北京租牌合同范本

北京租牌合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京XX科技有限公司，住所地位于北京市朝阳区光华路15号环球贸易中心北楼东单元18层1801室。法定代表人：张三，职务为董事长，身份证号码甲方联系方式电子邮箱地址为zhangsan@。甲方是一家依法注册成立的高新技术企业，主要经营范围为软件开发、技术服务及租赁服务。基于甲方在北京市朝阳区拥有稳定的商业运营需求，且根据北京市相关租赁法规及市场政策，甲方拟通过合法途径获取特定区域的租赁牌照，并委托乙方提供相关租赁服务及牌照租赁事宜。甲方具备完全民事行为能力，能够独立承担合同责任，并已充分了解本合同项下的权利与义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京XX租赁服务有限公司，住所地位于北京市海淀区中关村大街28号中关园科技大厦A座12层1201室。法定代表人：李四，职务为总经理，身份证号码乙方联系方式电子邮箱地址为lisi@。乙方是一家依法注册成立的专业租赁服务公司，具备丰富的租赁牌照交易经验，并持有北京市商务局颁发的《租赁服务资质证书》。根据甲方需求，乙方同意为甲方提供北京市特定区域的租赁牌照租赁服务，并协助甲方完成相关租赁手续的办理。乙方承诺其提供的租赁牌照合法合规，且能够满足甲方的商业运营需求。乙方具备完全民事行为能力，能够独立承担合同责任，并已充分了解本合同项下的权利与义务。

合同简介：

本合同基于甲乙双方在北京市租赁市场中的实际需求与商业合作基础签订。甲方因业务发展需要，需在北京市特定区域租赁经营特定类型的商业场所，但甲方不具备直接租赁牌照的获取能力或相关资质。乙方作为专业的租赁服务提供方，拥有合法合规的租赁牌照资源，并愿意为甲方提供租赁服务。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。甲方委托乙方作为其租赁服务代理人，协助甲方完成租赁牌照的租赁事宜，并确保租赁过程的合法性与合规性。乙方则承诺按照本合同约定，为甲方提供全面的租赁服务，包括但不限于租赁咨询、牌照申请、合同谈判、手续办理等。双方的合作背景及前提条件均符合北京市相关法律法规及市场政策要求，且双方均具备履行本合同所需的完全民事行为能力及合法资质。本合同的有效履行将有助于甲方实现其商业运营目标，同时保障乙方的合法权益，促进双方在租赁市场中的长期合作。双方均确认已充分了解本合同项下的权利与义务，并同意严格遵守合同约定，共同推动合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，由乙方利用其专业能力和合法合规的租赁牌照资源，为甲方提供北京市特定区域的租赁牌照租赁服务，并协助甲方完成相关租赁手续的办理，使甲方能够合法合规地获取并使用该租赁牌照进行商业经营活动。本合同涉及的具体内容包括但不限于：乙方为甲方提供北京市朝阳区特定区域（具体地址以双方另行确认的租赁协议为准）的租赁牌照租赁服务，包括但不限于租赁市场信息咨询、租赁方案制定、租赁牌照申请与办理代理、租赁合同谈判与签订、租赁费用支付协调、租赁手续办理跟进、以及后续的租赁关系维护等。双方将通过本合同约定，明确各自在本合同项下的权利与义务，确保租赁牌照租赁事宜的合法、高效完成，并保障双方的合法权益。本合同旨在通过双方的紧密合作，实现甲方商业运营需求，同时维护乙方作为专业服务提供方的利益，促进双方在租赁市场领域的长期稳定合作。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确解释，下列术语具有如下含义：

