2025年租赁行业面试题及答案

2025年租赁行业面试题及答案一、单项选择题（每题2分，共40分）1.以下关于租赁资产入账价值的确定，说法正确的是（）A.租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值B.租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产账面价值与最低租赁付款额两者中较低者作为租入资产的入账价值C.租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁收款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值D.租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产账面价值与最低租赁收款额两者中较低者作为租入资产的入账价值2.在售后租回交易形成融资租赁的情况下，对所售资产的售价与其账面价值之间的差额，应当采用的会计处理方法是（）A.计入当期收益B.计入递延收益C.售价高于其账面价值的差额计入递延收益，反之计入当期损益D.售价高于其账面价值的差额计入当期损益，反之计入递延收益3.下列各项中，不属于租赁行业主要风险的是（）A.信用风险B.市场风险C.操作风险D.自然风险4.对于经营租赁，出租人在租赁期内确认租金收入时，应采用的方法是（）A.直线法B.年数总和法C.双倍余额递减法D.实际利率法5.租赁公司在评估承租人信用状况时，以下哪项不是重点关注的指标（）A.资产负债率B.流动比率C.存货周转率D.市盈率6.某租赁公司将一台设备以融资租赁方式租赁给甲公司，该设备的公允价值为200万元，最低租赁付款额的现值为190万元，租赁开始日租赁资产的账面价值为180万元，则甲公司租入该设备的入账价值为（）万元。A.200B.190C.180D.无法确定7.租赁行业中，以下哪种租赁方式对承租人而言在财务报表上不会体现为负债（）A.融资租赁B.经营租赁C.杠杆租赁D.售后租回8.租赁公司在进行项目决策时，需要考虑的因素不包括（）A.项目的收益率B.承租人的还款能力C.租赁设备的使用寿命D.供应商的知名度9.以下关于租赁期限的说法，正确的是（）A.融资租赁的租赁期限通常短于租赁资产的使用寿命B.经营租赁的租赁期限通常长于租赁资产的使用寿命C.融资租赁的租赁期限一般占租赁资产使用寿命的大部分D.经营租赁的租赁期限一定小于1年10.租赁公司为了降低信用风险，通常会采取的措施是（）A.提高租金水平B.要求承租人提供担保C.缩短租赁期限D.降低租赁资产的质量11.在租赁业务中，租赁资产的余值是指（）A.租赁开始日租赁资产的公允价值B.租赁期满时租赁资产的预计残值C.租赁期间租赁资产的折旧后价值D.租赁开始日租赁资产的账面价值12.租赁公司在计算租金时，不需要考虑的因素是（）A.租赁资产的购置成本B.租赁期限C.租赁公司的管理费用D.承租人的市场份额13.对于售后租回形成经营租赁的业务，如果售价低于公允价值且损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿，其售价与账面价值的差额应（）A.计入当期损益B.计入递延收益C.售价高于其账面价值的差额计入递延收益，反之计入当期损益D.售价高于其账面价值的差额计入当期损益，反之计入递延收益14.租赁行业中，以下哪种租赁方式涉及三方当事人（）A.直接租赁B.售后租回C.杠杆租赁D.转租赁15.租赁公司在评估租赁项目的可行性时，以下哪项不属于市场风险分析的内容（）A.市场需求变化B.行业竞争态势C.租赁资产的技术更新D.承租人的经营管理能力16.某租赁公司出租一台设备，租赁期为5年，每年年末收取租金10万元，市场利率为8%，则该租赁公司应收租金的现值为（）万元。（P/A，8%，5）=3.9927A.39.927B.50C.40D.无法确定17.租赁行业中，以下哪种情况可能导致租赁公司面临流动性风险（）A.大量租赁项目到期集中收回租金B.租赁资产的市场价值上升C.租赁公司的资金来源单一D.承租人提前归还租金18.租赁公司在对租赁资产进行管理时，不需要关注的方面是（）A.资产的使用状况B.