2026年土地登记代理人考试题库附参考答案ab卷

2026年土地登记代理人考试题库第一部分单选题(200题)1、下列行政许可应当予以撤销的是（）。

A.行政机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予行政许可决定的

B.违反法定程序作出准予行政许可决定的

C.对不具备申请资格或者不符合法定条件的申请人准予行政许可的

D.被许可人以欺骗、贿赂等不正当手段取得行政许可的

【答案】：D2、蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前，该房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明确。2012年上半年，蔡永父母先后去世，蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记，也未要求蔡花腾退。2015年下半年，蔡永因结婚要求蔡花腾退，蔡花拒绝搬出。对此，下列哪一选项是正确的？（）

A.因未办理房屋所有权变更登记，蔡永无权要求蔡花搬出

B.因诉讼时效期间届满，蔡永的房屋腾退请求不受法律保护

C.蔡花系合法占有，蔡永无权要求其搬出

D.蔡永对该房屋享有物权请求权

【答案】：D3、我国《行政处罚法》第三十七条规定：“行政机关在调查或进行检查时。执法人员不得少于两人，并应当向当事人或有关人员出示证件。”这体现了行政程序法中的基本制度是（）。

A.调查制度

B.回避制度

C.行政公开制度

D.说明理由制度

【答案】：C4、甲、乙（系甲远房姑表亲）各投资40万元盖了一栋四层的楼房，约定楼房盖好后二人共有。2012年6月1日房屋封顶，2012年11月1日装修完毕，2012年12月1日办理了初始登记（登记甲、乙二人共有）。搬家前，二人约定，甲住第一、二层，乙住第三、四层。2013年10月1日，乙打算将其居住的第三、四层出卖给丙，甲坚决反对。对此，下列表述正确的是：

A.甲、乙于2012年11月1日取得房屋所有权

B.甲、乙于2012年12月1日取得房屋所有权

C.未经甲同意，乙无权将第三、四层出卖给丙

D.无须甲同意，乙也有权将第三、四层出卖给丙

【答案】：C5、质权担保的范围不包括（）。

A.主债权以及利息

B.违约金

C.实现质权的费用

D.债务人的信用

【答案】：D6、（）可以实现随时与其他数据进行叠加分析，辅助完成各级政府需要的各类土地统计汇总表、计划表的功能

A.元数据管理

B.数据查询检索统计

C.空间分析

D.数据输出

【答案】：B7、土地分类中在土地资源管理中应用最为广泛的是（）。

A.土地规划分类系统

B.土地利用现状分类系统

C.土地变更分类系统

D.土地自然分类系统

【答案】：B8、土地属于乡镇农民集体所有的，由（）代表集体行使所有权

A.村集体经济组织

B.乡镇集体经济组织

C.村民小组

D.村民委员会

【答案】：B9、下列关于诉讼时效期限和起算时间，说法正确的是（）。

A.人身伤害损害赔偿的诉讼时效期间，均从当事人受伤之日起算

B.不作为义务之债的诉讼时效，自债务人作为之时开始起算

C.甲向乙销售一批建筑材料，待乙收到货物时，发现建材的质量有很大的缺陷，乙向甲请求赔偿的民事权利的诉讼时效期间为1年

D.航空运输的诉讼时效期间自民用航空器到达目的地点、应当到达目的地点或者运输终止之日起计算

【答案】：D10、甲公司拖欠乙公司货款，乙公司找到某市公安局请求干预。某日，某市公安局刑侦支队工作人员以涉嫌诈骗为由，将在某码头正办理一批钢材运输手续的甲公司经理刘某扣留，并将该批钢材也予以扣押。甲公司于是向某市人民法院起诉，要求撤销该扣押行为，则法院（）。

A.应该受理，因为该扣押行为是可诉的具体行政行为

B.不应受理，因为该扣押行为是刑事侦查行为

C.应该受理，因为公安局无权扣押这批钢材

D.不应受理，因为该扣押行为有刑事诉讼法上的授权

【答案】：A11、（）的确定可以界定土地权利归属。

A.空间权

B.建设用地使用权

C.土地承包经营权

D.土地所有权

【答案】：A12、土地总登记中，对登记公告结果有异议的，可以向（）申请复查。

A.县人民政府

B.县国土资源局

C.国土资源部门的上级单位

D.土地登记代理机构

【答案】：B13、下列关于行政立法的行政性质,表述不正确的是（）。

A.行政立法的主体是国家行政机关

B.行政立法所调整的对象主要是行政管理事务及与行政管理密切相关的事务

C.行政立法的根本目的是实施和执行权力机关制定的法律，实行行政管理职能

D.行政立法的行政性质还表现在行政立法的可执行性

【答案】：D14、某县实行“村村通电工程”，按照规划，将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上，该块土地并没有经过土地征收手续，根据规定，电力公司对该土地享有（）权利。

A.国有建设用地使用权

B.土地承包经营权

C.地役权

D.集体建设用地使用权

【答案】：C15、甲向乙寄送了一封信件，要求以一万元的价格购买乙现时所用的笔记本电脑，并声明：若乙在二十天之内不提出异议即视为接受要约。乙收到该信之后，不置可否。第三十天，甲登门，交给乙一万元，并要求乙交付电脑，但乙拒绝。下列表述中正确的是（）。

A.甲的行为并不属于要约

B.乙的行为属于承诺

C.乙应交付电脑

D.乙不必交付电脑

【答案】：D16、土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人（）

A.应当办理登记

B.可以办理登记

C.无需办理登记

D.是否办理登记由承租人决定

【答案】：A17、下列各项属于初始地籍测量内容的是（）

A.地籍平面控制测量

B.地籍界址测量

C.地籍面积测量

D.土壤质量测量

【答案】：A18、某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2016年6月双方互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，在发包方处进行了备案。互换1年后，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃，于是要求解除合同，换回土地。则（）。

A.村民的承包经营权受到法律保护，应当换回

B.双方达成的协议不受法律保护，应当换回

C.双方达成的协议有效，不应换回

D.双方达成的协议无效

【答案】：C19、下列不属于行政诉讼法立法目的的是（）。

A.保障公民、法人或者其他组织的合法权益

B.稳定社会主义市场经济秩序

C.保证法院正确、及时地审理行政案件

D.维护和监督行政机关依法行使行政职权

【答案】：B20、对行政立法监督认识错误的是（）。

A.全国人大常委会有权撤销与法律相抵触的行政法规

B.国务院有权改变或撤销不适当的部门规章和地方政府规章

C.地方人民代表大会常务委员会有权改变或撤销本级人民政府不适当的规章

D.省、自治区的人民政府有权改变或撤销下一级人民政府制定的不适当的规章

【答案】：C21、指界确认时，指界人认定界址后不签字的，按违约处理。违约方若不同意确权结果，可在（）内提出异议。

A.10日

B.15日

C.30日

D.三个月

【答案】：B22、下列哪一案件属于中级人民法院管辖的案件?（）

A.某公司要求确认其外观设计专利权的案件

B.集团诉讼案件

C.乡政府为被告的案件

D.教育部为被告的案件

【答案】：D23、甲从部队复员回家，开了一家私人企业，效益比较好。为了照顾经济条件不好的妹妹，将妹妹的3岁孩子乙接到自己的家里，当作自己的孩子一样抚养教育。甲自己有亲生的子女丙和丁，还有结婚时配偶带来的其前夫的孩子戊。戊2岁时来到甲家，并一直由甲与其配偶共同抚养。甲还有父母、祖父母、未成家的弟弟。以甲的企业收入为主要来源，一家人生活幸福美满。但不幸的是，甲在一次外出采购途中，因车祸死亡。题中对甲的遗产没有法定继承权的人是（）。

