，应负责恢复原状，并按照本协议租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方改变导致收费亭损坏或存在安全隐患，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任。乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借或与他人合作经营的，甲方有权解除本协议，收回收费亭，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照本协议租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反法律法规规定或本协议约定从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，收回收费亭，乙方已支付的租金及押金不予退还。七、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本