北京保安劳务合同范本

北京保安劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京XX科技有限公司。

甲方地址：北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家在北京市注册成立的高新技术企业，主要从事信息技术研发、软件开发及相关技术服务。为保障公司在北京办公场所的安全秩序，维护员工人身及财产安全，甲方根据实际需求，拟委托具备合法资质的保安服务公司提供专业的保安劳务服务。甲方在办公场所内设有多个重要部门及敏感区域，包括数据中心、财务室、贵重物品存放区等，这些区域的安保工作对于甲方的正常运营至关重要。因此，甲方选择与乙方建立长期合作关系，以确保办公场所的安全管理符合国家法律法规及甲方内部管理要求。

甲方在日常运营中，需要保安团队严格执行安防制度，防范各类安全风险，包括但不限于盗窃、破坏、火灾等。同时，甲方要求乙方提供24小时不间断的安保服务，确保在突发事件发生时能够迅速响应并妥善处理。此外，甲方还希望乙方能够提供专业的安保培训，提升安保人员的综合素质和应急处理能力。基于这些需求，甲方与乙方经过充分沟通与协商，决定签订本合同，明确双方的权利与义务，确保保安劳务服务的顺利提供。

在合同履行期间，甲方将负责提供必要的办公场所及设施，为乙方安保人员提供工作所需的必要条件。甲方将定期对乙方的服务质量进行评估，并根据评估结果提出改进意见。同时，甲方将按照合同约定支付相关费用，保障乙方的合法权益。乙方的服务质量直接影响甲方的运营安全，因此甲方要求乙方严格按照合同约定提供服务，确保保安团队的纪律性和专业性。双方将通过本合同建立稳定、互信的合作关系，共同维护甲方办公场所的安全稳定。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京XX保安服务有限公司。

乙方地址：北京市海淀区中关村大街1号XX写字楼8层。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家经北京市公安机关批准成立的正规保安服务公司，具有丰富的安保服务经验和专业的服务团队。自成立以来，乙方始终秉承“安全第一、预防为主”的服务理念，为多家企事业单位提供优质的保安劳务服务，积累了良好的市场口碑。乙方拥有完善的安保管理体系，包括人员培训、设备配置、应急响应等环节，能够满足不同客户的安保需求。

乙方在承接甲方安保服务需求时，将根据甲方的具体要求，派遣具备相应资质和经验的安保人员进行服务。乙方的安保人员均经过严格筛选和专业培训，熟悉安保法律法规和操作规范，能够有效应对各类突发情况。乙方将提供24小时不间断的安保服务，确保在紧急情况下能够迅速启动应急预案，保护甲方的人身和财产安全。此外，乙方还将定期对安保人员进行技能考核和心理疏导，确保其保持良好的工作状态。

在合同履行期间，乙方将严格遵守国家法律法规及甲方的具体要求，确保安保服务的专业性和规范性。乙方将配备必要的安保设备，包括监控摄像头、报警系统、巡逻车辆等，提升安保工作的科技含量。同时，乙方将建立完善的沟通机制，及时向甲方汇报安保工作情况，并根据甲方的反馈进行调整优化。乙方的服务质量是甲方选择合作伙伴的重要标准，因此乙方将全力以赴，确保安保工作的顺利开展。

乙方还将积极配合甲方的管理工作，包括参与甲方组织的安全检查、协助处理突发事件等。乙方的安保人员将与甲方员工建立良好的合作关系，共同维护办公场所的安全秩序。双方将通过本合同明确各自的权利与义务，建立长期稳定的合作关系，共同为甲方的安全运营提供保障。乙方的专业能力和服务态度将直接影响甲方的信任程度，因此乙方将始终以高标准要求自己，确保服务质量达到甲方预期。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在保安劳务服务领域的权利与义务，确保甲方在北京办公场所的安保工作得到专业、规范的执行。具体内容涵盖：甲方委托乙方提供覆盖办公场所全区域的保安劳务服务，包括但不限于门岗值守、巡逻防控、监控值守、突发事件处置等。服务范围包括甲方位于北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层的办公区域，重点区域包括数据中心、财务室、贵重物品存放区等。乙方需按照国家相关法律法规及甲方内部安全管理规定，配备符合资质的安保人员，执行24小时不间断的安保任务。同时，乙方需协助甲方进行安全检查，参与制定和执行应急预案，并定期向甲方汇报安保工作情况。本合同旨在通过双方协作，构建完善的安保体系，有效防范和化解各类安全风险，保障甲方财产和人员安全，维护正常运营秩序。