A.乙

B.戊

C.甲的配偶和亲生子女丙、丁

D.甲的父母、祖父母、已经出嫁的妹妹和未成家的弟弟

【答案】：A24、孳息是物所生的利益，它分为天然孳息和法定孳息。下列属于天然孳息的是（）。

A.母牛所生牛仔

B.出卖房屋的价金

C.银行的利息

D.出租房租的租金

【答案】：A25、（），是指本人选任代理人或者直接依据法律的规定产生的代理人所进行的代理。

A.本代理

B.复代理

C.指定代理

D.法定代理

【答案】：A26、下列关于国家征收土地的正确表述是（）。

A.解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺

B.国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有

C.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施

D.土地征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施

【答案】：D27、履行行政补偿责任的主要责任形式是（）。

A.支付补偿金

B.产权调换

C.调剂土地

D.外迁

【答案】：A28、代理是民法中一项重要的法律制度，下列各项不属于代理范围的是（）。

A.委托代理

B.法定代理

C.责任代理

D.指定代理

【答案】：C29、根据我国《民法通则》规定，自然人的民事权利能力始于（）。

A.受孕

B.出生

C.年满10周岁

D.年满18周岁

【答案】：B30、因（）的消灭而进行的登记称为注销登记。

A.土地

B.土地权利

C.土地用途

D.土地权利人

【答案】：B31、初始地籍调查成果经验收合格后，可提供社会使用。在提供使用时，应根据有关规定，办理必要的手续实行（）。

A.跟踪服务

B.有偿服务

C.点对点服务

D.无偿服务

【答案】：B32、征收耕地的，应当支付土地补偿费，该费用为该耕地被征收前（）年平均年产值的六至十倍

A.二

B.三

C.五

D.六

【答案】：B33、2016年，张某和刘某共同出资购买了两辆货车搞运输，并各负责一辆的运营。2017年，张某开车滚下山崖，货车严重毁损。张某要求刘某分担损失，刘某抗辩说虽然车是两人一起买的，但实际上各负责一辆，故该损失应当由张某一个人承担。下列说法错误的是（）。

A.张某和刘某是共有关系

B.张某和刘某各负责一辆车，该车的利润、损失等也应由一人负担

C.损失应当由两人分担

D.两人之间如果约定有各自所有的份额，那么应按份额承担损失

【答案】：B34、下列选项中，颁布于2003年的是（）。

A.《土地管理法》

B.《土地权属争议处理暂行办法》

C.《土地权属争议调查处理办法》

D.《物权法》

【答案】：C35、18号宗地分割成三块宗地，如果18-2号宗地再分割成2宗地，则编号为（）。

A.18-2

B.18-4，18-5

C.18-1

D.18-3

【答案】：B36、红光灯泡厂是A村村办集体企业，因经营不善，连年亏损，被城镇集体所有制企业黄翡灯具公司兼并，兼并后，红光灯泡厂所使用的集体土地的所有权（）。

A.不变

B.办理有关手续后转为国家所有

C.转为黄翡灯具公司所有

D.由县级以上人民政府重新确定

【答案】：B37、违反法定程序作出准予行政许可决定的，作出行政许可决定的行政机关或者上级行政机关可以（）。

A.中止该行政许可

B.撤回该行政许可

C.撤销该行政许可

D.宣布该行政许可为无效

【答案】：C38、下列关于没收的说法，正确的是（）。

A.对象具有不特定性

B.具有有偿性

C.改变的是物的使用权

D.主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺

【答案】：D39、通常情况下，国有电力、通讯设施用地属于（）所有。

A.国家

B.集体

C.个人

D.既可能是国家也可能是集体

【答案】：A40、地籍调查成果的直接应用，其应用的信息为（）。

A.没有加工过的地籍信息

B.加工过的地籍信息

C.经过初始加工的地籍信息

D.经过多次加工的地籍信息

【答案】：A41、社会主义国家财产所有权制度的首要目的是（）。

A.维护生产资料的社会主义公有制，保护多种经济形式的发展，促进市场经济的繁荣

B.维护国家的荣誉

C.维护国家的安全

D.维护个人所有制，促进经济的发展

【答案】：A42、甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定已经付清了80℅的土地出让价款，则下列说法正确的是（）

A.甲公司可以获得国有建设用地使用权证书

B.甲公司可以按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书

C.甲公司可以取得出让国有土地使用权

D.甲公司无法得到国有建设用地使用权证书

【答案】：D43、下列各项中，属于债务人适当履行的是（）。

A.甲公司与乙运输公司在合同中对于运输路线约定不明，乙运输公司为多得运费，自行选择较远的一条路线

B.甲公司雇佣乙做清洁工，清扫办公室，乙生病，只好临时让丙清扫

C.甲租赁乙的房屋，合同约定用途为居住，但甲却办起了商店

D.甲将房屋出卖给乙，由于天降大雨，房屋地基受损，但甲并未进行修理便向乙交付了房屋

【答案】：B44、开启了国有土地有偿使用的时代的是（）。

A.《中华人民共和国土地管理法》

B.《中华人民共和国中外合资经营企业法》

C.《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》

D.《城市房地产管理法》

【答案】：B45、下列选项对行政许可的特征表述不准确的是（）。

A.行政许可是行政机关对经济和社会事务实施管理的一种行政行为

B.行政许可是行政机关对其所有管理对象实施的一种管理行为

C.行政许可是一种依申请的行政行为

D.行政许可的内容或者直接后果在于是否准予相对人从事特定活动

【答案】：B46、甲超市拟从乙生产厂家购买100张办公桌，双方约定签订书面合同，自双方在合同上签字时合同生效。据此，甲乙之间的行为属于（）。

A.单方法律行为

B.实践性法律行为

C.要式法律行为

D.单务法律行为

【答案】：C47、乡镇公益事业用地经依法审批后，由（）拨付，用地申请人取得乡村公益用地使用权。

A.农村集体经济组织

B.乡(镇)人民政府

C.县级人民政府

D.县级人民政府国土资源行政主管部门

【答案】：A48、下列关于行政主体的说法错误的是（）。

A.行政主体是享有国家权力，从事行政管理活动的组织

B.行政主体是能够以自己的名义行使行政权的组织

C.行政主体是能够独立对外承担其行为所产生的法律责任的主体

D.行政主体就是指行政机关

【答案】：D49、如果当事人在合同中约定的违约金低于造成的损失的，则当事人可以请求（）予以增加。

A.法院或者仲裁机构

B.工商行政部门

C.人民法院

D.对方当事人

【答案】：A50、下列各项中，不属于土地总登记技术准备工作的内容的是（）。

A.制定各项工作规定和细则

B.购买仪器

C.收集资料

D.宣传培训

【答案】：B51、甲欲对楼层中自己的新房进行装修，需要在房屋所在的承重墙上打洞，甲认为在自己的墙上打洞，别人无权干涉。甲的行为违反了民法中的（）。

A.平等原则

B.自愿原则

C.公平原则

D.禁止权利滥用原则

【答案】：D52、被宣告为限制民事行为能力人的间歇性精神病人其所订立的遗嘱（）。

A.无效

B.有效

C.部分有效

D.效力待定

【答案】：A53、下列选项中，不属于复议决定的法律效果主要是（）。

A.行政复议因实行一级复议制，复议决定一经送达即发生法律效力

B.当复议裁决为终局时，一经送达，即产生执行力

C.申请人对复议决定不服的，可在收到复议决定书之日起15日内，或者法律、法规规定的其他期限内向人民法院起诉

D.申请人拒不履行生效复议决定的，有关机关可依法强制执行或申请人民法院强制执行

【答案】：B54、初始地籍调查成果检查中，作业组互检是作业队(组)专职检查员对作业成果进行的（）

A.专项检查

B.全面检查

C.局部检查

D.突击检查

【答案】：B55、农村土地调查中，地物补测常用的补测方法主要有（）和仪器补测法。

A.描绘补测法

B.影像纠正法

C.人工补测法

D.简易补测法

【答案】：D56、对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是（）。

A.根据意思自治原则应发生效力

B.确定无效

C.生效，只是不具备物权效力

D.如果不在法律明确禁止之列，则确定生效

【答案】：C57、王、潘两家同住李村。王家有子王达，潘家有女潘美，两人正在恋爱。两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已经有的三间平房上加盖上房三间作为新人成亲之用，双方对上房三间的归属未作约定。上房三间盖成后，王达和潘美因性情不合解除恋爱关系。为此，王、潘两家反目成仇，并对房屋所有权属发生争议。根据民法原理，上房三间的所有权应归（）。

