装饰设计居间合同范本

装饰设计居间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称或个人姓名]，注册地址位于[甲方详细地址]，法定代表人/负责人为[法定代表人/负责人姓名]，联系电话为[甲方联系电话]。甲方系合法注册成立的企业法人或具备完全民事行为能力的自然人，具备独立承担民事责任的能力，并拥有本次装饰设计居间服务所需的合法授权。甲方因[具体业务背景，如：购置办公场所、租赁商业空间、改造住宅环境等需求]，需通过专业的装饰设计服务完成相关场所的装修工作，经市场调研与多方比较，决定委托乙方提供居间服务，协助甲方对接具备资质的装饰设计公司，并促成双方达成合作。甲方保证其提供的所有资料真实有效，并就本合同项下的权利义务承担全部责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称或个人姓名]，注册地址位于[乙方详细地址]，法定代表人/负责人为[法定代表人/负责人姓名]，联系电话为[乙方联系电话]。乙方系合法注册成立的企业法人或具备完全民事行为能力的自然人，具备从事装饰设计居间服务的专业资质与行业经验，拥有广泛的装饰设计资源网络。乙方根据甲方的委托要求，承诺利用自身资源为甲方提供装饰设计公司的筛选、推荐、商务谈判等居间服务，并协助甲方与设计公司达成合作意向。乙方保证其具备履行本合同所需的全部资质与能力，并就本合同项下的权利义务承担全部责任。

合同简介：

本合同基于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订，旨在明确双方在装饰设计居间服务过程中的权利与义务。甲方作为委托方，因[具体业务需求，如：办公空间升级改造、住宅风格定制设计等]，需通过专业居间服务寻找合适的装饰设计公司完成项目落地，乙方作为居间服务提供方，承诺利用其行业资源与专业知识，为甲方提供高效、合规的居间服务。双方经充分协商，就居间服务的具体内容、费用标准、履行期限等达成一致，并共同遵守本合同约定的各项条款。本合同的有效履行将直接促成甲方与装饰设计公司之间的合作，乙方在此过程中仅作为中介角色，不直接参与设计方案的制定或施工管理，确保居间服务的专业性与中立性。双方确认本合同是后续合作的基础，任何一方违反约定均需承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，由乙方作为居间人，利用其专业能力和行业资源，为甲方提供装饰设计公司的筛选、推荐及初步商务洽谈等服务，促成甲方与具备相应资质和条件的装饰设计公司达成合作，最终完成甲方委托的装饰设计项目。具体内容涵盖：乙方根据甲方提供的项目需求信息（包括但不限于设计风格、预算范围、使用功能、项目地址等），在其资源库中推荐至少[数量]家符合甲方要求的装饰设计公司；乙方负责安排甲方与推荐公司的初步接洽会议，并协助沟通双方的核心合作意向；乙方应甲方要求，可提供关于设计公司资质、过往案例、市场口碑等背景信息供甲方参考；乙方应甲方授权，协助甲方与意向设计公司就服务范围、费用标准、合同条款等进行初步商务谈判；在本合同约定的服务期限内，若甲方通过乙方的推荐成功与设计公司签订正式设计合同，乙方即完成居间服务的主要目标。本合同约定的居间服务不包含设计方案的深度创作、施工过程的监督管理以及工程款项的结算代理等事项。

第二条定义

在本合同中，下列词语具有以下含义：

“居间服务”指乙方按照甲方的委托要求，利用自身资源，为甲方寻找、推荐符合条件的装饰设计公司，并协助甲方与设计公司进行沟通、谈判以促成双方达成设计合作意向的行为。

“装饰设计公司”指接受乙方推荐，与甲方就装饰设计项目达成合作，并依据双方签订的正式设计合同提供设计、施工等相关服务的单位。

“项目需求”指甲方委托乙方提供居间服务时明确告知的关于装饰设计项目的具体要求，包括但不限于项目性质、设计风格、预算范围、完成时限等。

“服务期限”指本合同约定的乙方提供居间服务的起止时间。

“成功促成”指甲方通过乙方的推荐，与被推荐的设计公司正式签订具有法律效力的装饰设计合同的行为。

“中介费”指甲方为获得乙方提供的居间服务而支付给乙方的报酬。

“保密信息”指在履行本合同过程中，任何一方知悉的对方的商业秘密、技术信息、项目细节等非公开信息。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、及时的居间服务，包括推荐符合项目需求的设计公司名单、提供相关背景资料、安排洽谈会议等；甲方有权对乙方推荐的设计公司进行选择和评估，并决定是否与其进一步洽谈或签订正式合同；甲方有权要求乙方就居间服务过程中涉及的费用、服务内容、履行期限等进行解释说明；若乙方成功促成甲方与设计公司签订正式合同，甲方有权按照合同约定向乙方支付中介费。