第二条定义

1.**保安劳务服务**：指乙方根据本合同约定，为甲方提供门岗值守、巡逻防控、监控值守、应急处突等安保服务的行为。

2.**办公场所**：指甲方位于北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层的办公区域，包括但不限于公共区域、办公区域、数据中心、财务室等。

3.**安保人员**：指乙方派遣至甲方办公场所执行安保任务的保安人员，需具备合法从业资格及专业技能。

4.**突发事件**：指在办公场所内发生的火灾、盗窃、破坏、人员冲突等紧急情况。

5.**服务标准**：指本合同约定的安保服务规范、响应时间及工作要求。

6.**应急预案**：指甲乙双方共同制定或依据国家法规制定的突发事件处置方案。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、连续的保安劳务服务，并对服务质量进行监督和评估。甲方有权随时检查安保人员的执勤情况，包括仪容仪表、操作规范等，发现问题及时提出整改要求。

（2）甲方应向乙方提供办公场所的详细布局图、重点区域清单及安防设施清单，确保乙方制定合理的安保方案。甲方需配合乙方进行安全检查，提供必要的协助，包括信息共享、设备调试等。

（3）甲方应按照合同约定按时足额支付乙方服务费用，不得无故拖欠或克扣。甲方需提前通知乙方任何可能影响安保工作的重大变动，如办公区域调整、大型活动举办等。

（4）甲方应负责提供安保人员的工作场所及必要设施，包括更衣室、休息室、办公用品等，并确保相关区域符合安全标准。甲方需对乙方安保人员进行背景审查，确保其无犯罪记录或不适宜从事安保工作的情况。

（5）甲方有权要求乙方建立完善的安保记录，包括巡逻日志、事件报告等，并定期查阅相关资料。甲方在发生突发事件时，有权要求乙方立即启动应急预案，并配合进行现场处置。

2.乙方的权力与义务

（1）乙方有权要求甲方提供必要的办公场所信息及安防要求，并依据此制定服务方案。乙方有权拒绝派遣不符合资质或无法满足服务标准的安保人员，并要求甲方进行调整或提供支持。

（2）乙方应按照合同约定，派遣数量充足、资质齐全的安保人员至甲方办公场所。所有安保人员需佩戴工牌、穿着统一制服，遵守甲方管理规定，并接受甲方的日常监督。乙方需定期对安保人员进行专业技能培训，包括法律法规、应急处理、心理疏导等，确保其具备应对各类安全风险的能力。

（3）乙方应建立24小时应急响应机制，确保在突发事件发生时能够迅速调动资源，启动应急预案。乙方需配备必要的安保设备，包括监控设备、报警系统、巡逻车辆等，并定期维护保养，确保其正常运行。乙方应每月向甲方提交安保工作报告，内容包括人员出勤、巡逻情况、事件处置等，并接受甲方的定期考核。

（4）乙方应严格保密甲方提供的商业信息及内部资料，不得泄露给任何第三方。乙方需配合甲方进行安全检查，及时修复安防漏洞，并协助甲方完善应急预案。在发生安全事故时，乙方应立即启动应急程序，并承担相应的调查责任。乙方有权要求甲方提供必要的安保支持，如提供临时警戒人员、调整巡逻路线等。