A.王家因附合而取得所有权，但应返还潘家所出之钱

B.王家因加工而取得所有权，但应返还潘家所出之钱

C.潘家因出钱而取得所有权，但应给王家适当补偿

D.王家和潘家因合作建房而成为房屋的共有人

【答案】：A58、行政行为的合法要件不包括（）。

A.行为主体合法

B.行为内容合法

C.行为程序合法

D.自由裁量合法

【答案】：D59、下列土地登记事项中，不可能发生的是（）。

A.原始登记文件可能出错

B.原始登记文件不会出错

C.土地登记人员审查疏忽或书写错误

D.登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误

【答案】：B60、初始地籍调查成果的验收工作是在（）检查的基础上进行的。

A.中期

B.终期

C.三级

D.二级

【答案】：C61、下列关于土地的归属，说法正确的是（）。

A.城市市区的土地属于国家所有

B.农村和城市郊区的土地属于集体所有

C.宅基地属于农民个体所有

D.自留地、自留山属于农民个体所有

【答案】：A62、下列能够成立民事法律关系的是（）。

A.甲与乙约定某日商谈合作开发房地产事宜

B.甲对乙说：如果你考上研究生，我就嫁给你

C.甲不知乙不胜酒力而极力劝酒，致使乙酒精中毒住院治疗

D.甲应同事乙之邀前往某水库游泳，因抽筋溺水身亡

【答案】：C63、行政复议机关在对被申请人作出的具体行政行为进行审查时，发现具体行政行为所依据的上级人民政府规章与某行政法规的有关规定相抵触，该复议机关的正确处理方法是（）。

A.根据具体行政行为所依据的上级人民政府规章的规定，作出复议决定

B.根据该行政法规的具体规定，作出复议决定

C.有权处理的，依法处理；无权处理的，转送有权处理的机关依法处理

D.驳回复议申请

【答案】：C64、关于行政许可的设定，下列说法不正确的是（）。

A.法规、规章对实施上位法设定的行政许可作出的具体规定，可以增设行政许可

B.对行政许可条件作出的具体规定，不得增设违反上位法的其他条件

C.规章可以在上位法设定的行政许可事项范围内，对实施该行政许可作出具体规定

D.地方性法规可以在法律、行政法规设定的行政许可事项范围内，对实施该行政许可作出具体规定

【答案】：A65、下列哪一行为可引起放弃继承权的后果？（）

A.张某口头放弃继承权，本人承认

B.王某在遗产分割后放弃继承权

C.李某以不再赡养父母为前提，书面表示放弃其对父母的继承权

D.赵某与父亲共同发表书面声明断绝父子关系

【答案】：A66、甲地公民刘某不服乙地铁路公安局的处罚决定，分别向甲地基层人民法院和乙地铁路运输法院提起诉讼，结果乙地铁路运输法院最先收到起诉状，乙地铁路运输法院（）。

A.应予受理

B.应不予受理

C.可以受理

D.应驳回起诉

【答案】：B67、下列不属于集体土地使用权的是（）。

A.农民宅基地使用权

B.乡镇企业用地使用权

C.乡村公益用地使用权

D.采矿用地使用权

【答案】：D68、马湖开一饭店，聘请毛世贵为厨师，二人书面约定：马湖出资5万元，毛世贵凭厨师手艺每年分盈利3万元，其余盈余无论多少都归马湖。一日，毛世贵炒菜不慎，使顾客误食有毒蘑菇，受害人损失1万元，受害人有权提出（）。

A.由有过错的毛世贵负责赔偿

B.马湖负责赔偿，因为饭店是他开的

C.该盈余分配约定属于保底条款，无效，故二人各赔5000元

D.该二人中任何一人赔偿全部损失

【答案】：D69、（）是行政赔偿的主要方式。

A.赔礼道歉

B.金钱赔偿

C.恢复原状

D.返还财产

【答案】：B70、在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中，“六十条”是指（）。

A.《土地改革法》

B.《农村人民公社工作条例草案》

C.《国家建设征用土地条例》

D.《土地管理法》

【答案】：B71、（）是指土地权利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求。

A.登记自愿原则

B.登记自主主义

C.登记自发主义

D.登记无强制作用

【答案】：D72、（）土地登记不需报人民政府审批。

A.更改

B.初始

C.注销

D.变更

【答案】：C73、下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。

A.必须领有国有土地使用证

B.具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明

C.原土地使用者不受限制

D.原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人

【答案】：C74、甲将其电脑借给乙使用，乙却将该电脑卖给丙。依据《合同法》的规定，下列关于乙、丙之间买卖电脑的合同效力的表述正确的是（）。

A.无效

B.有效

C.效力待定

D.得变更或撤销

【答案】：C75、关于行政行为的成立条件，下列说法不正确的是（）。

A.在主观条件上，意思表示必须真实

B.在主体条件上，必须是拥有行政职权的国家行政机关或者法律、法规授权的组织

C.在客观条件上，有行使行政职权的行为

D.在法律效果条件上，行政行为作出后能够产生一定直接或间接的法律效果，使某种行政法律关系产生、变更或消灭，使行政相对人的权利义务因此受到影响

【答案】：A76、下列关于行政行为无效的说法中，不正确的是（）。

A.撤销具有溯及力

B.废止行政行为可能是由于获益人的行为违法

C.吊销许可证不具有溯及力

D.吊销通常适用于行政许可行为

【答案】：B77、甲与乙互负同种类债务，且都已届清偿期，现甲主张抵销，抵销自（）。

A.通知作出时生效

B.如果通知是以邮寄方式寄出的，自信件寄出时生效

C.如果通知是以邮寄方式寄出的，自信件到达时生效

D.乙了解通知的内容时生效

【答案】：C78、下列不属于恢复原状的条件的是（）。

A.受害人的请求

B.侵权前的原本状态的资料齐备

C.采用这一方式比采用金钱赔偿更为便利

D.符合法律规定，并且不会造成违法的后果

【答案】：C79、关于债务的履行，下列说法不正确的是（）。

A.债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但部分履行不损害债权人利益的除外

B.债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担

C.债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外

D.债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债权人负担

【答案】：D80、下列各种情形中，乙（或乙的继承人）有权请求甲承担侵权责任的是哪一个？

A.甲酒后超速行驶，比正常速度提前一个小时来到"龙王愁"，遭遇龙卷风，龙卷风的袭击致使车上搭便车的乙死亡

B.甲生日宴会结束后，前来参加宴会的乙虽然烂醉如泥，仍坚持回家。甲规劝无果，因路途遥远，甲只好将自己的摩托车借给乙独自骑回家，乙骑行不远，因醉酒而摔伤

C.甲医院收治患者乙后，虽极尽中国医生之能事，仍不能确诊乙的病情，乙遂告不治。半年后，美国医生Johnson发表的文章石破天惊，原来乙罹患的系一种特殊的感冒，服用板蓝根加红墨水即可治愈

D.甲公司的运油船发生泄漏，引发环境污染事故。污染前，海岸上的乙海餐厅月纯收益为30万元。污染后，游客因此锐减，乙海餐厅的月纯收入不足3千元

【答案】：B81、根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得的工业用建设用地使用权，出让最高年限是（）。

