建筑工程中标通知书范本集

建筑工程中标通知书范本集建筑工程中标通知书是招投标活动的核心成果文件，它标志着发承包双方合同关系的初步确立，兼具法律约束力与实务指引性。一份规范的中标通知书不仅需清晰传递中标结果，更要为后续合同签订、履约管理奠定基础。本文整理多类建筑工程中标通知书范本，并结合实务要点解析，助力从业者高效完成文书拟定与风险防控。一、施工总承包工程中标通知书（范本+解析）（一）范本结构中标通知书致：[中标单位全称]我单位（招标人：[招标人全称]）的[工程名称]施工总承包项目（招标编号：[招标编号]），经评标委员会评审并报建设行政主管部门备案，现确定贵单位为中标人。具体事项通知如下：1.工程概况：工程地点：[详细地址]工程规模：[建筑面积/结构形式等，如“地上20层、地下2层，总建筑面积3.5万㎡”]工程内容：[简述施工范围，如“主体结构施工、装饰装修、安装工程等施工图范围内全部内容”]2.中标内容：[施工总承包]3.中标价格：人民币[大写金额]（小写：¥[数字]），价格形式为[固定总价/固定单价/可调价，需明确]。4.工期要求：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总日历天数[天数]天，其中关键节点工期：[如“基础完工：202X年X月X日”]。5.质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____-2013）及相关专业验收规范，达到[合格/优良]标准。6.履约要求：请于收到本通知书[X]日内，派授权代表与我单位联系，协商签订建设工程施工合同事宜。中标人须按招标文件要求提交履约担保，金额为中标价的[X%]，形式为[保函/保证金，明确]。7.其他说明：本中标通知书作为签订施工合同的依据，与招标文件、投标文件共同构成合同文件组成部分。如贵单位放弃中标或未按要求履约，我单位将依法追究违约责任并重新选择中标人。招标人（盖章）：[招标人公章]法定代表人或授权代表（签字）：[签字]日期：[年/月/日]（二）实务解析1.价格条款：需明确计价方式（固定价需约定风险范围，可调价需说明调整依据），大小写金额需严格一致，避免歧义。2.工期表述：应区分“日历天”与“工作日”，关键节点工期需结合施工组织设计合理设置，避免与总工期冲突。3.质量标准：需引用现行有效规范，“优良”标准需明确评选依据（如地方优质工程奖要求），避免模糊表述。二、专业工程分包中标通知书（范本+解析）（一）范本结构中标通知书（专业分包）致：[分包单位全称]我单位（总承包人：[总承包人全称]）的[总包工程名称]项目[专业工程名称]分包工程，经内部评审（或招标程序），确定贵单位为中标分包人。具体内容如下：1.分包工程概况：工程地点：[与总包工程一致或局部说明]分包范围：[如“幕墙工程设计与施工（含玻璃幕墙、石材幕墙）”]关联总包工程：[总包工程名称及进度要求，如“需配合总包202X年X月结构封顶节点”]2.中标内容：[专业分包工作内容，如“幕墙工程施工及相关服务”]3.中标价格：人民币[大写]（小写：¥[数字]），计价方式为[固定单价，按实际完成工程量结算/固定总价]。4.工期要求：自[进场日期]起至[完工日期]止，总工期[天数]天，需满足总包工程[节点名称]工期要求。5.质量标准：符合[专业工程验收规范，如《建筑幕墙工程技术规范》JGJ102-2015]及总包合同质量要求，达到[合格/专项验收要求]。6.履约要求：收到本通知书[X]日内，与总承包人签订专业分包合同，合同条款不得违背总包合同相关约定。提交履约保证金[金额或比例]，形式为[银行保函/现金，明确]，于合同签订前支付至指定账户。严格遵守总包单位现场管理制度，服从施工统筹安排。总承包人（盖章）：[公章]项目经理（签字）：[签字]日期：[年/月/日]（二）实务解析1.分包合法性：需明确分包工程属于合法分包范围（如非主体、非关键性工作，或经发包人同意），避免因违法分包导致合同无效。2.