增减挂项目协议书

增减挂项目协议书甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[具体项目名称]增减挂项目（以下简称“本项目”），乙方具备参与本项目的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就本项目的合作事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体项目名称]增减挂项目2.项目内容：本项目旨在通过土地增减挂钩政策，对特定区域内的农村建设用地进行整理复垦，将腾退出来的建设用地指标用于城镇建设等相关用途。具体包括但不限于对项目区域内的农村宅基地、废弃工矿用地等进行调查、测绘、评估，制定复垦方案并组织实施复垦工作，确保复垦后的土地符合相关质量标准和用途要求，同时完成建设用地指标的申报、交易等相关工作。3.项目范围：[详细描述项目涉及的地理位置、土地范围等]二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的项目工作进行监督和检查，提出意见和建议，要求乙方按照本协议及相关法律法规、政策要求开展工作。有权知晓项目进展情况，定期获取乙方提交的项目工作报告、财务报表等相关资料。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除本协议。2.义务向乙方提供开展项目所需的相关资料，包括但不限于项目区域内的土地现状资料、相关政策文件等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理项目实施过程中涉及的相关审批手续，协调与项目所在地政府部门、村民委员会等相关方的关系，为乙方开展工作创造有利条件。按照本协议约定及时支付项目款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理审批手续。在项目实施过程中，根据实际情况提出合理的工作建议和方案调整意见，经甲方同意后实施。按照本协议约定获取项目款项。2.义务组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的工作人员，负责项目的具体实施工作。项目团队成员应保持相对稳定，如需更换，应提前通知甲方并征得甲方同意。严格按照国家法律法规、政策要求以及本协议约定开展项目工作，制定详细的项目工作计划和实施方案，并报甲方备案。确保项目实施过程合法合规，达到预期目标。负责项目区域内的土地调查、测绘、评估等前期工作，确保数据准确可靠。按照复垦方案组织实施土地复垦工作，保证复垦质量，按时完成复垦任务，并通过相关部门验收。负责建设用地指标的申报、交易等工作，确保指标交易合法有效，及时将交易结果告知甲方。定期向甲方提交项目工作报告，包括项目进展情况、遇到的问题及解决方案、下一步工作计划等。在项目结束后，向甲方提交完整的项目总结报告和相关资料档案。对项目实施过程中知悉的甲方商业秘密、项目相关信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本项目的工作转包或分包给第三方。三、项目款项及支付方式1.项目总费用：本项目双方约定的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致项目变更或增加工作量的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成项目区域内的土地调查、测绘、评估工作，并向甲方提交相关成果报告且经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成土地复垦工作，并通过相关部门验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。建设用地指标成功交易并将交易款项到账后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余项目款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、项目实施进度安排1.第一阶段：项目启动阶段（合同签订后[X]个工作日内）乙方组建项目团队，明确各成员职责分工。乙方与甲方共同对项目区域进行现场勘查，熟悉项目基本情况。乙方制定详细的项目工作计划和实施方案，并报甲方备案。2.第二阶段：前期工作阶段（合同签订后[X]个工作日至[X]个工作日）乙方开展项目区域内的土地调查、测绘、评估工作，确保数据准确可靠。乙方根据调查、测绘、评估结果，制定复垦方案，并组织专家论证，报甲方及相关部门审核。3.第三阶段：土地复垦阶段（复垦方案审核通过后至[X]个工作日）乙方按照复垦方案组织实施土地复垦工作，确保复垦质量，按时完成复垦任务，并定期向甲方汇报复垦进展情况。在复垦过程中，乙方应妥善处理与当地村民的关系，协调解决可能出现的纠纷和问题。4.第四阶段：验收及指标交易阶段（复垦工作完成后至[X]个工作日）乙方申请相关部门对复垦土地进行验收，确保复垦后的土地符合相关质量标准和用途要求。如验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格。乙方负责建设用地指标的申报、交易等工作，及时将交易结果告知甲方。在指标交易成功并将交易款项到账后，办理相关手续并将剩余资料移交甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付项目款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量要求完成项目工作，每逾期一日，应按照项目总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照项目总费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于重新开展项目的费用、延误造成的机会成本损失等）。如因乙方原因导致项目未能通过相关部门验收或建设用地指标交易出现问题，乙方应负责采取补救措施或承担相应的法律责任，由此给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。3.若乙方违反本协议约定将项目工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照项目总费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或不良影响的，违约方应承担相应的法律责任。5.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定或法律法规规定承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本项目全部完成并结清所有款项之日止。