(2)义务：甲方应向乙方提供真实、准确、完整的项目需求信息，包括但不限于项目地址、用途、预算、期望风格、时间节点等，以便乙方有效开展居间服务；甲方应积极配合乙方的工作，包括参与推荐公司的洽谈会议、及时反馈意见、授权乙方获取必要信息等；甲方应在合同约定的服务期限内合理利用乙方的推荐资源，积极与意向设计公司沟通，避免无谓拖延；甲方有义务保护乙方提供的保密信息，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露；甲方承诺，若最终通过乙方的推荐与设计公司达成合作，将按照本合同约定及时足额支付中介费。

2.乙方的权力和义务：

(1)权利：乙方有权要求甲方提供真实、准确的项目需求信息，并有权根据甲方的要求调整服务方案；乙方有权按照合同约定收取中介服务费；乙方有权要求甲方配合其推荐公司的洽谈活动，并在合理期限内提供必要协助；乙方有权根据市场情况及自身资源，决定推荐的设计公司数量及选择标准；对于甲方的保密信息，乙方有权要求甲方承担保密义务，并在服务结束后按照约定处理相关资料。

(2)义务：乙方应恪守诚信、专业原则，以维护甲方利益为首要目标，谨慎、负责地开展居间服务；乙方应根据甲方提供的项目需求，利用其专业知识和行业资源，在[具体时间，如：十个工作日]内推荐至少[数量]家符合甲方基本要求的装饰设计公司，并提供必要的背景信息供甲方参考；乙方应积极安排甲方与推荐公司的洽谈会议，并根据甲方指示提供必要的沟通支持，但不得干预甲方与设计公司的实质性商务谈判；乙方应确保其推荐的设计公司具备合法的经营资质和良好的市场口碑，如因乙方推荐不当导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任；乙方应保守甲方的商业秘密和项目信息，未经甲方书面同意，不得用于任何其他用途；乙方应向甲方明确告知居间服务费的计算标准、支付时间和方式，并在成功促成合作后，协助甲方与设计公司就中介费支付事宜进行沟通；乙方应在本合同约定的服务期限内履行其职责，如因乙方原因未能按期提供有效推荐导致甲方利益受损，甲方有权要求减少或免除中介费；乙方不得从推荐的设计公司处获取不正当利益，或偏袒特定合作方损害甲方利益，应保持中立立场；乙方应就居间服务过程中知悉的甲方信息承担保密责任，直至合同终止后[具体年限，如：两年]或信息灭失为止。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，约定本合同项下的居间服务费采用[选择一种模式：固定金额/按成功促成金额比例]方式支付。具体标准如下：

1.若采用固定金额模式，甲方应向乙方支付居间服务费人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。该费用不因后续甲方与设计公司最终签订合同的具体金额或服务范围的变化而调整。

2.若采用按比例模式，甲方应向乙方支付居间服务费，该费用以甲方与乙方推荐并最终签约的设计公司所签订的正式设计合同总金额为基数，按[具体百分比]%的比例计算，即合同总金额乘以该百分比。具体计算基数不包括设计公司因管理、辅材、施工等产生的其他分项费用，仅限于设计服务费部分。

支付条件：甲方应在以下任一条件满足时向乙方支付居间服务费：

(a)甲方与乙方推荐的设计公司正式签订具有法律效力的装饰设计合同之日；

(b)甲方书面通知乙方已成功与乙方推荐的设计公司签订装饰设计合同之日（以合同签署时间为准）。

支付方式：甲方应通过银行转账方式将居间服务费支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[乙方开户银行名称]

户名：[乙方账户名称]

账号：[乙方银行账号]

乙方应在收到款项后向甲方开具等额合法发票。甲方有权在支付前要求乙方提供相应的服务凭证或阶段性工作成果证明。如采用按比例模式，乙方应在甲方与设计公司签订正式合同后[具体天数，如：十]个工作日内提供符合要求的发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限，如：六]个月。自合同生效之日起计算，乙方应在[具体天数，如：五个]个工作日内完成对甲方项目需求的初步评估，并向甲方提供至少[具体数量，如：三家]合格设计公司的推荐名单及简要背景资料。乙方应在本合同有效期内，根据甲方需求及时提供后续的洽谈安排、信息支持等服务。甲方应在收到乙方推荐名单后[具体天数，如：七个]个工作日内给予初步反馈。如甲方与设计公司进入正式合同谈判阶段，乙方应积极协助协调，但甲方与设计公司之间的商务谈判及最终合同签订由双方直接进行，不受本合同期限的限制，但乙方应在本合同有效期内完成其居间义务。若合同有效期内未能促成合作，甲方有权单方面延长合同有效期[具体期限，如：三个月]，但需提前[具体天数，如：十五]天书面通知乙方；若甲方未延长，或双方未就延期达成一致，本合同于有效期届满自动终止。乙方在服务期限内应持续履行其合同义务，直至完成居间服务或合同终止。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(a)若甲方未能按照本合同第四条约定支付居间服务费，每逾期一日，应按应付未付金额的[具体比例，如：千分之一]向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[具体天数，如：三十]日，乙方有权暂停服务或单方解除合同，并要求甲方支付全部应付居间服务费及累计违约金。