（5）乙方应确保安保人员遵守职业道德和行为规范，不得从事与安保工作无关的活动，如索要财物、滋扰甲方员工等。乙方需为安保人员购买意外伤害保险，并承担相关费用。在合同解除时，乙方应妥善交接安保工作，并确保办公场所的安全秩序不受影响。乙方有权根据市场行情及服务成本调整服务费用，但需提前30日书面通知甲方，双方协商一致后方可执行。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：甲方同意按照本合同约定，向乙方支付保安劳务服务费用。服务费用采用月度结算方式，具体金额为人民币伍万元整（¥50,000.00）。该费用包含但不限于安保人员的工资、社会保险、培训费用、服装费、设备维护费以及乙方提供服务的其他相关成本。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在每月10日前向甲方提供上一个月的服务费用发票及详细费用清单，甲方在收到发票并核对无误后，应在10个工作日内完成支付。逾期支付的，每逾期一日，甲方应按应付未付金额的千分之一向乙方支付滞纳金。

3.费用调整：在合同履行期间，如遇国家政策调整、物价上涨或甲方服务需求发生重大变化（如办公场所面积增加、安保等级提升等），双方可协商调整服务费用。乙方提出调整请求时，应提前60日书面通知甲方，并提供相应的成本明细。甲方应在收到通知后30日内予以答复，双方达成一致后方可执行。若甲方拒绝调整，乙方有权暂停服务，直至费用问题解决。

4.付款条件：首期服务费用于合同生效后5个工作日内支付，金额为人民币贰万元整（¥20,000.00）；剩余款项在首期服务结束后，于每月10日前支付。甲方在支付过程中如发现金额错误或服务不符，有权暂缓支付相关款项，并要求乙方在15日内予以纠正。乙方应在收到甲方通知后立即整改，并在问题解决后通知甲方继续支付。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年，自202X年1月1日至202X年12月31日。合同期满前一个月，如双方无书面异议，本合同自动续期，续期期限为壹年。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后3个工作日内完成首批安保人员的派遣工作，确保门岗值守及基础巡逻任务立即生效。

（2）乙方应每月10日前向甲方提交上月服务报告，并在每月20日前完成下月服务方案的初步提交，甲方应在5个工作日内提出修改意见。

（3）在发生突发事件时，乙方安保人员应在事件发生后5分钟内启动初步响应，30分钟内到达现场核心区域，并立即向甲方及乙方应急小组汇报情况。

（4）合同提前终止：如甲方需提前终止合同，应提前60日书面通知乙方，并支付已提供服务的费用。乙方在收到通知后，应在30日内完成安保工作的平稳过渡，并确保办公场所安全无虞。乙方有权要求甲方支付提前终止期间的50%服务费用作为补偿，具体金额根据已履行服务比例计算。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付服务费用的，除按第四条约定支付滞纳金外，乙方有权暂停服务，直至费用结清。滞纳金达到合同总额的10%时，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于两个月服务费用的违约金（¥100,000.00）。

（2）甲方单方面解除合同的，除支付已履行服务的费用外，还应向乙方支付合同总额的20%作为违约金。若因甲方原因导致乙方人员无法正常工作（如非法阻挠、设置不合理限制等），乙方有权要求甲方赔偿直接经济损失，包括但不限于人员遣散费、设备损失等。

（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要安全风险（如未告知重要设备缺陷、未上报潜在威胁等），导致乙方未能采取有效预防措施的，甲方应承担由此产生的直接损失，包括财产损失、第三方索赔等。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定派遣安保人员或人员资质不符合要求的，甲方有权要求乙方立即整改，并每发生一次向乙方支付相当于当月服务费用10%的违约金。违约金累计达到合同总额的30%时，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的安保空白期间的直接损失。

（2）安保人员发生重大过失行为（如玩忽职守、泄露商业秘密、暴力冲突等），导致甲方财产损失或声誉受损的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、诉讼费用、赔偿金等。若该行为构成犯罪，乙方还应承担相应的刑事责任，甲方有权立即解除合同，并要求赔偿全部损失。