A.50年

B.40年

C.70年

D.30年

【答案】：A82、甲超市与乙食品厂签订买卖合同，约定：乙食品厂应在农历八月十五日前两周，向甲超市交付各色月饼1万盒。依照我国《合同法》有关规定，下列说法错误的是（）。

A.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及全部成品、原料烧毁，则甲超市有权解除合同

B.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器严重损坏，乙食品厂要推迟1个月履行合同，甲超市有权解除合同

C.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂不能按时交货，甲超市有权解除合同，但因该损失系不可抗力所致，故甲超市无权要求食品厂赔偿损失

D.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及产品严重受损，乙食品厂仅能按照交付6000盒各色月饼，甲超市应当接受，不得解除合同

【答案】：C83、关于《划拨用地目录》规定的内容，下列说法错误的是（）。

A.对符合该目录的建设用地项目，由建设单位提出申请，经有权批准的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权

B.对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权

C.非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以有偿方式提供土地使用权

D.本目录实行后，法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的，按有关规定执行

【答案】：C84、根据《民法通则》规定，胎儿（）。

A.属于完全民事权利能力人

B.属于限制民事权利能力人

C.不具有民事权利能力

D.可以享有部分民事权利

【答案】：C85、关于公正原则的内容，下列说法不正确的是（）。

A.行政机关对所有的相对人都要一视同仁，不偏不倚，为他们公正地提供各种机会

B.行政机关要公正地了解必要的事实真相，查明事实并收集有关的证据

C.公正原则就是在实际上实现公正

D.行政机关在作出影响相对人合法权益的决定时要排除偏见，如实行回避、审裁分离等

【答案】：C86、下列关于定金与预付款的比较，说法不正确的是（）。

A.两者都具有担保作用

B.定金本身具有证约效力，而交付预付款没有证约效力

C.都具有预先给付的效力

D.预付款不适用定金罚则

【答案】：A87、租赁的最长期限是（）。

A.10年

B.15年

C.20年

D.25年

【答案】：C88、香港的土地租用是（）。

A.有偿的

B.无偿的

C.除约翰大教堂以外，都是有偿的

D.可以是有偿的，也可以是无偿的

【答案】：D89、宗地地籍号以（）为单位，采用乡(镇)—行政村—宗地三级编号。

A.县级行政区

B.乡(镇)

C.行政村

D.宗地

【答案】：A90、复议机关在收到复议申请后，依法应当在收到之日起（）内作出是否受理的决定。

A.15日

B.10日

C.5日

D.3日

【答案】：C91、农村土地调查中，确定基本农田保护区是以乡镇为单位划区定界，由（）会同同级农业行政主管部门组织实施。

A.省级人民政府土地行政主管部门

B.市级人民政府土地行政主管部门

C.县级人民政府土地行政主管部门

D.国土资源部

【答案】：C92、在初始地籍调查成果检查验收的比例中，专职员检查：内业为100%，外业实际操作检查不低于20%，巡视检查为（），检查结果要有详细记录。

A.不低于50%

B.不低于70%

C.不低于30%

D.100%

【答案】：B93、关于地籍调查表的填写要求，下列表述中错误的是（）。

A.表中内容填写处原则上不空项

B.表中填写项目不得涂改，每一处只允许划改一次，并在划改处盖章，以示负责；全表划改超过三处时，整个表作废

C.填写时，需使用蓝黑墨水或碳素墨水，字迹工整、清晰、整洁，不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称

D.地籍调查表按一个宗地一个土地使用者填写，共有宗地按共有土地使用者的个数逐户填写

【答案】：B94、合同解除的法律效力是（）。

A.合同被解除后，该合同成为无效合同

B.解除合同一定会产生溯及力

C.解除合同后不能要求当事人赔偿损害

D.解除合同后，尚未履行的债务不需要继续履行

【答案】：D95、城镇土地利用现状与（）调查主要是在城镇地籍调查及城镇变更调查的基础上进行的。

A.历史

B.后期

C.潜力

D.可利用性

【答案】：C96、下列各项中可以设定质权的是（）。

A.土地

B.房屋

C.不转移占有的汽车

D.电脑

【答案】：D97、行政行为以其启动是否需要行政相对人先行申请为标准可分为（）。

A.抽象行政行为与具体行政行为

B.羁束行政行为与自由裁量行政行为

C.依职权行政行为与应申请行政行为

D.要式行政行为与不要式行政行为

【答案】：C98、土地抵押权人自（）时取得抵押权人的地位。

A.抵押合同签订

B.抵押合同登记

C.抵押人和抵押权人意思表示一致

D.抵押人将土地使用权证书交给抵押权人

【答案】：B99、土地使用权类型变更时须经国土资源部批准的是（）。

A.划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权

B.划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权

C.划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权

D.划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权

【答案】：D100、孙某和杨某签订了一买卖合同，合同约定，杨某从孙某处购买房屋一套，价款为人民币500000元，10日后交货，随后二人去相关部门进行了预告登记。次日，张某找到孙某，表示也想购买该房屋，并承诺付给孙某700000元人民币。孙某当场便和张某签订了合同，并和张某办理了登记手续。根据规定，该房屋应当归（）所有。

A.孙某

B.杨某

C.张某

D.杨某和张某共同

【答案】：A101、代理的特征之一是（）。

A.代理人是以自己的名义实施代理行为

B.代理人是传达表意人已确定的意思表示

C.代理行为的法律后果直接归属于被代理人

D.代理权的发生源于法律规定

【答案】：C102、关于国家赔偿数额的说法不正确的有（）。

A.造成身体伤害的，其误工减少的收入的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的5倍

B.部分丧失劳动能力的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的10倍

C.全部丧失劳动能力的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的20倍

D.造成公民死亡的，应当支付死亡赔偿金、丧葬费，总额为上年度职工年平均工资的30倍

【答案】：D103、在规划实施阶段，利用地籍调查成果的（），可以随时知道项目是否按规划要求进行建设，准确地监察违章建筑、违法用地的现实情况，并进行及时处理。

A.真实性

B.精确性

C.现势性

D.原则性

【答案】：C104、集体土地所有权具有不完全性，在（）方面受到一定限制。

A.收益和占有

B.收益和处分

C.占有和使用

D.使用和处分

【答案】：B105、从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等对周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，若这种损害是由受害人故意造成的，则（）。

A.由从事高度危险作业的人承担民事责任

B.由受害人承担

C.主要由从事高度危险作业的人承担民事责任

D.按公平原则处理

【答案】：B106、1984年5月11日全国人民代表大会常务委员会通过了《水污染防治法》后，该法自同年11月1日开始生效。但是某环保部门于同年7月6日即以该法之规定对违反该法的某企业予以处罚。显然，某环保部门对某企业的处罚是错误的。这种处罚属于适用法律、法规错误的（）。

A.适用法律、法规性质错误

B.适用了尚未生效的法律、法规

C.适用法律、法规条款错误

D.适用了已经失效的法律、法规

【答案】：B107、农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，集体土地所有权（）。

A.变为双方共有

B.不变

C.在一定阶段内不变

D.先由双方共有，三十年后返还给集体

【答案】：B108、地籍调查的主要内容可概括为土地______调查和地籍______。（）

A.归属；测量

B.权属；测量

C.归属；实际利用率

D.权属；划分

【答案】：B109、某省政府办公厅以办公厅的名义发布一个有关该省城市环境卫生管理处罚的规范性文件，这一做法（）。

A.是正确的

B.是错误的，省级政府无权规定行政处罚的事项

C.是错误的，应当以省长的名义发布规范性文件

D.是错误的，省政府办公厅是内部办公机构，无权对外实施公共管理职能

【答案】：D110、甲妻病故，膝下无子女，养子乙成年后常年在外地工作。甲与村委会签订遗赠扶养协议，约定甲的生养死葬由村委会负责，死后遗产归村委会所有。后甲又自书一份遗嘱，将其全部财产赠与侄子丙。甲死后，乙就甲的遗产与村委会以及丙发生争议。对此，下列哪一选项是正确的？（）

