经营租赁协议合同范本

经营租赁协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层。甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，法定代表人为张某，其联系方式甲方在租赁行业拥有丰富经验，具备独立的民事行为能力，是本次经营租赁业务的出租方，旨在通过本协议向乙方提供特定设备或场地的租赁服务，并依据协议约定收取租金及相关费用。

甲方作为出租方，其业务范围涵盖办公设备、工业机械及商业场地的租赁服务，拥有完善的租赁管理体系和专业的运营团队。在本协议项下，甲方将根据乙方的实际需求，提供符合国家质量标准及行业规范的租赁物，并确保其能够满足乙方生产经营活动的正常进行。甲方的出租行为符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，具备合法的出租资质，且其提供的租赁物已取得必要的生产许可、检验认证及使用许可，能够保障乙方的使用安全和合规性。

甲方在本协议履行过程中，将依据乙方的实际使用情况，提供专业的租赁咨询、维护保养及售后服务，确保租赁物的持续可用性。同时，甲方将严格按照协议约定履行支付义务，包括但不限于租金、税费及保险费用等，维护乙方的合法权益。甲方的经营租赁业务已纳入其年度经营计划，并接受相关行业协会的监督和管理，具备良好的商业信誉和稳定的资金实力，能够持续履行本协议项下的各项义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX科技有限公司，住所地位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX金融中心25层。乙方系依法设立并有效存续的股份有限公司，法定代表人为李某，其联系方式乙方系本次经营租赁业务的承租方，旨在通过本协议向甲方租赁特定设备或场地，以支持其技术研发、市场拓展及日常运营活动的开展。

乙方作为承租方，主要从事智能设备研发、生产和销售业务，对高端实验设备、精密仪器及办公场地的需求量大且专业性强。在本协议项下，乙方将根据自身生产经营计划，向甲方租赁符合特定技术参数和使用要求的租赁物，并按照协议约定支付租金及其他相关费用。乙方的租赁需求已纳入其年度采购预算，且其租赁行为符合《中华人民共和国民法典》及相关租赁法律法规的规定，具备合法的承租资质。

乙方在本协议履行过程中，将严格遵守协议约定，合理使用租赁物，并配合甲方进行日常检查、维护及保养工作。同时，乙方将按时足额支付租金及各项费用，维护甲方的合法权益。乙方的生产经营活动已获得相关政府部门的批准，并具备完善的财务管理和风险控制体系，能够持续履行本协议项下的各项义务。乙方的商业信誉良好，无重大经营风险或法律纠纷，具备稳定的资金实力和履约能力。

**合同简介：**

本经营租赁协议系甲乙双方基于平等自愿、协商一致的原则签订，旨在通过租赁方式解决乙方在生产经营活动中对特定设备或场地的需求。甲方作为出租方，拥有合法的出租资质和充足的租赁物资源，能够满足乙方对租赁物种类、数量、规格及使用期限等方面的要求；乙方作为承租方，具备合法的承租资质和明确的租赁需求，能够按照协议约定支付租金并合理使用租赁物。双方经充分沟通，就租赁物的具体内容、租赁期限、价格条件、权利义务及违约责任等事项达成一致意见，并以此为基础制定本协议。本协议的签订及履行，将有助于双方实现资源共享、风险共担的合作目标，并促进双方业务的持续发展。协议项下的租赁物既包括甲方直接拥有所有权或合法占有权的设备、机械或场地，也可能涉及第三方提供的租赁物，但无论租赁物的实际所有权归属如何，甲方均应确保乙方能够按照协议约定充分使用租赁物，并承担租赁物相关的维修、保养、保险及税费等义务。双方均同意严格遵守本协议约定，共同维护租赁市场的稳定秩序，保障各自的合法权益。

第一条合同目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在经营租赁业务中的权利义务关系，确保租赁物的提供、使用、维护及归还等环节顺利进行。本协议涉及的具体内容包括：租赁物的种类、规格、数量、质量标准及验收程序；租赁期限、起止时间及续租条件；租金的计算方式、支付周期及支付方式；租赁物的使用范围、维护责任及保险安排；违约行为的认定标准及责任承担方式；不可抗力事件的处理原则及双方责任；争议解决的方式及适用法律；以及其他与租赁活动相关的附属事项。通过本协议的签订与履行，甲方将根据乙方的需求提供符合条件的租赁物，乙方将按照协议约定使用租赁物并支付相应费用，双方共同维护租赁市场的公平、高效与稳定。

