国企租凭合同范本

国企租凭合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：名称：[国企全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]承租方（乙方）：名称：[承租方全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有相关资产或服务可供出租，乙方有意承租，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述（一）租赁物1.房产甲方将位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房产出租给乙方。该房产包括[具体房间布局及附属设施，如客厅、卧室数量，是否配备厨房、卫生间及相应设备等]。房产现状为[描述房产目前的装修、设施设备完好程度等情况]。2.设备甲方出租给乙方的设备包括但不限于[详细列举设备名称、型号、数量等，如生产设备：机床[型号及数量]、印刷机[型号及数量]等；办公设备：电脑[品牌及数量]、打印机[品牌及数量]等]，设备存放于[设备存放地点]，设备状况良好，可正常使用。（二）服务甲方为乙方提供[具体服务内容，如物业管理服务、技术支持服务等]。物业管理服务包括但不限于房产公共区域的清洁、绿化维护、安全保卫等；技术支持服务包括但不限于定期对乙方使用的设备进行维护保养、提供技术咨询等。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.房产租金乙方应向甲方支付的房产租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.设备租金对于出租的设备，乙方应按照设备清单中约定的租金标准支付租金，每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]），设备租金总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.服务费用甲方为乙方提供服务的费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），服务费用总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金及服务费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]乙方逾期支付租金及服务费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及服务费用、违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及服务费用。甲方有权对租赁物及服务进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致租赁物损坏或无法继续使用，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用状态。甲方应负责租赁物的维修保养，确保乙方正常使用，但因乙方使用不当或人为损坏的除外。对于甲方负责维修保养的事项，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应按照本合同约定为乙方提供服务，保证服务质量达到约定标准。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁物及接受甲方提供的服务。在租赁期限内，乙方有权对租赁物进行合理使用和维护，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。如因乙方需要对租赁物进行改造或装修，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复租赁物原状。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及服务费用。乙方应合理使用租赁物及接受甲方提供的服务，不得擅自转租、转借租赁物，不得利用租赁物从事违法违规活动。如因乙方原因导致租赁物损坏或甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应负责租赁物内部的卫生清洁和设施设备的日常维护，保持租赁物的整洁和完好。如发现租赁物及设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。租赁期满或本合同解除后，乙方应如期交还租赁物，并保证租赁物及设施设备完好无损。对于乙方留存的物品，甲方有权自行处置。五、租赁物的交付与返还（一）交付甲方应在本合同签订后[X]日内，将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁物的现状进行检查，并签署交接清单。交接清单应详细记录租赁物的名称、数量、规格、型号、现状等信息，作为双方确认租赁物交付的依据。（二）返还租赁期满或本合同解除后，乙方应在[X]日内将租赁物返还给甲方。返还的租赁物应符合本合同约定的交付状态，如因乙方使用不当或人为损坏导致租赁物无法恢复原状的，乙方应按照租赁物的市场价值进行赔偿。乙方应负责清理租赁物内的物品，并将租赁物腾空。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁物或提供服务，应按照租金及服务费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未及时履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应按照租金及服务费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及服务费用，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担逾期支付期间的利息。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及服务费用、违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。2.若乙方擅自转租、转借租赁物或利用租赁物从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及服务费用、违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。乙方应按照租金及服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏或甲方遭受损失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方未在租赁期满或本合同解除后如期交还租赁物，每逾期一日，应按照租金及服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担逾期交还期间的占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置租赁物内的物品，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