长包房包房协议书

长包房包房协议书甲方（包房出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（包房承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有长期包房使用需求，甲方愿意提供包房供乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方包房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.包房位置：甲方将位于[包房具体地址]的包房出租给乙方使用。该包房建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米，房型为[具体房型]，包含[房间内设施明细，如床、桌椅、电视、空调等]。2.使用期限：自本协议生效之日起，乙方长期包房使用，具体期限以双方实际履行情况为准，但乙方应提前[X]日通知甲方解除或变更包房使用安排。3.配套服务：甲方为乙方提供以下配套服务：每日包房清洁服务，包括清扫地面、擦拭家具、更换床上用品等。每周一次的全面包房消毒服务。提供包房内水电暖的正常供应，确保设施设备正常运行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取包房租金及相关费用。对乙方使用包房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害包房设施设备的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。在乙方未按照约定支付租金或其他费用时，有权暂停相关服务直至乙方付清款项。2.义务按照本协议约定的时间和标准向乙方交付包房，并保证包房及配套设施设备处于正常可使用状态。负责包房及配套设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修保养应及时进行，确保乙方的正常使用。按照约定提供配套服务，如因甲方原因导致服务中断或未达到约定标准，应承担相应的违约责任。对乙方的个人信息和包房使用情况予以保密，不得向第三方泄露，但法律法规另有规定或乙方书面同意的除外。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的期限内按照约定方式使用包房及相关配套服务。对包房的设施设备提出合理的改进建议，甲方应予以考虑并根据实际情况进行处理。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付包房租金及相关费用。租金标准为每月[X]元，支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]前转账支付]。相关费用包括但不限于水电费、物业费等，乙方应按照实际发生金额在收到甲方通知后的[X]日内支付给甲方。合理使用包房及配套设施设备，不得擅自改变包房结构、用途或损坏设施设备。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度，不得在包房内从事违法违规活动。如需对包房进行装修、改造等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，且不得损害包房整体结构和其他租户的利益。装修、改造完成后，乙方应恢复包房原状或按照甲方要求进行处理。在包房使用期间，负责自身及随行人员的人身和财产安全，如发生安全事故，由乙方自行承担责任。同时，乙方应配合甲方做好安全防范工作，遵守甲方的安全规定。三、费用及支付方式1.包房租金：乙方每月应向甲方支付包房租金[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]前转账支付至甲方指定银行账户：开户银行[银行名称]，账号[银行账号]，户名[甲方姓名]]。2.其他费用：乙方应按照实际使用情况支付水电费、物业费等相关费用。水电费按照[当地水电收费标准]计算，物业费按照每月[X]元收取。甲方应每月向乙方提供费用明细清单，乙方应在收到清单后的[X]日内核实并支付费用。3.押金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金[X]元。押金用于保证乙方在包房使用期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为且包房设施设备无损坏，在协议终止后[X]日内，甲方应将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为或包房设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付包房或提供配套服务，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未及时维修包房及配套设施设备，导致乙方无法正常使用，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于另行租赁房屋的费用、因无法正常使用包房而产生的业务损失等。若甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方的个人信息或包房使用情况，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停相关服务直至乙方付清款项，同时乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变包房结构、用途或损坏设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，赔偿金额按照实际损失计算。如乙方拒绝履行上述义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。若乙方在包房内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退包房，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。若乙方未经甲方书面同意擅自对包房进行装修、改造，甲方有权要求乙方恢复原状或按照甲方要求进行处理，费用由乙方承担。如乙方拒绝履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金[X]元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议