预订租售合同范本

预订租售合同范本甲方（出租方/出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方/购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[标的物或服务具体描述]事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特签订本预订租售合同。一、标的物或服务具体描述1.租赁/购买标的：若为租赁，详细描述租赁物的名称、型号、规格、数量、质量状况等信息。例如，租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]，房屋装修情况为[精装修/简装修/毛坯等]，配备设施包括[列举如家具、电器等具体设施]。若为购买，详细描述标的物的名称、品牌、规格、型号、产地、质量标准等信息。例如，购买的汽车品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，车架号为[具体号码]，颜色为[具体颜色]，车辆配置包括[详细列举配置情况]。2.服务内容（如有）：若涉及相关服务，详细说明服务的具体内容、范围、标准、期限等。例如，提供房屋维修服务，服务期限为租赁期内，维修范围包括房屋主体结构以外的设施设备，维修标准为按照行业通用标准进行维修，确保正常使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金/价款。在符合法律法规及本合同约定的情况下，对租赁物/标的物进行监督检查。如乙方违反本合同约定，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证租赁物/标的物符合约定的质量标准及使用要求，不存在权利瑕疵。按照合同约定的时间、方式向乙方交付租赁物/标的物。在租赁期内/交付后，对租赁物/标的物承担维修、保养等义务（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。协助乙方办理与租赁/购买相关的手续，提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定使用租赁物/标的物。在租赁物/标的物出现质量问题或不符合约定时，有权要求甲方进行维修、更换等。在符合法律法规及本合同约定的情况下，提前解除合同（如有约定）。2.义务：按照合同约定的时间、方式支付租金/价款。合理使用租赁物/标的物，不得擅自改变其用途、结构等。在租赁期届满/购买完成后，按照合同约定返还租赁物/办理交接手续。配合甲方履行相关义务，提供必要的协助。三、租金/价款及支付方式1.租金/价款金额：租赁：每月租金为人民币[X]元；购买：总价款为人民币[X]元。2.支付方式：租赁：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为[银行转账/现金支付/支票支付等具体方式]，甲方收款账户信息如下：开户银行：账号：户名购买：乙方应在签订本合同之日起[X]日内支付定金人民币[X]元。在[具体日期]前支付总价款的[X]%，即人民币[X]元。在办理产权过户手续前支付剩余价款，即人民币[X]元。支付方式为[银行转账/现金支付/支票支付等具体方式]，甲方收款账户信息如下：开户银行：账号：户名四、租赁期限/交付时间及地点1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.交付时间：甲方应在[具体日期]前将租赁物交付给乙方。3.交付地点：租赁物位于[具体地址]，乙方应在该地点接收租赁物。五、维修与保养1.维修责任：租赁期内，甲方负责租赁物的正常维修，确保乙方能够正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。对于租赁物出现的故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]小时内做出响应，并在[具体期限]内完成维修。2.保养责任：甲方应定期对租赁物进行保养，保养内容包括但不限于[详细列举保养项目]，保养周期为[具体周期]。乙方应配合甲方的保养工作，并提供必要的便利条件。六、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定的时间、质量标准交付租赁物/标的物，每逾期一日，应按照租金/价款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照租金/价款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的租赁物/标的物存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。甲方未履行维修、保养等义务，影响乙方正常使用租赁物/标的物超过[X]日的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，同时甲方应按照租金/价款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定的时间、方式支付租金/价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的租金/价款及违约金，同时乙方应按照租金/价款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方擅自改变租赁物/标的物的用途、结构等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金/价款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方的行为导致租赁物/标的物损坏的乙方应承担赔偿责任。乙方未按照合同约定返还租赁物/办理交接手续，每逾期一日，应按照租金/价款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁物/处理相关事宜，由此产生的费用由乙方承担。七、合同变更与解除1.合同变更：经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关内容。变更后的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：除本合同另有约定外，在履行期限届满前发生下列情形之一的，一方有权解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。法律规定的其他情形。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或