销售建筑合同范本

销售建筑合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有建筑相关标的物或服务资源，乙方有购买需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下销售建筑合同：一、标的物或服务具体描述（一）建筑材料1.名称及规格钢材：[具体型号及规格，如HRB400EФ12Ф25]，质量符合国家标准[具体标准号]。水泥：[品牌及型号，如P.O42.5普通硅酸盐水泥]，执行标准[标准号]。砂石料：[详细描述，如中砂，含泥量不超过[X]%；碎石，粒径[具体范围]mm]，符合建筑用砂石质量标准[标准号]。2.数量钢材[X]吨，水泥[X]吨，砂石料[X]立方米。具体数量以实际交付时的计量为准，但实际交付数量与约定数量的误差不得超过±[X]%。3.质量要求所有建筑材料应具备质量合格证明文件，且经乙方或乙方指定的第三方检验机构检验合格后方可使用。若发现材料存在质量问题，甲方应负责免费更换或处理，由此给乙方造成的损失由甲方承担。（二）建筑工程服务1.服务内容基础工程施工：包括土方开挖、地基处理、基础浇筑等，施工工艺应符合国家现行建筑施工规范及设计要求。主体结构施工：涵盖钢筋工程、模板工程及混凝土工程等，确保结构安全可靠，满足设计标准。装饰装修工程：内外墙抹灰、地面铺贴、门窗安装等，注重美观与质量，达到合同约定的装修标准。2.服务标准严格按照国家及地方现行有效的建筑工程施工质量验收规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，应遵守环境保护相关法律法规，减少施工对周边环境的影响。工程进度应符合双方约定的施工进度计划，若因甲方原因导致工期延误，每延误一天，甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照合同约定的时间、地点、质量标准及数量向乙方提供建筑材料或服务。向乙方提供建筑材料的质量合格证明文件，并协助乙方办理材料检验等相关手续。在提供建筑工程服务过程中，负责组织具备相应资质的施工队伍进行施工，确保施工安全和质量。定期向乙方通报工程进度情况，接受乙方的监督检查，对乙方提出的合理意见和建议应及时整改。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的质量标准及验收程序，对甲方提供的建筑材料或服务进行检验和验收。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的补救措施。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付款项。为甲方提供必要的施工条件和配合，包括但不限于施工现场的场地清理、临时水电接入等。在收到甲方提供的建筑材料或服务后，应及时进行检验和验收，如发现问题应在[具体期限]内通知甲方。三、价格及付款方式（一）价格1.建筑材料总价为人民币[X]元，其中钢材单价为[X]元/吨，水泥单价为[X]元/吨，砂石料单价为[X]元/立方米。2.建筑工程服务总价为人民币[X]元，具体价格明细如下：基础工程施工费用：[X]元主体结构施工费用：[X]元装饰装修工程费用：[X]元（二）付款方式1.预付款合同签订后[X]日内，乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.进度款在基础工程完成并经乙方验收合格后[X]日内，乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元。在主体结构施工至[具体阶段]并经乙方验收合格后[X]日内，乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元。3.竣工款工程竣工并经相关部门验收合格后[X]日内，乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元。4.质保金工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，乙方在[X]日内无息支付合同总金额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元。四、交付及验收（一）交付1.建筑材料交付甲方应按照合同约定的时间将建筑材料运送至乙方指定的地点。交付时，甲方应提供材料的详细清单，包括名称、规格、数量等，并由双方签字确认。2.建筑工程服务交付甲方应按照施工进度计划完成各阶段的工程任务，并在完成后通知乙方进行验收。工程交付时，甲方应提交完整有效的工程竣工资料，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告等。（二）验收1.建筑材料验收乙方应在收到建筑材料后[X]日内组织验收，如发现质量问题或数量不符应及时通知甲方。验收标准按照本合同约定的质量要求执行，验收合格后双方签署验收文件。2.建筑工程服务验收各阶段工程完成后，乙方应在[X]日内组织验收。验收内容包括工程质量、工程进度、施工安全等方面。工程竣工后，乙方应在收到甲方提交的竣工资料后[X]日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，甲方应按照乙方要求进行整改，直至验收合格。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间、地点、质量标准及数量提供建筑材料或服务，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的建筑材料质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方免费更换或处理，由此给乙方造成的损失由甲方承担。如因材料质量问题导致工程质量问题或安全事故，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.若甲方在建筑工程服务过程中违反施工规范及安全规定，导致工程质量问题或安全事故，甲方应负责整改并承担全部法律责任和经济赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付已完成工程部分的款项及违约金。2.若乙方无故拒绝或拖延验收，应承担由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致工程无法按时交付使用，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商