配合义务：需在通知书中明确分包人对总包管理的配合要求（如资料报送、工序衔接），减少现场纠纷。3.价格关联：如采用“总包下浮率联动”计价方式，需在通知书中明确计算规则（如“分包价=总包对应清单综合单价×（1-总包下浮率）”）。三、EPC工程总承包中标通知书（范本+解析）（一）范本结构EPC工程总承包中标通知书致：[中标单位全称]我单位（招标人：[招标人全称]）的[项目名称]EPC工程总承包项目（招标编号：[编号]），经评标委员会评审，确定贵单位为中标人，承担该项目的设计、采购、施工一体化总承包工作。具体通知如下：1.项目概况：建设地点：[地址]建设规模：[如“总投资约5亿元，建设年产10万件高端装备生产线及配套设施”]建设内容：[设计范围（含初步设计、施工图设计）、采购范围（主要设备材料清单）、施工范围（建筑安装工程）]2.中标内容：EPC工程总承包（设计-采购-施工）3.中标价格：人民币[大写]（小写：¥[数字]），其中设计费占比[X%]、采购费占比[X%]、施工费占比[X%]（或采用总价包干，列明分项价格）。4.工期要求：设计周期：合同签订后[X]日内完成初步设计，[X]日内完成施工图设计并通过审查。施工工期：自开工令发出之日起[天数]天，总工期（含设计）日历天数[天数]天。5.质量标准：设计质量：符合国家及行业设计规范、标准，通过施工图审查及各阶段设计评审。工程质量：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业规范，达到[合格/优质工程]标准。6.履约要求：收到本通知书[X]日内，与招标人签订EPC总承包合同，合同条款应包含设计优化、采购品牌管理、施工管理等核心内容。提交履约担保，金额为中标价的[X%]，形式为[银行保函]，于合同签订后[X]日内提交。中标人须组建EPC项目管理团队，设计负责人、施工项目经理需具备相应资质及经验，人员名单报招标人备案。招标人（盖章）：[公章]法定代表人（签字）：[签字]日期：[年/月/日]（二）实务解析1.工作范围界定：EPC模式下需明确设计、采购、施工的界面划分（如设计是否包含BIM深化、采购是否包含进口设备报关等），避免责任不清。2.价格调整机制：因EPC周期长、变数多，需在通知书中约定价格调整触发条件（如主要材料价格波动超过±5%、设计变更导致造价变化等）。3.设计责任：需强调设计优化义务（如“中标人应通过设计优化降低工程总造价，优化收益按[比例]分成”），同时明确设计错误导致的损失赔偿责任。四、市政工程中标通知书（范本+解析）（一）范本结构市政工程中标通知书致：[中标单位全称]我单位（招标人：[招标人全称]）的[市政工程名称]项目（招标编号：[编号]），经评标后确定贵单位为中标人，现通知如下：1.工程概况：工程地点：[道路/桥梁/管网地址，如“XX路（XX街-XX街）段”]工程类型：[道路工程/桥梁工程/给排水管网工程]工程规模：[如“道路全长2.5km，宽30m，含桥梁1座（跨度30m）”]2.中标内容：[施工/监理/勘察设计，明确]若为施工：包含道路基层、面层、附属设施，桥梁下部结构、上部结构及桥面系，管网铺设等施工图内容。若为监理：对工程施工全过程进行质量、进度、投资、安全监理。3.中标价格：人民币[大写]（小写：¥[数字]），计价方式为[工程量清单计价/固定总价]。4.工期要求：施工工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总日历天数[天数]天，其中交通导改节点：[如“202X年X月前完成第一阶段导改”]。监理服务期：自施工准备阶段至工程竣工验收合格及缺陷责任期结束，共[天数]天。5.质量标准：施工质量：符合《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ1-2008、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB____-2008等规范，达到[合格/市政优良工程]标准。