（3）乙方未按时提交服务报告或应急响应迟缓（如超过30分钟未到达现场核心区域），每发生一次，应向甲方支付相当于当月服务费用5%的违约金。违约金累计达到合同总额的15%时，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿前期投入的培训费用、设备折旧等间接损失。

（4）乙方擅自更换服务方案或降低服务标准的，甲方有权要求乙方恢复原状，并每发生一次向乙方支付相当于当月服务费用8%的违约金。若乙方拒绝整改，甲方有权解除合同，并要求赔偿相当于合同总额的25%的违约金。

3.不可抗力条款的适用：若因地震、战争等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应协商继续履行或解除合同。双方应在不可抗力发生后30日内提供相关证明文件，以便对方核实。

4.赔偿责任的限制：除本条明确约定的违约责任外，任何一方因第三方索赔导致的赔偿责任，应以实际损失为限，且最高不超过合同总额的50%。双方应各自承担因本合同产生的税费及诉讼费用，除非另有约定。在争议解决前，任何一方不得自行向第三方支付赔偿，否则该行为不构成对自身权利的放弃。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应导致直接损失或妨碍合同一方或双方履行合同义务。

2.通知义务：任何一方遭遇不可抗力事件时，应在事件发生后48小时内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、损失评估报告等）。若不可抗力持续超过30日，双方应协商是否解除合同或延期履行。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响一方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力影响程度协商调整服务范围、费用或合同期限。若不可抗力导致合同完全无法履行，且双方在合理期限内未能达成协议，本合同可终止，双方互不承担赔偿责任。

4.证明标准：不可抗力的认定以发生地或影响地相关权威机构的正式文件为准。如双方对不可抗力范围存在争议，应提交第三方专业机构（如司法鉴定机构）进行评估。任何一方伪造不可抗力证明的，应承担相应的法律责任。

5.持续影响：若不可抗力事件结束后，合同履行仍存在障碍，双方应继续履行直至障碍消除，或根据实际影响协商调整合同条款。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。甲乙双方应指定专门联系人，在收到争议通知后15日内就争议事项进行沟通，尝试达成书面和解协议。协商应基于事实，以维护合作关系为优先。

2.调解程序：若协商未果，双方可共同委托第三方调解机构（如北京市商务委员会或双方认可的行业协会）进行调解。调解机构应在收到调解申请后30日内提出调解方案，调解结果经双方签字后具有约束力。调解期间，双方应暂停争议对抗行为。

3.仲裁选择：如协商或调解无法解决争议，双方应将争议提交北京仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁地点为北京市，仲裁语言为中文。双方应在合同签订时或争议发生后30日内共同签署仲裁协议。

4.诉讼途径：除上述约定外，任何一方均不得单独向人民法院提起诉讼。若选择诉讼，甲方所在地（北京市朝阳区）或乙方所在地（北京市海淀区）的人民法院具有管辖权。诉讼期间，非经对方书面同意，任何一方不得擅自变更合同条款或停止履行义务。

5.证据规则：争议解决过程中，双方应提供完整、真实的证据材料，包括合同文件、往来函件、服务记录、损失证明等。电子数据（如邮件、微信记录）经双方确认或通过公证程序后可作为有效证据。任何一方隐匿或伪造证据的，应承担不利后果。

6.争议前置：对于涉及服务标准、费用结算等具体执行层面的争议，双方应先通过书面形式提出明确诉求，并给予对方30日回应期，方可进入后续争议解决程序。

第九条其他条款

1.通知方式：双方所有正式通知、请求、文件等均应采用书面形式，可通过邮寄（挂号信或快递）、电子邮件、传真或当面送达方式发送。地址以本合同首部载明的为准。电子邮件通知需确认发送成功，并保留发送记录。若一方地址变更，应提前15日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均需经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定或非正式协议不产生法律约束力。

3.分包管理：乙方不得将本合