“租赁牌照”是指由北京市相关政府部门依法核发的，允许特定区域商业场所进行租赁经营的法律凭证；“服务费”是指甲方根据本合同约定向乙方支付的服务报酬，具体标准以本合同第五条约定为准；“租赁协议”是指甲方与最终租赁对象签订的关于租赁标的物（即租赁场所）使用的协议；“合法合规”是指所有与租赁牌照租赁相关的行为均符合中华人民共和国法律、法规以及北京市地方性法规、规章的要求；“履行期限”是指本合同约定的各项义务应完成的时间节点或期间；“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业、合法的租赁牌照租赁服务，并有权对乙方的服务过程进行必要的监督与协调。甲方有权在乙方提供服务过程中，根据自身经营需求对租赁方案提出合理建议。甲方有义务向乙方提供开展租赁服务所必需的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于公司营业执照、法定代表人身份证明、业务需求说明等，并确保这些资料的合法有效性。甲方有义务按照本合同第五条约定，按时足额向乙方支付服务费及其他应付款项。甲方有义务配合乙方完成租赁牌照申请与办理的相关手续，包括但不限于签署必要文件、提供盖章材料等。甲方有义务确保其最终与租赁对象签订的租赁协议内容不与本合同及北京市相关法规冲突。若因甲方原因导致乙方无法正常履行服务或产生额外费用，甲方应承担相应责任。甲方对租赁牌照的实际使用情况承担最终责任，并应确保其使用行为符合相关法律法规及本合同约定。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权根据本合同约定，向甲方收取服务费及其他应付款项。乙方有权要求甲方提供履行本合同所必需的资料和信息，并有权对甲方提供的资料进行初步审核，确保其真实性与完整性。乙方的主要权力在于其专业服务能力的行使，包括利用自身资源为甲方寻找合适的租赁牌照租赁机会，提供市场分析与租赁方案设计，代理甲方完成租赁牌照的申请、审批等手续，并协助甲方与最终租赁对象进行合同谈判。乙方有权在服务过程中，根据法律法规及市场惯例，对服务范围、费用标准等提出专业意见。乙方有权要求甲方按照约定支付服务费，如甲方逾期支付，乙方有权依据本合同约定追究其违约责任，并可能暂停或终止相关服务。乙方的核心义务在于提供合法合规的租赁服务。乙方必须确保其提供的租赁牌照来源合法、权属清晰，并符合北京市相关政府部门的要求。乙方有义务利用其专业知识和经验，为甲方提供全面、准确的租赁市场信息及租赁方案，并积极协助甲方完成租赁牌照的申请与办理工作。乙方有义务在服务过程中，严格保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。乙方有义务按照合同约定的时间节点，高效完成各项服务事项，包括但不限于提交申请材料、跟进审批进度、协助合同签订等。乙方有义务在服务过程中，积极协调各方关系，确保租赁牌照租赁事宜的顺利进行。如因乙方原因导致甲方无法按时获得租赁牌照或产生不必要的损失，乙方应承担相应的违约责任。乙方还应配合甲方完成租赁牌照的后续使用备案等相关工作，并就相关法律法规变化提供必要提示。

第四条价格与支付条件

甲方同意向乙方支付服务费，用于补偿乙方在本合同项下提供的租赁牌照租赁服务。服务费总额为人民币伍拾万元整（¥500,000.00）。该费用包含但不限于乙方提供的市场咨询、方案设计、牌照申请代理、合同谈判协助、手续办理代理等全部服务费用。

支付方式如下：甲方应在本合同生效之日起十日内，向乙方支付服务费总额的百分之五十（50%），即人民币贰拾伍万元整（¥250,000.00）；剩余百分之五十（50%）的服务费，即人民币贰拾伍万元整（¥250,000.00），应在乙方协助甲方完成租赁牌照正式过户或相关权利转移手续，并取得相应证明文件后十日内支付。

支付账户信息如下：乙方指定收款账户名称：北京XX租赁服务有限公司；开户银行：中国工商银行北京中关村支行；账号：622202********123456。甲方应确保支付款项到达乙方指定账户。如因甲方原因导致乙方无法收到款项，由此产生的滞纳金或银行费用由甲方承担。甲方支付的服务费为一次性费用，不包括租赁牌照本身的费用及甲方与最终租赁对象之间的租赁款项。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自本合同签订之日起至乙方完成本合同项下全部服务义务并经甲方确认满意之日止。具体履行期限安排如下：

乙方应在合同生效后三十日内，完成对甲方需求的初步分析并提交租赁方案初稿；

甲方应在收到方案初稿后十五日内提出书面反馈意见，乙方应根据反馈意见在十五日内提交最终租赁方案；

乙方应于最终方案确认后六十日内，完成租赁牌照的申请材料准备工作并提交至相关政府部门；

政府部门审批周期约为九十日，乙方应在此期间积极跟进并通知甲方相关进展；

自政府部门批准之日起，乙方应于三十日内协助甲方完成与最终租赁对象签订租赁协议的相关事宜；

乙方应在租赁协议签订后二十日内，完成租赁牌照的正式过户或权利转移手续，并书面通知甲方办理结果。

若任何关键时间节点因政府部门审批延迟、政策变化或甲方原因导致乙方工作进度受影响，经双方书面确认后，履行期限相应顺延，但乙方最长不超过一百二十日完成全部服务义务。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未按本合同第四条约定的支付条件按时足额支付服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，直至款项付清之日止。逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或单方解除合同，并要求甲方支付已产生服务费的全部款项及本合同约定违约金，甲方还应赔偿因此给乙方造成的直接经济损失，包括但不限于乙方已投入的人工成本、市场资源损失等。

