2025年监理工程师考试《土建案例》试题及答案

​2025年监理工程师考试《土建案例》试题及答案背景资料：阳光雅苑小区二期工程为新建住宅项目，总建筑面积82000㎡，地下2层（车库及设备用房），地上18层（住宅），框架-剪力墙结构，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度。建设单位通过公开招标与施工单位A（一级资质）签订施工合同，合同工期480天（2025年3月1日至2026年5月15日），合同价1.8亿元（不含税），采用单价合同，约定：①工程量按实际完成量计量；②签证费用按直接费的90%计取管理费和利润，增值税税率9%；③每月25日提交工程款支付申请，监理7日内审核完毕。监理单位B（甲级资质）受建设单位委托实施全过程监理。施工过程中发生以下事件：事件1：2025年3月5日，施工单位A向监理机构报送《施工组织设计（方案）报审表》，附施工组织设计文本。监理工程师审查发现，“工程概况”章节仅包含工程名称、建设地点、建筑面积三项内容；“质量保证措施”中未明确混凝土试块制作要求；“安全技术措施”仅列出“按规范执行”，无具体内容。事件2：2025年5月10日，施工单位进行基础底板（C35P8抗渗混凝土）浇筑，因夜间施工人员疏漏，未提前24小时通知监理验收即完成隐蔽。次日监理工程师巡查发现后，要求施工单位剥离检查，检测结果显示：①混凝土强度检测报告（标养试块）抗压强度为32MPa（设计值35MPa）；②抗渗试验未做。事件3：项目原进度计划（双代号网络图）关键线路为：A（施工准备）→B（桩基工程）→C（基础施工）→D（主体结构）→E（装饰装修），总工期480天。2025年7月，因钢材供应商违约，B工作实际延误15天（B工作总时差10天）；2025年9月，建设单位提出卫生间设计变更，导致D工作延误20天（D工作为关键工作）。事件4：2025年10月25日，施工单位提交第3个月工程款支付申请，申报内容包括：①主体结构混凝土完成3200m³（合同单价520元/m³）；②现场签证单（编号QZ-009）记载“因设计变更增加模板支设费用18万元”（无监理工程师签字）。经监理实测，主体结构混凝土实际完成2800m³。事件5：2025年11月，施工单位进场安装塔式起重机（型号QTZ80），但直至设备进场前3日仍未向监理报送《塔式起重机安装专项施工方案》。监理工程师多次口头提醒未果，施工单位于设备安装当日才提交方案，且方案中未包含“安装辅助设备的型号及性能参数”“安装与拆卸的安全技术措施”等内容。事件6：2026年4月30日，施工单位完成合同约定的全部内容，自检合格后向监理机构提交《工程竣工报告》，申请竣工验收。试题及答案问题1：针对事件1，监理机构审查施工组织设计时，应要求施工单位补充“工程概况”的哪些内容？“质量保证措施”“安全技术措施”存在哪些问题？依据是什么？答案：（1）“工程概况”需补充内容：工程性质（住宅）、工程规模（地下2层/地上18层）、结构类型（框架-剪力墙）、设计使用年限（50年）、抗震设防烈度（7度）、主要施工条件（周边环境、资源供应）、工程特点（抗渗混凝土底板）等。依据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）第5.2.2条，施工组织设计应包含工程概况的全面信息。（2）“质量保证措施”问题：未明确混凝土试块制作要求（包括标养试块、同条件试块的留置数量、养护条件、送检要求）。依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）第7.4.1条，混凝土强度试件应在浇筑地点随机抽取，标养试件每100m³且不超过100盘留置1组，同条件试件的留置数量应根据实际需要确定。（3）“安全技术措施”问题：内容笼统，未针对本工程特点（如深基坑、高空作业、塔式起重机安装）制定具体措施（如基坑支护监测方案、临边防护设置标准、起重设备安装安全验算）。依据《建设工程安全生产管理条例》第二十六条，施工单位应在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案。问题2：事件2中，施工单位未通知监理验收即隐蔽基础底板混凝土，监理应如何处理？若检测结果确认混凝土强度不达标且抗渗试验缺失，后续处理程序是什么？答案：（1）监理处理措施：①立即下发《监理通知单》（B1表），要求施工单位暂停后续施工，剥离隐蔽部位并重新验收；②检查隐蔽工程的施工记录、质量验收记录，核实混凝土浇筑过程是否符合规范；③监督施工单位对剥离部位进行重新检测（包括强度、抗渗性能）。依据《建设工程监理规范》第5.2.11条，未经监理验收或验收不合格的隐蔽工程，不得隐蔽或继续施工。（2）后续处理程序：①确认质量问题：由监理机构组织建设单位、施工单位、设计单位召开专题会议，认定混凝土强度不达标（32MPa＜35MPa）为一般质量事故，抗渗试验缺失为施工管理缺陷。②制定处理方案：施工单位提交质量处理方案（如拆除返工或采用结构加固），经设计单位验算认可后报监理审批。