户外广告位评估合同

户外广告位评估合同合同编号：[合同编号]签订日期：______年______月______日签订地点：[签订地点]委托方（以下简称“甲方”）：法定代表人/授权代表：__________地址：________________________联系电话：____________________统一社会信用代码/注册号：__________评估方（以下简称“乙方”）：法定代表人/授权代表：__________地址：________________________联系电话：____________________统一社会信用代码/注册号：__________评估资质证书编号：__________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国资产评估法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对特定户外广告位进行价值评估事宜，达成如下协议：第一条评估标的甲方委托乙方评估的户外广告位位于：[具体省份][具体城市][具体区域][具体街道名称][具体门牌号或位置描述]，广告位类型为[例如：高炮广告牌、路侧灯箱、隧道内广告位等]，具体结构特征包括尺寸[长米×宽米]、层数[层数]、材质[材质描述]、安装方式[安装方式描述]等。该广告位当前权属状况为[例如：甲方自有，权证号：__________；或甲方租赁，租赁合同期限自______年______月______日至______年______月______日，月租金人民币______元，支付方式______，租赁期内甲方享有使用权]。此外，该广告位周边环境特征包括[例如：日均车流量约______辆，人流量约______人/小时，主要客流方向______，周边主要用途为______等]。第二条评估目的甲方委托乙方对该户外广告位进行价值评估的主要目的是[例如：为该广告位拟进行的转让交易提供价值参考；为该广告位拟签订的租赁合同确定租金水平提供依据；为将该广告位作为抵押物向金融机构申请贷款提供价值证明；为投资决策提供分析基础等]。第三条评估假设与限制条件1.评估假设：*本次评估基于甲乙双方共同确认的评估标的描述信息。*评估假设该广告位现状及权利设置在评估期间及评估报告中所述期间内保持稳定，未发生对价值产生重大不利影响的变化。*评估假设宏观经济环境、相关法律法规及政策保持稳定，或评估时已充分考虑了主要不确定性因素。*评估假设该广告位能够持续、正常经营使用，并可获得合理的收益（如适用）。*其他双方认为必要的假设：________________________。2.限制条件：*甲方承诺向乙方提供的评估所需资料真实、准确、完整。若因甲方提供的信息有误或遗漏，导致评估结果产生偏差，乙方不承担相应责任。*甲方未能及时提供乙方所需资料或未能有效配合乙方工作，导致评估工作延误或无法正常进行，乙方不承担相应责任。*市场信息有限或交易案例缺乏，可能影响市场法评估结果的准确性。*该广告位的历史经营数据[如有]可能不完整或存在一定水分，影响收益法测算的精确性。*其他限制条件：________________________。第四条评估范围与评估方法1.评估范围：乙方将根据甲方委托，对上述第三条所述的户外广告位进行现场勘查、收集和分析相关市场及非市场信息、选用适当评估方法进行价值测算，并最终出具评估报告。2.评估方法：乙方将主要采用[市场法、收益法、成本法，或说明以其中一种为主，其他为辅]进行评估。具体评估方法和测算过程将遵循国家及行业相关评估准则和规范。第五条评估程序与时间安排1.乙方将在本合同签订后[]日内完成现场勘查工作。2.乙方将在现场勘查结束后[]日内完成资料收集与初步分析工作，并向甲方提交评估报告初稿供审阅（如有此阶段）。3.乙方将在收到甲方对初稿的意见（如有）后[]日内完成评估报告的修改和最终定稿。4.乙方应于______年______月______日前向甲方提交最终评估报告[纸质版/电子版/纸质版和电子版]。第六条评估费用与支付方式1.本次户外广告位价值评估服务的总费用为人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。2.该费用包含乙方为完成本次评估工作所发生的一切费用，包括但不限于现场勘查费、资料费、交通费、必要的差旅费、报告打印费等。3.付款方式：*甲方应在本合同签订后[]日内，向乙方支付总评估费用的[]%，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。*甲方应在乙方提交最终评估报告并经甲方确认后[]日内，向乙方支付剩余的[]%，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。4.甲方应将评估费用支付至乙方以下指定账户：*开户名称：________________________*开户银行：________________________*银行账号：________________________第七条评估报告1.乙方应按照本合同第四条、第五条约定，在约定期限内完成评估报告，并提交给甲方。2.评估报告应包含但不限于：评估标题、委托方与评估方信息、评估基准日与报告使用有效期、评估目的、评估对象与范围、评估假设与限制条件、评估依据与评估方法、评估程序、评估过程与测算、评估结论、特别事项说明等必要内容。3.甲方应在收到评估报告后[]日内进行审阅，并签署《评估报告确认书》（如需）。第八条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：*有权要求乙方按照合同约定履行评估义务，并对乙方的工作进行监督。*有权审阅评估报告，并提出合理意见（不包括要求乙方重复进行整个评估工作）。*应按照本合同约定及时向乙方提供真实、完整、合法的评估所需资料，并配合乙方进行现场勘查及其他必要工作。*应按照本合同约定按时足额支付评估费用。*应对乙方在评估过程中知悉的商业秘密承担保密义务。*应确保其提供的评估标的描述及权属状态信息的真实性、准确性。2.乙方的权利与义务：*有权要求甲方按照合同约定提供评估所需资料并配合工作。*有权按照本合同约定收取评估费用。*应按照国家及行业相关法律法规、评估准则和规范，勤勉尽责、独立客观公正地开展评估工作。*应按照本合同约定的时间和要求提交评估报告。*应保证评估报告的质量，并对其出具的评估结论负责。*对在评估过程中知悉的甲方商业秘密及其他保密信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。*有权拒绝执行违反法律法规或评估准则、可能损害其独立性和客观公正性的要求。第九条保密条款甲乙双方对于在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料以及本次评估所涉及的所有非公开信息（包括但不限于评估标的详情、评估过程、评估方法、评估结论等），均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同有效期内及合同终止后[]年。第十条违约责任1.若甲方未按本合同约定按时支付评估费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分[]%的违约金。逾期超过[]日的，乙方有权暂停评估工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的费用及违约金。2.若乙方未按本合同约定按时提交最终评估报告，每逾期一日，应向甲方支付合同总费用[]%的违约金。逾期超过[]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的部分或全部评估费用，并可根据实际情况要求赔偿损失。3.若因甲方提供虚假信息或重大遗漏导致评估结论失真，甲方应承担相应责任，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。4.若因乙方违反职业道德或评估准则，出具不实或误导性的评估报告，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第十一条不可抗力1.“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为、法律政策重大调整等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[乙方所在地/甲方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同在双方履行完各自义务（甲方支付全部评估费用，乙方提交最终评估报告并甲方确认后）之日起自然终止。3.合同终止后，双方应相互返还属于对方的资料和信息，并继续履行保密义务。第十四条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行