(2)若因甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息导致乙方服务失败或产生行政处罚，甲方应承担全部责任，乙方除有权要求甲方支付全部服务费外，还应要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失，损失金额不低于人民币伍拾万元整（¥500,000.00）。

(3)若甲方无故拒绝或拖延履行本合同项下其他义务（如配合提供文件、确认方案等），经乙方书面催告后仍未在十日内纠正，乙方有权视为甲方根本违约，单方解除合同并要求甲方支付已完成服务对应的服务费及本合同约定违约金。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未能按本合同第五条约定的期限完成租赁牌照申请代理服务，非因甲方原因或不可抗力所致，每逾期一日，应按合同总服务费的万分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总服务费的百分之十。逾期超过六十日，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付服务费的全部款项，并按已支付服务费的百分之五十支付违约金。

(2)若因乙方重大过失（如泄露甲方商业秘密、提供虚假牌照信息）导致甲方无法获得租赁牌照或遭受行政处罚，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额不低于人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），且甲方有权要求乙方继续履行合同直至问题解决，或直接解除合同并要求乙方承担全部责任。

(3)若乙方在服务过程中违反保密义务，向第三方泄露甲方商业信息，应向甲方支付违约金人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），并承担由此给甲方造成的一切直接及间接损失。甲方还有权向乙方追究法律责任。

3.违约金与赔偿关系：若一方违约行为同时构成支付违约金和赔偿损失，守约方有权选择其中一项或两项并行的救济方式。因违约行为导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿全部损失。双方约定，任何一方违约导致合同解除的，违约方应将其已收取的款项返还给守约方，并支付相应违约金。

4.不可抗力免责：任何一方因不可抗力不能履行本合同项下全部或部分义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应在不可抗力消除后协商是否继续履行合同或采取补救措施。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、行政命令等）、流行病疫情以及双方不能合理控制的其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起，对合同的履行产生实质性影响。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同项下义务的，应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，详细说明事件情况及其预计影响，并应在合理期限内提供不可抗力事件发生的有效证明文件（如政府部门公告、新闻报道、公证件等）。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方延迟履行或无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但该方仍应采取合理措施减少损失。不可抗力影响消除后，受影响方应及时恢复履行合同，并通知对方。若不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但已产生的费用应按实际贡献合理分担。

4.不可免除的责任：因不可抗力导致一方违反保密义务或造成对方人身伤害的，该方仍应承担相应责任，不可抗力不作为免责理由。双方应尽到善良管理人的注意义务，避免或减少不可抗力带来的损失。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任等，应由双方首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交北京仲裁委员会，按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁。

2.仲裁协议：双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为北京市，仲裁语言为中文。仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一名由申请人指定，一名由被申请人指定，最后一名由双方共同指定或由仲裁委员会主席指定。若双方在仲裁庭组成上无法达成一致，则由北京仲裁委员会主席指定。

3.诉讼排除：除本条明确约定外，任何一方不得就本合同项下的争议向人民法院提起诉讼；已经提起诉讼的，应主动申请撤回，否则仲裁委员会有权终止仲裁程序并要求法院驳回起诉。

4.证据与费用：双方应积极配合仲裁庭收集和提供与争议相关的证据材料，并遵守仲裁庭的举证要求。仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担，除非双方另有约定；部分费用可由仲裁庭根据实际情况酌情分担。仲裁过程中产生的保全、鉴定等费用，由申请方先行垫付，最终由责任方承担。

5.争议解决效力：仲裁裁决作出后，双方应自觉履行。若一方不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。仲裁过程中不涉及对合同无效或可撤销的认定，但若仲裁庭认为合同存在严重违法行为，可径行裁决确认合同无效并处理相关财产问题。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的送达地址进行发送。通知在以下时间视为送达：专人递送，交付时；挂号信，寄出后第五日；传真或电子邮件，发送成功时。任何一方变更联系方式或送达地址的，应提前七日书面通知对方，否则按原地址发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议内容与原合同冲突，以补充协议为准。任何一方未经对方同意，不得单方变更合同内容。

3.分项履行：本合同各条款互为支持，但各条款的履行具有独立性。若某一条款因故