第二条定义

1.**租赁物**：指甲方提供给乙方使用的不动产或动产，包括但不限于办公设备、工业机械、运输车辆、商业场地等。

2.**租赁期限**：指本协议约定的租赁物使用期限，自租赁物交付乙方使用之日起至归还之日止。

3.**租金**：指乙方因使用租赁物而应向甲方支付的费用，包括基本租金、税费、保险费及其他约定费用。

4.**维护责任**：指甲方或乙方根据协议约定对租赁物进行的日常检查、维修保养及故障排除等责任。

5.**保险安排**：指为租赁物购买的财产保险、责任保险等，保障租赁物的安全及使用过程中的意外风险。

6.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

7.**争议解决**：指本协议项下争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

甲方有权按照协议约定收取租金及相关费用，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

甲方应确保提供的租赁物符合协议约定的规格、数量和质量标准，并按时交付乙方使用。

甲方应承担租赁物在租赁期间的重大维修责任，并提供必要的维护技术支持。

甲方应按照协议约定购买租赁物保险，并保障乙方的合法权益不受损害。

甲方有权要求乙方遵守协议约定的使用范围，并对违反约定的行为进行制止。

甲方应配合乙方办理租赁物相关的登记、许可等手续，并承担相关费用。

甲方应保护乙方的商业秘密及知识产权，未经乙方同意不得泄露或使用。

2.乙方的权力与义务：

乙方有权按照协议约定使用租赁物，并享受租赁物提供的相应服务。

乙方应按照协议约定的期限和方式支付租金及其他费用，不得逾期或拖欠。

乙方应合理使用租赁物，不得用于协议约定之外的用途或进行损害性使用。

乙方应承担租赁物的日常检查、清洁及轻微维修责任，并保持其良好状态。

乙方应配合甲方进行租赁物的维护保养工作，并及时报告故障或损坏情况。

乙方应遵守国家法律法规及行业规范，不得利用租赁物从事违法活动。

乙方应妥善保管租赁物，并在租赁期满后按时归还，不得擅自处置或转租。

乙方有权要求甲方提供租赁物的真实信息及使用说明，并有权获得必要的售后服务。

乙方应在租赁物归还时保持其原有价值，并承担因使用不当造成的损失。

乙方应配合甲方进行租赁物的验收工作，并对验收结果进行确认。

第四条价格与支付条件

租金的计算基于租赁物的种类、规格、租赁期限及市场行情，具体金额由双方在协议中明确约定。租金可采用固定租金、浮动租金或递增租金等形式，并应包含税费、保险费等必要成本。支付方式包括但不限于银行转账、支票或网上支付，支付周期可根据租赁物价值及行业惯例设定为月付、季付或年付。乙方应在每个支付周期开始前[具体天数，如：10]日内完成支付，逾期支付应按协议约定的利率或违约金标准承担责任。甲方应向乙方提供合法的发票或收据，作为乙方支付凭证。支付过程中产生的银行手续费由[约定承担方，如：乙方]承担。若协议涉及保证金，其金额、支付时间及退还条件应在协议中明确，并在租赁期满且乙方无违约行为时全额无息退还。

第五条履行期限

本协议的履行期限自协议生效之日起至租赁物实际归还甲方之日止，总期限为[具体年限，如：三]年。协议期满前[具体时间，如：三个月]，双方可协商续租事宜，续租条件应另行签订补充协议。若乙方需提前终止协议，应向甲方支付相当于[具体月数，如：两]个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。甲方在租赁期间应持续履行提供租赁物及相关服务的义务，除非发生不可抗力或协议约定的终止情形。双方应确保在协议约定的期限内完成租赁物的交接、验收及支付等关键环节，任何一方延误履行均应承担相应责任。

第六条违约责任

1.乙方违约责任：

(1)若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，如：万分之五]向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[具体天数，如：三十]日，甲方有权单方面解除协议，并要求乙方支付相当于[具体月数，如：三]个月租金的违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的所有损失。