③实施处理：监理全程监督返工或加固过程，检查原材料（如重新浇筑的混凝土配合比）、施工工艺（如浇筑振捣、养护时间）。④重新验收：处理完成后，施工单位自检合格，提交《隐蔽工程验收记录》，监理组织重新验收，验收合格后方可继续施工。⑤责任追究：因施工单位未履行验收程序导致质量问题，由施工单位承担返工费用及工期延误责任（合同约定）。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）第5.0.6条，经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件进行验收。问题3：事件3中，计算总工期延误天数，并说明监理应对进度延误采取的措施。答案：（1）总工期延误计算：①B工作延误15天，其总时差为10天，因此B工作延误导致总工期延误15-10=5天；②D工作为关键工作，延误20天直接导致总工期延误20天；③总工期延误天数=5+20=25天（注：B、D工作延误无重叠，需累加）。（2）监理措施：①签发《监理通知单》，要求施工单位分析延误原因（钢材供应商违约、设计变更），提交工期调整计划（如压缩E工作时间、增加劳动力投入）；②协调建设单位与钢材供应商协商违约赔偿，督促设计单位加快变更图纸审批；③审核施工单位提交的赶工方案（如夜间施工、增加模板周转次数），重点审查资源投入（人员、机械）是否满足要求，安全措施是否到位；④跟踪记录实际进度，对比计划进度，每周召开进度协调会，及时解决影响进度的问题（如材料供应、图纸交付）；⑤若施工单位无正当理由延误且不采取赶工措施，监理应及时向建设单位报告，并按合同约定处理工期索赔。依据《建设工程监理规范》第5.6.3条，项目监理机构应审查施工单位提交的进度计划，跟踪检查进度计划的实施情况，必要时调整进度计划。问题4：事件4中，计算监理应审核通过的第3个月工程款（保留两位小数）。答案：（1）主体结构混凝土工程款：实际完成量2800m³×合同单价520元/m³=1,456,000元（不含税）。（2）模板签证费用：因签证单无监理工程师签字，不符合合同约定的计量条件，不予认可。（3）增值税计算：1,456,000元×9%=131,040元。（4）应支付工程款=1,456,000+131,040=1,587,040.00元。注：单价合同计量以实际完成量为准，无监理签字的签证单不满足支付条件（合同约定）。问题5：事件5中，施工单位未按规定提交塔式起重机安装专项方案，监理应采取哪些措施？若施工单位拒不整改，监理应如何处理？依据是什么？答案：（1）监理措施：①首次发现未提交方案时，下发《监理通知单》（B1表），要求施工单位在2日内报送专项方案（含安装辅助设备型号、安全技术措施等内容），并暂停塔式起重机安装作业；②施工单位提交不完整方案后，监理工程师应审查方案是否符合《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住建部37号令）要求（如编制依据、施工计划、安全保证措施、应急处置措施），不符合要求的，要求补充完善；③监督施工单位组织专家论证（因塔式起重机安装属于超过一定规模的危险性较大工程，需专家论证）。（2）若施工单位拒不整改（未提交或未完善方案即强行安装），监理应：①签发《工程暂停令》（B2表），要求立即停止安装作业；②及时向建设单位报告；③若施工单位仍不执行，监理单位应向工程所在地建设行政主管部门报告（可通过电话或书面形式）。依据：《建设工程安全生产管理条例》第十四条，工程监理单位发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或暂停施工的，应承担相应责任；《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》第十二条，未编制专项施工方案或未按规定审核、论证的，不得组织施工。问题6：事件6中，监理机构收到施工单位提交的《工程竣工报告》后，应如何组织竣工预验收？预验收合格后，监理单位需完成哪些工作？答案：（1）竣工预验收组织程序：①总监理工程师组织专业监理工程师对施工单位提交的竣工资料（如质量保证资料、隐蔽工程验收记录、检验批验收记录）进行审查，重点核查资料的完整性、真实性、有效性（如混凝土试块强度报告是否齐全、消防验收是否完成）；②对工程实体质量进行检查，包括：混凝土结构外观（有无裂缝、蜂窝）、装饰装修质量（墙面平整度、地砖空鼓率）、安装工程（水电管线走向、设备运行情况）；③对检查中发现的问题（如局部墙面空鼓、个别开关插座不通电），签发《监理通知单》要求施工单位限期整改；④施工单位整改完毕并提交《整改复查报审表》后，专业监理工程师复查合格，总监理工程师签署《工程竣工预验收报验表》。（2）预验收合格后监理单位工作：①编写《工程质量评估报告》，内容包括工程概况、施工质量验收情况（各分部工程合格率100%）、质量事故处理情况（如基础底板混凝土返工后验收合格）、工程质量等级评定（合格）；②将《工程质量评估