周转房租房协议书

周转房租房协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]需要临时使用周转房，甲方同意将其所有的周转房出租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方周转房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.周转房位置：甲方将位于[详细地址]的周转房出租给乙方使用。该周转房建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，内部设施包括[列举主要设施，如床、桌椅、衣柜等]。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还周转房。如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.租金及支付方式租金标准为每月人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。乙方租赁周转房期间，需另行承担水电费、物业费等相关费用。水电费按照实际使用量，根据[当地水电收费标准]计算，由乙方在收到缴费通知后[X]日内支付给相关部门。物业费为每月人民币[X]元（如有），由乙方在每月[具体日期]前支付给甲方或物业管理公司。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证周转房符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对周转房的主体结构进行维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致周转房出现质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与周转房使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。4.甲方如需提前收回周转房，应提前[X]日书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金标准向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用周转房。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金及相关费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回周转房，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及相关费用。3.乙方应合理使用周转房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当导致周转房及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守周转房所在小区或区域的物业管理规定，不得在周转房内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.租赁期满或本协议解除后，乙方应如期交还周转房，并保证周转房及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在交还周转房时结清所有费用。6.未经甲方书面同意，乙方不得将周转房转租给他人。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用周转房或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金或相关费用，擅自改变房屋结构和用途，从事违法违规活动，或未经甲方同意转租周转房等，甲方有权解除本协议，收回周转房，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及相关费用。乙方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。《民法典》相关法条指引本协议的签订及履行遵循《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定。例如，《民法典》第七百零八条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途》。”甲方应依照此条规定，确保周转房符合约定用途并交付乙方使用。第七百一十一条规定：“承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。”乙方若违反此条规定使用周转房，甲方有权依据该条解除协议并要求赔偿。同时第七百二十二条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”此条明确了甲方在乙方逾期支付租金情况下的权利。四、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2