A.甲的遗产应归村委会所有

B.甲所立遗嘱应予撤销

C.村委会、乙和丙共同分割遗产，村委会可适当多分

D.村委会和丙平分遗产，乙无权分得任何遗产

【答案】：A111、甲于2016年2月买下某小区二单元五层的房屋一套，因为该房屋处在顶层，甲就在四楼和五楼之间的楼梯口安装上了一个铁门，当时该小区住房尚未出售完，二、三、四楼都没有住户。后来二、三楼的房屋陆续售出，房主对该铁门均没有提出异议。2016年7月，乙入住该单元四楼，发现需要通过五楼到达顶层平台，遂当即提出甲应当将铁门拆除或者给每位住户一把钥匙，遭到甲的拒绝，后来乙多次要求，甲均置之不理，有关本案说法正确的是（）。

A.甲辩称：屋顶平台平时根本没有人用，乙的要求是无理的

B.甲辩称：一、二、三楼的住户都没有异议，表示他们已经自愿放弃了，应当按照多数人的意见办理

C.无论其他住户意见怎样，也无论屋顶平台是否使用，通道应属共同财产，甲不得据为己有

D.虽然通道是甲的专有部分，但是根据我国法律有关相邻关系的精神，本着团结互助的精神，甲应当尊重乙的要求

【答案】：C112、准确测定宗地的（）是管理

【答案】：A113、甲乙二人订立了一买买合同，合同约定，甲从乙处购买化肥20吨，总价款为20万元，甲向乙支付2万元作为定金，同时约定，如果双方一方违约，应当向对方支付1万元违约金。如果届时乙不能交付化肥，甲有权请求乙支付（）。

A.定金

B.违约金

C.定金或者违约金

D.定金和违约金

【答案】：C114、赔偿请求人请求国家赔偿的时效为______，自______起计算。（）

A.半年；国家机关及其工作人员违法行使职权之日

B.一年；国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日

C.两年；国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日

D.两年；国家机关及其工作人员违法行使职权之日

【答案】：C115、划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权需经（）的批准。

A.国务院

B.国土资源部

C.县级以上土地管理部门

D.县级以上人民政府

【答案】：D116、（）可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

A.境内外的自然人、法人和其他组织

B.境外的自然人、法人和其他组织

C.境内的法人和其他组织

D.境外的法人和其他组织

【答案】：A117、知识产权的客体是（）。

A.行为

B.智力成果

C.物

D.权利

【答案】：B118、现阶段，我国在地籍测量中主要采用（）土地分类系统。

A.一种

B.二种

C.三种

D.四种

【答案】：C119、下列选项中可以作为评价行政活动合法性准则的有：（）

A.行政法规

B.行政机关的惯例

C.学者的理论学说

D.法院的判决

【答案】：A120、作为地籍变更的资料，通常由（）、变更证明书和测量文件组成。

A.变更地籍的属性信息

B.地籍调查通知书

C.原丈量数据

D.变更清单

【答案】：D121、下列关于城镇土地利用现状与潜力调查的说法错误的是（）。

A.调查人员对某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查，以核实宗地的权属，确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况

B.城镇土地利用现状与潜力调查是在城镇初始地籍调查和城镇变更调查基础上进行的

C.在分析基础上制定挖掘城镇土地利用潜力的措施

D.为城镇土地资源的规划、管理、保护和合理利用提供依据

【答案】：A122、关于行政许可申请材料，下列说法正确的是（）。

A.行政机关应当将法律、法规和规范性文件规定的有关行政许可需要提交的全部材料的目录和申请书示范文本等在办公场所公示

B.行政机关可以根据申请人的要求对公示内容予以说明、解释，提供准确、可靠的信息

C.行政机关应当对申请材料实质内容的真实性负责

D.行政机关不得要求申请人提交与其申请的行政许可事项无关的技术资料和其他材料

【答案】：D123、地籍平面控制网面点坐标之间的距离每1km长度变形小于（）cm时，有利于正确测定界址点的坐标、计算面积等。

A.1.5

B.2

C.2.5

D.3

【答案】：C124、地籍测量要由具有（）的作业单位进行。

A.测绘许可证

B.房地产估价师

C.土地登记代理人

D.航拍资格

【答案】：A125、脱离土地登记代理工作岗位连续（）年以上的土地登记代理人应被注销登记。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：B126、根据《行政复议法》的规定，下列各项中不属于行政复议中一并申请审查范围的是（）。

A.国务院部门的规定

B.省政府所在地的市的人民政府制定的规章

C.县级以上地方人民政府及其工作部门的规定

D.乡镇人民政府的规定

【答案】：B127、下列选项中属于自物权的是（）。

A.抵押权

B.质权

C.所有权

D.留置权

【答案】：C128、根据我国婚姻法的规定，孙子女、外孙子女对祖父母、外祖父母的赡养义务是（）。

A.有条件的

B.有偿的

C.一定条件下有偿的

D.无条件的

【答案】：A129、债权人甲与第三人丙达成转让债权的协议，约定甲将其对乙的债权全部转让给丙，但甲与丙均未将债权转让的情形通知债务人乙。不知情的乙便向甲履行了债务，乙对甲的履行（）。

A.无效

B.有效

C.效力待定

D.可撤销

【答案】：B130、下列关于所有权权能中的“处分权”，说法正确的是（）。

A.处分仅指事实变化行为

B.处分仅指法律变化行为

C.处分不仅指事实变化行为，亦指法律变化行为

D.只有物理状态上发生变化才能称为处分行为

【答案】：C131、土地登记资料公开查询的程序是（）。

A.查询、鉴证和查询收费

B.查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询

C.查询土地登记资料的申请、查询、对土地登记资料查询申请的审查、鉴证

D.查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和查询收费

【答案】：D132、由于第三人的过错致使饲养的动物造成他人损害的，应当由（）承担民事责任。

A.动物饲养人或管理人

B.第三人

C.动物饲养人和第三人

D.管理人和第三人

【答案】：B133、土地征收给予的土地补偿费归（）所有。

A.土地所有权人

B.土地使用权人

C.国家

D.农村集体成员

【答案】：A134、下列有关地籍管理信息系统业务流程定义的说法错误的是（）。

A.工作流定义工作流的名称和类型

B.工作流定义的工作流名称为入库前的流程名称

C.使用权限定义可以清楚地描述出每个用户的基本信息，包括在哪个“岗位”上，具体有哪些管理权限和业务处理权限等

D.表格定义主要是将实际的业务中需要处理的表格“画”出来保存在系统中，并定义表单的权限

【答案】：B135、地籍数据的（）要求能完整地描述、忠实地记录每一宗地的来龙去脉。

A.空间性

B.时态性

C.相关性

D.多源性

【答案】：B136、美国的土地所有制包括（）。

A.土地私有制

B.土地公有制

C.土地集体所有制

D.土地政府所有制和土地私有制

【答案】：D137、杜某拾得一皮包，内装提货单、现金等财物。次日，杜某见报纸上登了一则启事，上写“如有拾得者，酬谢2000元”。杜某遂将皮包返还失主，但在向失主请求酬金时被拒绝。对此，应（）。