监理质量：严格执行《建设工程监理规范》GB/T____-2013，确保工程质量合格。6.履约要求：施工单位：收到通知书[X]日内签订施工合同，提交履约保证金[金额]，并编制施工组织设计报监理及招标人审批。监理单位：收到通知书[X]日内签订监理合同，组建监理机构并报招标人备案，监理规划于开工前提交。招标人（盖章）：[公章]法定代表人（签字）：[签字]日期：[年/月/日]（二）实务解析1.市政特性条款：针对市政工程的公共属性，需明确交通导改、扬尘治理、管线保护等特殊要求（如“施工期间需编制交通导改方案，报交管部门审批后实施”）。2.材料标准：市政工程材料（如沥青、管材）需明确品牌、规格及检测要求（如“沥青采用XX品牌A级，进场前需提供第三方检测报告”）。3.协调义务：因市政工程涉及多部门（交管、城管、管线权属单位），需在通知书中明确中标人的外部协调责任（如“负责办理施工占道、破路等行政许可手续”）。五、装配式建筑工程中标通知书（范本+解析）（一）范本结构装配式建筑工程中标通知书致：[中标单位全称]我单位（招标人：[招标人全称]）的[项目名称]装配式建筑工程（招标编号：[编号]），经评审确定贵单位为中标人，现将相关事项通知如下：1.工程概况：工程地点：[地址]建筑类型：[住宅/公建，如“装配式混凝土结构住宅，地上18层”]预制率/装配率：预制率≥[X]%，装配率≥[X]%（按《装配式建筑评价标准》GB/T____-2017计算）。2.中标内容：[装配式构件生产+施工安装/施工总承包（含装配式部分）]若为构件生产+安装：包含预制墙板、预制叠合板、预制楼梯等构件的生产、运输、吊装及节点连接施工。若为施工总承包：包含装配式结构施工、现浇部分施工、装饰装修等全部内容。3.中标价格：人民币[大写]（小写：¥[数字]），其中构件生产单价[X]元/㎡（或按构件类型计价），安装费[X]元/㎡。4.工期要求：构件生产周期：合同签订后[X]日内完成首批构件生产，后续按施工进度分批供应，每批次供应周期[X]天。施工工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总日历天数[天数]天，其中装配式结构施工节点：[如“202X年X月完成主体装配式结构封顶”]。5.质量标准：构件质量：符合《装配式混凝土建筑构件制作与验收规程》DBJ51/T016-2016及设计要求，出厂前需提供构件合格证及检测报告。工程质量：符合《装配式混凝土结构工程施工质量验收规程》DBJ51/T017-2016，达到[合格/绿色建筑二星级]标准。6.履约要求：中标人须具备装配式建筑专业承包资质（或生产资质+施工资质），项目负责人需持有装配式建筑培训证书。收到通知书[X]日内签订合同，提交履约担保（金额为中标价的[X]%），并编制装配式施工专项方案。构件生产需接受招标人驻厂监造，监造人员名单及职责在合同中明确。招标人（盖章）：[公章]法定代表人（签字）：[签字]日期：[年/月/日]（二）实务解析1.预制率与装配率：需明确计算依据（如国标或地方标准），避免因计算口径不同引发争议（如“预制率按构件混凝土体积占比计算，装配率按《装配式建筑评价标准》评分项计算”）。2.构件供应与施工衔接：需在通知书中约定构件生产计划与施工进度的联动机制（如“施工单位提前15天提交构件需求计划，生产单位需在7天内反馈供应计划”），避免现场停工待料。3.节点质量控制：装配式结构的节点连接（如套筒灌浆、浆锚搭接）是质量关键，需明确检测要求（如“每批次灌浆施工需留存影像资料，灌浆料强度检测报告需在28天后提交”）。六、中标通知书实务注意事项1.法律效力边界：中标通知书发出后，招标人无正当理由不得改变中标结果，中标人不得放弃中标，否则需承担缔约过失责任（赔偿对方损失）。2.内容一致性：中标通知书的工程范围、价格、工期等核心条款，需与招标文件、投标文件保持一致，避免因“阴阳条款”导致合同无效。3.附件支撑：复杂工程（如EPC、装配式）的中标通知书，应随附“中标条件说明”（如设计任务书、主要材料品牌清单、预制构件技术