院墙修建合同范本

院墙修建合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟修建院墙，乙方具备院墙修建的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方修建院墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.院墙修建位置：位于[具体地址]，该地块为甲方所有或合法使用。2.院墙规格高度：院墙高度为[X]米。长度：院墙总长度约为[X]米，具体长度以实际测量为准。墙体结构：采用[具体墙体结构，如砖混结构、砖砌结构等]，墙体厚度为[X]厘米。墙面处理：墙面内外侧需进行[具体墙面处理方式，如水泥砂浆抹面、贴瓷砖等]。3.附属设施大门：在院墙合适位置安装一扇[大门材质及规格，如铁门，尺寸为宽[X]米、高[X]米]大门，大门需配备门锁及把手等五金配件。排水设施：院墙周边设置排水系统，包括[排水方式，如明沟排水或暗管排水]，确保雨水能够顺畅排出，避免积水对院墙造成损害。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的院墙修建工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供院墙修建所需的场地，并确保场地具备施工条件，如场地平整、通水通电等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理与院墙修建相关的手续，如施工许可证等（若需办理），并提供必要的文件和资料。负责协调与院墙修建场地周边相邻关系，确保施工过程顺利进行，因相邻关系问题导致的纠纷由甲方负责解决。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在甲方未履行协助义务导致乙方无法正常施工时，有权要求甲方承担相应责任并顺延工期。2.义务按照本合同约定的规格、质量要求及施工工艺进行院墙修建工作，确保工程质量符合国家相关标准和行业规范。制定详细的施工计划，并提交给甲方审核。按照施工计划组织施工，确保工程按时完成。在施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，应及时通知甲方并提供相关证明，协商解决工期顺延事宜。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的建筑垃圾等废弃物，应按照环保要求及时清理和处理，不得随意丢弃。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供完整的竣工资料，包括施工图纸、材料清单、质量检验报告等。对院墙修建工程提供一定期限的质保服务，质保期内如出现质量问题，乙方应及时免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同项下院墙修建工程的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的院墙修建工作所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在院墙基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工款：院墙修建工程全部竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：工程款总额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期满且无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。四、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方修建的院墙应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，墙体应牢固、平整，墙面处理应光滑、无裂缝，附属设施应安装牢固、运行正常。2.验收程序中间验收：在院墙基础工程、主体工程等关键施工节点完成后，乙方应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到申请报告后[X]日内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担，且工期不顺延。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相应违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。2.若甲方未履行协助义务，导致乙方无法正常施工或工期延误，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的规格、质量要求及施工工艺进行院墙修建工作，导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照施工计划组织施工，导致工期延误，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在质保期内未履行质保义务，对出现的质量问题未及时维修或更换，甲方有权自行委托第三方维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。如因乙方质保不力给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。