A.杜某应无偿归还拾得物，因为我国法律未规定拾得人有报酬请求权

B.无偿归还拾得物，有权要求失主偿还因此而支出的费用，但无权获得报酬

C.归还拾得物，有权要求失主给予拾得人所要求的报酬

D.归还拾得物，有权要求失主给予2000元报酬

【答案】：D138、除了宪法外，规定和调整我国土地权利的最基本的法律是（）。

A.《土地登记条例》

B.《民法通则》

C.《土地管理法》

D.《城市房地产管理法》

【答案】：B139、担保物权在性质上属于（）。

A.自物权

B.主物权

C.定限物权

D.法定物权

【答案】：C140、债务人转让债务的，债务自（）时转移给第三人。

A.债务人和第三人转让合同成立

B.债权人收到转让通知

C.债权人同意

D.第三人向债权人履行债务

【答案】：C141、下列不属于国有土地有偿使用的方式的是（）。

A.出让

B.租赁

C.出资

D.划拨

【答案】：D142、（）原则是价值规律在民法上的集中体现。

A.公序良俗

B.等价有偿

C.公平

D.平等

【答案】：B143、甲县土地管理部门违反法定程序，未经有权人民政府批准擅自将某块国有土地的使用权出让给A企业进行房地产开发。根规定，甲县土地管理部门的行为（）。

A.无效

B.有效，但是应当将相关程序补正

C.经过有权机关追认后有效

D.属于可撤销行为，经过相关部门撤销后无效

【答案】：A144、划拨国有建设用地使用权，土地使用者需经（）依法批准。

A.乡级以上人民政府

B.县级以上土地主管部门

C.县级以上人民政府

D.市级以上土地主管部门

【答案】：C145、在民事法律关系中绝对的消灭是指民事法律关系主体的权利义务因（）的消灭而不复存在。

A.内容

B.客体和主体

C.客体

D.内容和客体

【答案】：C146、在变更地籍调查结束后，应立即将变更资料通过所用的地籍信息系统软件写入地籍信息系统中，变更系统数据库，以保证地籍信息系统中资料的（）。

A.现实性

B.延续性

C.完整性

D.可靠性

【答案】：A147、高某因不服市国土局行政处罚决定而向法院提起诉讼，诉讼过程中，国土局撤销了原处罚决定，高某遂向法院申请撤诉，法院作出准予撤诉的裁定。两天以后，市国土局又以同一事实和理由作出了与原来相同的处罚决定，高某应当（）。

A.重新起诉

B.申请再审，请求法院撤销原准予撤诉的裁定

C.撤回撤诉申请，请求法院恢复诉讼，继续审理本案

D.对法院所作的撤诉裁定提出上诉

【答案】：A148、某市建成区面积100km2，建筑总面积4000万平方米，建筑占地总面积500万平方米，则该市土地利用强度的城镇建筑密度为（）。

A.8

B.0.4

C.0.125

D.0.05

【答案】：D149、下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是（）。

A.权利的交易不受限制

B.权利的主体性质

C.权利的客体性质

D.权利的无期限

【答案】：D150、下列关于行政补偿的特征，说法不正确的是（）。

A.引起补偿的行为是行政机关的违法行为

B.引起补偿的行为属于积极实现国家行政目标的行为

C.引起补偿的行为既包括行使行政权力的公务行为，也包括非行使行政权力的其他公务行为

D.引起行政补偿的行为有时可以是被补偿人的行为

【答案】：A151、（）是委托代理法律关系成立的要件之一。

A.《土地登记申请书》

B.《土地登记委托书》

C.《国有土地所有权出让合同》

D.土地权属来源证明材料

【答案】：B152、关于继承的特征，下列说法错误的是（）。

A.继承基于一定的条件而发生

B.法人、合伙等民事主体可以成为继承权的主体

C.继承的客体是被继承人死亡时遗留的个人合法财产

D.继承的后果是引起死者财产权的转移

【答案】：B153、以出让方式获得土地使用权的土地进行房地产开发，满（）年未动工开发的可以收回土地使用权。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：B154、对违反合同造成的民事责任的承担方式不包括（）。

A.继续履行

B.损害赔偿

C.违约金

D.罚款

【答案】：D155、内地居民和澳门居民在澳门结婚，适用（）。

A.中华人民共和国婚姻法

B.澳门特别行政区婚姻法

C.澳门特别行政区婚姻法或中华人民共和国婚姻法

D.澳门特别行政区婚姻法和中华人民共和国婚姻法

【答案】：B156、对房地产权的认定时必不可少的依据是（）。

A.权属资料

B.房地产产籍

C.地籍调查成果资料

D.土地登记表

【答案】：B157、下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是（）。

A.土地所有权的原始取得，必须经政府确认

B.国家土地的所有权是不可转让的

C.集体土地的所有权性质是不可改变的

D.国家土地的所有权是不可改变的

【答案】：C158、根据我国《合同法》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该规定采用的民事责任的归责原则是（）。

A.过错责任原则

B.主观归责原则

C.严格责任原则

D.公平责任原则

【答案】：C159、下列行政行为中，适用情报公开制度的是（）。

A.行政立法

B.行政处罚

C.行政复议

D.行政许可

【答案】：A160、行政相对人对行政机关作出的行政处罚决定不服，不能申请行政复议的是（）

A.对行政机关作出的吊销许可证的处罚决定不服的

B.对行政机关作出的扣押财产的行政强制措施决定不服的

C.认为行政机关侵犯合法的经营自主权的

D.对行政机关作出的民事纠纷调解不服的

【答案】：D161、要约以对话方式作出的，承诺应当（）。

A.事后以书面方式作出

B.在合理期限内作出

C.即时作出

D.一个小时内作出

【答案】：C162、因行政界线区划变化引起界址点号变更，应取消（），按新地籍街坊界址点编号原则,编界址点号，并加盖“变更”字样印章

A.原宗地界址点号

B.宗地登记信息

C.变更地籍调查表

D.实地调查表

【答案】：A163、国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。

A.6个月

B.3个月

C.15个月

D.10个月

【答案】：A164、根据民事法律制度的规定，下列关于代理制度的表述中，正确的是（）。

A.代理行为的法律后果直接归属于代理人

B.代理人必须以自己的名义实施法律行为

C.代理行为包括传递信息等非独立进行意思表示的行为

D.代理人和第三人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和第三人应当承担连带责任

【答案】：D165、尚未制定法律、行政法规和地方性法规的，因行政管理的需要，确需立即实施行政许可的，可以设定临时性的行政许可的是（）。

A.部门规章

B.地方规章

C.较大的市的规章

D.省、自治区、直辖市人民政府规章

【答案】：D166、地役权自（）时设立

A.地役权合同订立

B.向登记机构进行地役权登记

C.地役权合同生效

D.地役权合同备案

【答案】：C167、下列各项属于城镇地籍调查数据的权属信息处理方式的是（）。

A.权属界线作为地块界线转出

B.权属界线不能作为地块界线转出

C.更新地形信息和相应的权属信息

D.GIS系统作为分析平台

【答案】：A168、根据我国婚姻法的规定，我国的法定夫妻财产制是（）。

A.分别财产制

B.共同财产制

C.统一财产制

D.联合财产制

【答案】：B169、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府（）。

A.无权干涉

B.可以收回该土地使用权

C.有优先购买权

D.应当督促其按照市场价格转让

【答案】：C170、违法行为在（）内未被发现的，不再给予行政处罚，法律另有规定的除外。

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

【答案】：B171、甲公司与乙银行订立一份借款合同，甲公司到期未还本付息。乙银行于还本付息期届满后1年零6个月时向有管辖权的人民法院起诉，要求甲公司偿还本金、支付利息并承担违约责任。乙银行的行为引起诉讼时效期间（）。