资产的维护保养C.资产的市场价格波动D.资产的生产厂家19.以下关于租赁会计处理的说法，错误的是（）A.融资租赁中，承租人需要对租入资产计提折旧B.经营租赁中，出租人需要对租赁资产计提折旧C.售后租回交易中，无论形成何种租赁，都不确认资产处置损益D.租赁期开始日，承租人应将初始直接费用计入租入资产的入账价值20.租赁公司在拓展业务时，以下哪种营销策略是不恰当的（）A.针对不同行业客户制定个性化租赁方案B.降低租赁门槛吸引更多客户C.夸大租赁产品的收益和优势D.加强与供应商的合作二、多项选择题（每题2分，共20分）1.租赁行业的特点包括（）A.融资与融物相结合B.租赁资产的所有权与使用权分离C.租赁交易具有一定的期限性D.租赁业务涉及多方当事人2.以下属于融资租赁判断标准的有（）A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值C.租赁期占租赁资产使用寿命的大部分D.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值3.租赁公司在风险管理方面可以采取的措施有（）A.建立完善的信用评估体系B.分散租赁项目投资C.加强对租赁资产的监控D.合理安排资金来源和运用4.经营租赁与融资租赁的区别主要体现在（）A.租赁资产的所有权是否转移B.租赁期限的长短C.租金的计算方式D.对承租人财务报表的影响5.租赁公司在选择租赁资产时，需要考虑的因素有（）A.资产的通用性B.资产的技术先进性C.资产的市场价值稳定性D.资产的维护成本6.以下关于租赁行业监管的说法，正确的有（）A.监管部门主要关注租赁公司的合规经营B.监管有助于防范租赁行业的系统性风险C.租赁公司需要定期向监管部门报送财务报表和业务数据D.监管会限制租赁公司的业务创新7.租赁公司在进行项目评估时，需要对承租人进行的评估包括（）A.信用状况评估B.经营能力评估C.还款能力评估D.行业前景评估8.租赁业务中的初始直接费用包括（）A.佣金B.律师费C.差旅费D.印花税9.租赁行业的发展趋势包括（）A.专业化和差异化发展B.与金融科技的融合C.国际化发展D.监管不断加强10.租赁公司在处理租赁纠纷时，可以采取的方式有（）A.协商解决B.仲裁C.诉讼D.自行强制执行三、判断题（每题2分，共20分）1.融资租赁和经营租赁的主要区别在于租赁期限的长短。（）2.租赁公司在评估承租人信用时，只需要关注其当前的财务状况，不需要考虑未来的发展前景。（）3.经营租赁中，出租人对租赁资产计提折旧，承租人不需要对租赁资产进行任何会计处理。（）4.售后租回交易中，如果形成融资租赁，售价与账面价值的差额应计入当期损益。（）5.租赁公司为了提高收益，可以无限制地提高租金水平。（）6.租赁行业的市场风险主要来自于市场利率和汇率的波动。（）7.承租人在租赁期内对租赁资产进行改良所发生的支出，应计入当期损益。（）8.租赁公司在进行项目决策时，只要项目的收益率高于市场平均收益率，就可以投资。（）9.经营租赁的租金在租赁期内按照直线法确认为收入，而融资租赁的租金在租赁期内按照实际利率法确认为收入。（）10.租赁公司可以通过资产证券化的方式来提高资金的流动性。（）四、填空题（每题2分，共20分）1.租赁业务中，租赁资产的所有权与相分离是其重要特征之一。2.融资租赁中，承租人应将租入资产视为进行管理和核算。3.租赁公司在评估承租人信用时，常用的指标有资产负债率、等。4.经营租赁的租金收入通常按照法在租赁期内确认为收入。5.租赁行业的主要风险包括信用风险、和操作风险等。6.租赁期开始日，承租人应将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，同时将其与租入资产入账价值的差额确认为。7.售后租回交易形成经营租赁，如果售价高于公允价值，其高出部分应计入。8.租赁公司在选择租赁资产时，要考虑资产的通用性、等因素。9.租赁行业中，租赁方式可以使租赁公司以较少的资金投入获得较大的租赁收益。10.租赁公司在进行项目决策时，需要对项目的和风险进行综合评估。答案一、单项选择题1.A2.B3.D4.A5.D6.B7.B8.D9.C10.B11.B12.D13.B14.C15.D16.A17.C18.D19.C20.