(2)若乙方擅自改变租赁物用途或进行损害性使用，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权单方面解除协议，收回租赁物，并要求乙方支付已发生租金及相当于[具体月数，如：两]个月租金的违约金。

(3)若乙方未按约定履行维护责任，导致租赁物损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿，并承担相应的维修费用。若修复期超过[具体天数，如：十五]日，甲方有权更换租赁物或解除协议，相关责任由乙方承担。

(4)若乙方逾期归还租赁物，每逾期一日，应按每日租金的[具体倍数，如：二倍]向甲方支付违约金，直至归还为止。逾期超过[具体天数，如：六十]日，甲方有权采取必要的补救措施，包括但不限于租赁第三方设备替代，费用由乙方承担，并要求乙方支付相当于[具体月数，如：三]个月租金的违约金。

(5)若乙方违反保密条款或知识产权条款，应向甲方支付[具体金额或比例]的违约金，并承担甲方因此遭受的所有损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

2.甲方违约责任：

(1)若甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应按合同总金额的[具体比例，如：万分之五]向乙方支付违约金，直至交付为止。逾期超过[具体天数，如：三十]日，乙方有权单方面解除协议，并要求甲方退还已支付租金并支付相当于[具体月数，如：两]个月租金的违约金。

(2)若甲方提供的租赁物不符合协议约定的规格、质量或存在瑕疵，甲方应负责更换或修复，并承担由此产生的所有费用。若修复期超过[具体天数，如：十五]日，乙方有权要求更换租赁物或解除协议，并要求甲方退还已支付租金并支付相当于[具体月数，如：两]个月租金的违约金。

(3)若甲方未按约定履行保险责任或未提供必要的服务支持，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。乙方有权要求甲方赔偿直接损失及合理的间接损失，包括但不限于停工损失、利润损失等。

(4)若甲方违反保密条款或知识产权条款，应向乙方支付[具体金额或比例]的违约金，并承担乙方因此遭受的所有损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

3.违约金上限：本协议约定的违约金总额不超过合同总金额的[具体百分比，如：百分之二十]。若违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权要求违约方赔偿超出部分的实际损失。

4.解除权：发生本协议约定的严重违约情形时，守约方有权单方面解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。解除协议后，双方应立即停止履行协议义务，并妥善处理租赁物的返还事宜。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的修订或政策的调整）、流行病疫情以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方在本协议履行过程中遭遇不可抗力事件时，应在事件发生后[具体天数，如：十]日内书面通知对方，并提供相关证明文件，以便对方核实情况。

3.责任免除：不可抗力事件导致本协议部分或全部不能履行时，受影响一方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除违约责任，但应及时采取合理措施减轻损失，且不免除其因延迟履行已产生的责任。

4.协议终止：若不可抗力事件持续超过[具体天数，如：六十]日，双方均有权单方面解除本协议，且互不承担违约责任。解除协议后，双方应妥善处理租赁物的返还事宜，并依据实际履行情况结算费用。

5.不可免除的责任：因不可抗力事件导致的第三方责任或本协议另有约定免除不可抗力责任的情况除外。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议履行过程中发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商期内双方应指定代表性人员进行沟通，争取达成书面和解协议。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方可共同委托第三方调解机构进行调解，调解协议经双方签字盖章后具有约束力。调解费用由双方按[具体比例或方式]分担。

3.仲裁解决：若协商或调解无法解决争议，双方应将争议提交至[具体仲裁委员会名称]，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[具体地点]，仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，或由双方按[具体比例或方式]分担。

4.诉讼解决：若双方未约定仲裁，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行本协议其他条款，且争议解决不影响其他条款的效力。

5.法律适用：争议解决适用中华人民共和国法律，并依据该法律进行解释和裁判。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前[具体天数，如：十]日书面通知另一方。通过电子邮件发送的通知，发送成功后视为有效送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后[具体天数，如：三]日视为有效送达。

2.合同变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议后方能生效。补充协议与本协议具有同等法律效力，成为本协议不可分割的一部分。任何未以书面形式作出的变更或补充均无效。

3.分割性：若本协议任何条款被有管辖权的人民法院认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原无效条款。

4.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、客户信息、技术资料等）承担保