A.中止

B.中断

C.延长

D.暂停计算

【答案】：B172、（）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。

A.占有权能

B.使用权能

C.收益权能

D.处分权能

【答案】：D173、在再审案件中，不属于应当裁定发回作出生效判决、裁定的人民法院重新审理的是（）。

A.审理本案的审判人员、书记员应当回避而未回避的

B.依法应当开庭审理而未经开庭即作出判决的

C.未经合法传唤当事人而缺席判决

D.作出判决所依据的证据不充足的

【答案】：D174、甲、乙两人合伙经营，后因甲有急事需用钱，要将自己在合伙财产中的份额转让，乙和丙均欲以同一价格购买，甲应该（）。

A.卖给乙

B.卖给丙

C.任择其一

D.每人一半

【答案】：A175、地籍管理信息系统建立元数据的作用不包括（）。

A.有效利用计算机的系统资源

B.通过它检索、访问数据库

C.辅助完成各级政府需要的各类土地统计汇总表

D.满足社会各行各业的用户对不同类型数据的需求

【答案】：C176、下列主体中，可以作为宅基地使用权的权利主体的是（）。

A.法人

B.村委会

C.自然人

D.村办企业

【答案】：C177、甲与乙订立了合同，随后乙希望退出合同关系，但又担心甲不愿意，于是便找到了丙，与丙签订合同，将自己在合同中的全部债权、债务均转移给丙，那么，乙与丙间的合同（）。

A.应当通知甲，方可生效

B.应当取得甲的同意，方可生效

C.不必通知甲，即可生效

D.不必经甲同意，即可生效

【答案】：B178、初始地籍调查是土地总登记前的（）普遍调查。

A.专业性

B.行政性

C.区域性

D.基础性

【答案】：C179、甲公司于10月4日到乙公司购买一批原料，当场提货并付款25万元。次日，甲公司因货物质量不合格，将这批原料退回乙公司，乙公司签收，但未退款。10月7日，甲公司到乙公司购买电器一批，价款28万元，提货时与乙公司约定2日内付款。2日期满，甲公司未付款，乙公司上门催收。甲公司认为前后债务相抵，只需支付3000元。双方发生争议，下列对此案的处理意见中正确的是（）。

A.甲公司应先付给乙公司28000元，再请求乙公司退款25000元

B.乙公司应先退给甲公司25000元，再请求甲公司付款28000元

C.甲公司付给乙公司3000元，双方了结债务

D.甲公司应付给乙公司14000元，待乙公司退款之后，再付给14000元

【答案】：C180、下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是（）。

A.权利的取得是有偿的

B.是以土地所有权与土地使用权统一为基础的

C.是一种相对完整的土地权利

D.是有期限的

【答案】：B181、关于委托代理中代理人的义务，下列选项错误的是（）。

A.为代理人利益而进行活动

B.及时报告活动展开情况

C.亲自代理

D.及时接受本人指示

【答案】：A182、某股份有限公司因进行技术改造需要一笔资金，就以其享有的一项实用新型专利权作为质押，向银行申请了200万元人民币的贷款，在签订了贷款合同和质押合同后，双方即向有关部门办理了出质登记手续。则以下说法正确的是（）。

A.该质权自办理质押登记手续时生效

B.该质押合同自该公司向银行交付专利证书时生效

C.质押合同生效后，该公司不得转让或者许可他人使用该项专利权

D.质押合同生效后，该公司可以转让或者许可他人使用该项专利权，且无须经银行同意

【答案】：A183、因情况复杂，国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的，需要延长的，应当经（）批准

A.该国土资源行政主管部门的主要负责人

B.省级国土资源行政主管部门的主要负责人

C.同级人民政府的主要负责人

D.省级人民政府主要负责人

【答案】：A184、下列标的物可以直接提存的是（）

A.土地

B.西瓜

C.电视机

D.房屋

【答案】：C185、首级平面控制网应优先采用的布设形式是（）。

A.GPS网

B.导线网

C.边角网

D.三角网

【答案】：A186、根据我国继承法的规定，祖父母、外祖父母是孙子女、外孙子女的（）。

A.第一顺序法定继承人

B.第二顺序法定继承人

C.第三顺序法定继承人

D.第四顺序法定继承人

【答案】：B187、下列对土地使用权分割转让的正确理解是（）。

A.土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让

B.土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让

C.将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所有权分别转让

D.将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使用权分别转让

【答案】：C188、关于土地所有权的客体，下列说法不正确的是（）。

A.土地具有立体空间性

B.分层次开发土地成为土地利用的新趋势

C.土地所有权和地表、地下的资源是无法分开的

D.当事人只有通过设定建设用地使用权等用益物权的方式取得对土地及其上下空间的使用

【答案】：C189、下列关于合同变更的效力，说法不正确的是（）。

A.使合同的内容发生变化

B.原则上合同变更的效力没有溯及力

C.效力仅及于变更的部分

D.原合同所付着的利益与瑕疵将消除

【答案】：D190、关于行政立法的分类，下列说法正确的是（）。

A.依据行政立法的权力来源不同，可以分为执行性立法和创制性立法

B.依据行使行政立法权的主体不同，可以分为中央行政立法和地方行政立法

C.依据行政立法的内容、目的和功能的不同，可以分为职权立法和授权立法

D.依据行使行政立法权的主体不同，可以分为执行性立法和创制性立法

【答案】：B191、土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证，现在仍由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的，所有权归（）所有。

A.集体

B.国家

C.个人

D.农民

【答案】：A192、下列关于行政赔偿特点的说法，不正确的是（）。

A.行政赔偿中侵权行为的主体是国家行政机关及其工作人员

B.行政赔偿的责任主体为国家，但行政赔偿义务机关为致害的行政机关

C.行政赔偿的请求人仅指违法行政行为所指向的对象

D.行政赔偿是行政救济制度的重要组成部分

【答案】：C193、我国土地权属发生争议时，正确的作法是（）。

A.土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理

B.个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府处理

C.当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起十五日内，向人民法院起诉

D.在土地所有权和使用权争议解决前，双方可以改变土地利用现状

【答案】：A194、土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定为（）所有。

A.国家

B.集体

C.个人

D.农民

【答案】：A195、下列权利中，不属于用益物权的是（）。

A.地役权

B.国有土地使用权

C.土地所有权

D.宅基地使用权

【答案】：C196、以下关于土地权属争议处理的说法中，不正确的是（）。

A.我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷

B.协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请

C.当事人只有通过行政处理后，才能向人民法院起诉

D.起诉至法院的案件，作为民事诉讼案件处理

【答案】：D197、抛弃动产所有权，除了具有抛弃的意思表示外，还必须（）。

A.放弃对该动产的占有

B.交付动产

C.向登记机关注销所有权登记

D.向登记机关注销登记

【答案】：A198、根据《行政诉讼法》的规定，下列机关或组织不能作为行政诉讼的被告的是（）。

A.作出被诉具体行政行为的行政机关

B.改变原具体行政行为的复议机关

C.由法律、法规授权作出具体行政行为的组织

D.受行政机关委托作出具体行政行为的组织

【答案】：D199、下列关于协议解除说法不正确的是（）。

A.协议解除采用合同形式

B.协议解除要求当事人意思表示真实

C.协议解除约定一方当事人具有解除权

D.协议解除合同不得违反强行性规范和社会公共利益

【答案】：C200、下列合同中，属于无效合同的是（）。

A.乙超越甲的授权，以甲的名义与丙订立合同，购买了一批棉花

B.某公司的董事长酒醉之时签订了一份合同

C.某地的政府部门将一块土地出让给某公司，但该块土地面积太大，为躲避上级监管，遂将该块土地的出让合同分拆成若干合同，以符合法律规定的要求

D.一个小贩急于回家，便将成本是2元钱的苹果以5毛钱一斤的价格卖给了顾客

【答案】：C第二部分多选题(100题)1、关于土地登记资料查询申请，下列叙述正确的有（）。

A.对于不予受理的土地登记查询申请，土地登记机关应当在10个工作日内给予答复

B.申请查询内容不得超过规定查询的范围

C.查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效

D.申请查询的土地必须在本登记区内

E.对符合规定的土地登记查询申请，土地登记机关应当准予查询和签证

【答案】：BCD2、行政复议决定的种类有（）。

A.维持决定

B.履行决定

C.撤销决定

D.变更决定

E.不予受理决定

【答案】：ABCD3、下列事实能够作为民事法律事实的是（）。

A.国家因为要修建军事设施而征收某村集体的土地若干亩

B.张某自家采摘的苹果腐烂变质

C.月圆月缺，潮起潮落

D.李某对自己儿子不赡养自己的行为予以宽恕

E.甲通知乙偿还到期债务的行为

【答案】：ABD4、下列各项中，可以直接应用地籍信息调查成果的有（）。

A.基层管理站所

B.土地税费的征收

C.地政管理

D.环保局

E.土地监察

【答案】：ABC5、关于土地登记卡填写要求，下列表述正确的有（）。

A.土地登记卡以权利人为单位填写

B.土地权利人独自拥有或使用一宗土地的，土地登记时在土地登记卡主卡上进行登记

C.两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的，土地登记时，填写宗地土地登记卡及续表、共用宗土地登记卡目录、各土地使用权人土地登记卡及续表