(b)若因甲方提供虚假或错误的项目需求信息，导致乙方推荐的设计公司无法满足甲方实际需求或产生损失，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于筛选成本、差旅费用等。

(c)若甲方在合同有效期内单方面无故拒绝与乙方推荐并有意向的设计公司进行洽谈，或无正当理由中断合作进程，甲方应向乙方支付居间服务费总额的[具体比例，如：百分之五十]作为违约金。

(d)甲方未按约定履行保密义务，泄露乙方提供的商业秘密或项目信息，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于经济损失、商誉损失等。

2.乙方违约责任：

(a)若乙方未能按照本合同第二条定义的“居间服务”标准及第五条约定履行其职责，例如未能按时提供符合甲方基本需求的设计公司推荐名单，或推荐的资源明显不符合甲方要求且未及时调整，经甲方合理指出后[具体天数，如：五个]个工作日内仍未改进，视为乙方根本违约。在此情况下，甲方有权单方解除合同，并要求乙方退还已支付的全部居间服务费，并支付居间服务费总额的[具体比例，如：百分之二十]作为违约金。

(b)若乙方在居间服务过程中，从其推荐的设计公司处获取不正当利益，或明显偏袒特定合作方，损害甲方利益，或泄露甲方商业秘密，甲方有权立即解除合同，乙方应退还全部已收取的费用，并承担居间服务费总额[具体比例，如：百分之百]的违约金，且该违约金不足以弥补甲方损失的，甲方仍有权要求乙方补足差额。

(c)若乙方推荐的设计公司资质造假、过往案例虚假或存在重大负面信息，导致甲方基于乙方推荐而签订合同后遭受损失，乙方应承担连带赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失及合理的维权费用。

(d)乙方未能按约定提供合法有效的发票，影响甲方支付或税务处理，应承担相应责任，并按逾期天数支付应付金额[具体比例，如：千分之一]的违约金。

(e)在合同有效期内，若乙方擅自停止服务或拒绝履行其他合同义务，视为违约，应向甲方支付居间服务费总额[具体比例，如：百分之三十]的违约金。

3.不可抗力：若因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

4.赔偿限制：除本合同明确约定的违约责任外，任何一方因对方违约所遭受的直接经济损失，应以实际发生并能够证明的损失为限。任何一方在本合同履行过程中，均应采取合理措施防止损失的扩大，若未能采取合理措施导致损失扩大，则不得就扩大的损失要求赔偿。双方均不对对方的间接损失、预期利益损失承担赔偿责任，但法律另有规定的除外。

第七条不可抗力

“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸、干旱、雷击等）、战争、军事冲突、恐怖袭击、骚乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用、禁止令等）、疫情及其防控措施、罢工、骚动、网络攻击、电力或通讯中断以及其他类似事件。

若因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同项下的全部或部分义务，该方不应被视为违约。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数，如：七个]个工作日内书面通知另一方，详细说明不可抗力事件的情况及其预计影响，并提供相关证明材料（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

双方应在不可抗力影响期间，根据事件的具体情况，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力事件持续超过[具体天数，如：三十]日，双方仍有权单方面解除本合同。因不可抗力导致的合同解除，任何一方均不承担违约责任，已履行的部分双方互不要求返还，已支付的费用根据实际履行情况和损失情况，经双方协商后予以调整或返还。不可抗力消除后，受影响方应尽快恢复履行合同义务，并应给予未受影响方合理的宽限期。

双方同意，因不可抗力造成的各项直接损失（如为应对不可抗力事件而产生的额外费用、延误的利息等），由各方自行承担，任何一方不得向对方索赔。但若不可抗力导致合同目的无法实现，则根据本合同其他条款关于合同解除的规定处理。

第八条争议解决

因本合同的订立、效力、履行、变更、解除或终止等发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应选择以下第[选择一项并删除其他选项]种方式解决：

(一)向[具体仲裁委员会名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会]申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体城市]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

(二)向[甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。

仲裁或诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款。在争议解决期间，任何一方均应暂停行使本合同项下的抗辩权或索赔权，但有权采取必要的保全措施。若一方就同一争议事项向仲裁机构申请仲裁后又向人民法院起诉，或反之，对方有权请求人民法院驳回起诉或不予受理。双方同意，仲裁或诉讼费用（包括仲裁费/案件受理费、律师费、差旅费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则根据实际支出和责任比例分担。争议解决方式的选择是终局的，双方均不得事后更改。

第九条其他条款

1.通知：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，如：五个]个工作日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真或信函方式发送的，成功投递时视为送达。若通过快递发送，则以快递签收记录为凭。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本合同。

3.分割性：本合同各条款为相互独立的部分。若任何一条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原无效条款。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规的规定。

5.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本合同另有约定，任何一方均不得提出与合同内容相抵触或补充性的主张。

6.可分割性：若本合同任何部分因法律原因被认定为无效或不可执行，不影响其他部分的效力。双方应就无效部