收购国资产协议书

收购国资产协议书甲方（收购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（转让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意收购乙方持有的国有资产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、收购标的物或服务具体描述1.国有资产范围乙方转让给甲方的国有资产包括但不限于位于[具体地址]的土地使用权、地上建筑物及附属设施、机器设备、知识产权等相关资产（以下简称“目标资产”）。土地使用权面积为[X]平方米，土地性质为[国有出让/划拨等具体性质]，用途为[工业/商业/住宅等具体用途]；地上建筑物包括[列举主要建筑物名称及面积等情况]；机器设备清单详见附件一；知识产权包括[商标、专利、著作权等具体情况说明]。2.资产状况说明乙方保证所转让的目标资产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，资产状况良好，能够正常使用和经营。土地使用权无闲置、违规使用等问题；地上建筑物结构安全，无重大质量瑕疵；机器设备运行正常，处于可使用状态；知识产权不存在侵权纠纷或权利瑕疵。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对目标资产进行尽职调查，包括查阅相关资料、实地查看等，以了解资产真实情况。在收购完成后，有权依法对目标资产进行占有、使用、处分和收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收购款项。协助乙方办理目标资产的交接手续，配合完成相关过户、变更登记等手续。对在尽职调查过程中知悉的乙方商业秘密和资产信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的收购款项。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应补救措施。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的目标资产相关资料，包括但不限于产权证书、资产清单、财务报表、审计报告等，并协助甲方进行尽职调查。负责办理目标资产的清理、盘点等工作，确保在交接时资产的数量、质量与协议约定一致。按照法律法规及相关规定，办理目标资产转让所需的审批、评估备案等手续，并承担相应费用。在协议约定的期限内，将目标资产交付给甲方，并协助甲方办理相关产权过户、变更登记等手续，确保甲方取得完整、合法的目标资产所有权。对在协议履行过程中知悉的甲方商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。三、收购款项及支付方式1.收购款项总额双方确定本次国有资产收购款项总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在甲方按照协议约定履行义务后，可抵作收购款项。首付款：在完成目标资产的尽职调查且甲方对调查结果无异议后，甲方应在[具体日期]前向乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在目标资产完成交接手续且相关产权过户、变更登记等手续办理完毕后，甲方应在[具体日期]前向乙方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。四、资产交接1.交接时间双方应在本协议约定的相关手续办理完毕且收购款项支付至相应阶段后的[X]个工作日内进行目标资产的交接。交接具体日期由双方另行协商确定，并提前通知对方。2.交接程序：乙方应提前准备好目标资产的相关资料、设备清单等，并组织人员对目标资产进行清理、盘点，确保资产的数量、质量与协议约定一致。交接时，双方应共同对目标资产进行现场查验，核对资产的名称、数量、规格、型号等信息，并制作资产交接清单。资产交接清单应由双方代表签字确认，一式两份，双方各执一份。乙方应向甲方移交目标资产的相关产权证书、文件资料等原件，并协助甲方办理相关资产的交接手续。五、产权过户及变更登记1.乙方负责办理产权过户及变更登记手续，所需费用由乙方承担。乙方应在本协议签订后[X]个工作日内启动相关手续的办理工作，并在法律法规及政策允许的范围内，尽快完成土地使用权、地上建筑物及附属设施、机器设备、知识产权等的过户及变更登记手续，确保甲方取得合法有效的产权证书。2.在办理产权过户及变更登记手续过程中，如因乙方原因导致出现任何问题或延误，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并采取积极有效的措施尽快解决问题，推进手续办理进度。3.甲方应积极配合乙方办理产权过户及变更登记手续，提供必要的协助和资料。如因甲方原因导致手续办理延误或出现问题，甲方应承担相应责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照收购款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在资产交接过程中故意刁难或拒绝接收符合协议约定的目标资产，应承担违约责任，按照收购款项总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求向甲方提供目标资产相关资料或协助甲方进行尽职调查，每逾期一日，应按照收购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金及首付款，同时乙方应按照收购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方所转让的目标资产存在产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况或资产状况与协议约定不符，乙方应负责解决相关问题，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方未能在约定时间内解决问题，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部款项，同时乙方应按照收购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间和方式办理目标资产的交接手续或产权过户及变更登记手续，每逾期一日，应按照收购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金及首付款，同时乙方应按照收购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日