D.地号、宗地面积发生变更的，须更换土地登记卡

E.土地登记卡登记的内容发生变更或设定、变更及注销土地他项权利的，在土地登记卡续表上进行登记

【答案】：BCD6、民事法律关系的发生可以分为（）等不同种类。

A.绝对的发生

B.相对的发生

C.人身关系的发生

D.财产关系的发生

E.合意的发生

【答案】：AB7、关于权属调查中一般情况的宗地划分，下列说法正确的有（）。

A.几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清，应平均划分为若干宗地

B.对大型工矿，如被公用道路、河流分割的，应按共用宗地处理

C.当几个使用者共同使用一幢建筑物时，可按各自使用的建筑面积分摊宗地面积

D.对只有一个法定代表人的特大宗地，有明显不同的用途，且面积较大，应用地类界线（或线状地物）划分为若干宗地

E.宗地内，几个建筑物分别属于不同的使用者，除建筑占地外，其他用地难以划分的，应视为一宗地

【答案】：CD8、郭大爷女儿五年前病故，留下一子甲。女婿乙一直与郭大爷共同生活，尽了主要赡养义务。郭大爷继子丙虽然与其无扶养关系，但也不时从外地回来探望。郭大爷还有一丧失劳动能力的养子丁。郭大爷病故，关于其遗产的继承，下列哪些选项是正确的？（）

A.甲为第一顺序继承人

B.乙在分配财产时，可多分

C.丙无权继承遗产

D.分配遗产时应该对丁予以照顾

E.分配遗产时不用对丁予以照顾

【答案】：ABCD9、土地勘测定界的原则有（）。

A.符合国家土地房地产和城市规划等有关法律的原则

B.符合创新的原则

C.符合地籍信息管理的原则

D.符合充分应用地籍资料的原则

E.符合有效检核的原则

【答案】：ACD10、下列属于我国民法的基本原则的是（）。

A.自愿原则

B.平等原则

C.过错责任原则

D.公平、诚实信用原则

E.无过错责任原则

【答案】：ABD11、工程公司甲与工厂乙签订一份买卖水泥的合同，在执行中，才发现因经验不足对水泥标号的约定不符合甲的施工要求，且会影响工程质量。为此（）。

A.工程公司有权向对方宣告此合同无效

B.工程公司有权要求对方宣告此条款无效

C.工程公司有权请求仲裁机关予以变更或者撤销

D.工程公司有权请求人民法院予以变更或者撤销

E.工程公司只能请求人民法院予以变更或者撤销

【答案】：CD12、下列关于地籍管理信息系统功能的说法中，正确的有（）。

A.空间分析是所有MIS系统都包涵的功能

B.建立元数据的作用是可以通过它检索、访问数据库，可以有效利用计算机的系统资源

C.对在办项目的进展情况进行实时跟踪以及对超时项目自动提示和报警是数据库的业务流程维护功能

D.数据修改后，要求可以将被修改的数据作为历史数据保存起来，便于以后空间数据库基于某一时刻历史数据的恢复

E.通过元数据管理功能，可以实现与Web应用程序的接口，与数据发布子系统结合，成为网络用户访问国土资源基础空间数据的入口

【答案】：BD13、下列属于正当防卫的构成要件的是（）。

A.针对不法的侵害行为而实施

B.不法侵害行为必须是在进行中

C.不得超过必要的限度，造成不应有的伤害

D.必须是针对不法侵害人进行防卫

E.不法侵害行为必须是在进行中的或已经终止

【答案】：ABCD14、关于对法定代表人或负责人身份证明的审查，下列说法正确的有（）。

A.法人代表身份证明的审查可以没有组织证明

B.法定代表人或负责人身份证明，必须是法人组织开具的证明

C.必须有法人组织公章

D.单位名称是全称且与公章名称一致

E.开具证明时间，应在法定代表人或负责人任期之内，不能由已过期的任命书代替

【答案】：BCD15、关于各种税金，下列说法正确的有（）。

A.第一次购买房屋的城镇职工均不需要交纳契税

B.办理土地变更登记时，若属于应纳土地增值税项目，应拿相关缴纳凭证办理

C.任何引起土地权属变更的书据均需缴纳印花税

D.经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于减征、免征契税范围的，应当补缴已经减征、免征的税款

E.成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，其契税计税依据由征收机关参照市场价格核定

【答案】：BD16、下列各项中，属于法定代理权特征的有（）。

A.法定代理权的范围具有概括性

B.法定代理权的行使受法律规定的直接制约

C.法定代理人有行使代理权的责任

D.法定代理人可以任意放弃代理权

E.法定代理人不当行使代理权，所造成的一切后果由法定代理人承担

【答案】：ABC17、徐某经乡政府批准占地建房，因地基位置与村民江某土地相邻，江某以影响房屋通风为由阻挡徐某动工建房。徐某便经村委会同意到乡政府办理变更手续，但乡政府以原批准是根据乡里的整体规划进行，不同意变更地基，徐某即擅自移地动工建房。房屋建到一半时，乡政府在未下达停工通知的情况下，即组织人员强制拆除。徐某之妻见已动工的房屋被拆，一气之下服毒身亡。徐某提起诉讼，要求乡政府赔偿拆除房屋和妻子死亡的损失。下列说法中正确的是：（）

A.乡政府应当赔偿，因其拆除房屋的行为违法

B.乡政府不应当赔偿，因其拆除房屋的行为合法

C.乡政府只应当赔偿拆除房屋的损失，徐某之妻的死亡与拆除房屋的行为无因果关系

D.乡政府对拆除房屋所造成的损失和因此导致徐某之妻的死亡的损失都应当赔偿，因徐某之妻的死亡与拆除房屋行为之间有联系

【答案】：AC18、下列社会关系中属于民法调整对象的有（）

A.国家向企业征税

B.国家机关购买办公楼

C.国家授予公民甲以“全国劳动模范”的荣誉称号

D.夫妻双方因感情不和离婚

E.县环保局对某工厂作出行政处罚

【答案】：BD19、下列自然资源中，（）专属于国家所有。

A.矿藏

B.水流

C.森林

D.山岭

E.草原

【答案】：AB20、在行政诉讼中，人民法院实施下列哪一（些）行为须征得原告同意?（）

A.通知第三人参加诉讼

B.追加或变更被告

C.对因同类行政行为发生的行政案件决定合并审理

D.允许被告改变行政行为

【答案】：BC21、下列关于地籍调查的叙述正确的有（）。

A.地籍调查是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作

B.地籍调查成果是地籍管理的依据和基础

C.地籍调查成果具有法律效力

D.地籍调查通常分为初始地籍调查和变更地籍调查

E.地籍调查的主要内容可概括为土地权属调查和地籍测量

【答案】：ABD22、关于铁路、公路、水利、电力、军队等使用国有土地的情况，以下说法正确的有（）。

A.国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队，现由其他单位使用的，可依照有关规定确定为他项