别墅安装劳务合同范本

别墅安装劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

甲方系合法注册成立的企业法人，拥有完整的民事行为能力，依法取得并持有与本次别墅安装劳务相关的全部必要资质。甲方通过合法途径获取别墅项目，具备本次合同项下安装劳务的委托主体资格，且已就别墅安装事宜完成内部决策程序，授权法定代表人张三全权负责与乙方相关的事务处理。甲方提供的别墅项目位于XX省XX市XX区XX路XX号，项目总占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，别墅主体结构已完成并通过相关部门验收，具备乙方开展安装劳务的基本条件。甲方承诺别墅项目不存在任何权属争议或法律瑕疵，且已完成所有与第三方相关的权利转移手续，确保乙方在合同履行期间对安装完成的设施享有合法占有和使用权益。

乙方在提供安装劳务前，已对甲方提供的别墅项目资料及现场条件进行充分了解，确认甲方提供的场地具备安装作业的安全及物理条件，且甲方已明确安装范围及具体技术要求。甲方通过招标或协商方式选定乙方作为本次别墅安装劳务的服务提供方，乙方具备相应的劳务资质及安全生产许可，其法定代表人李四已签署授权委托书，授权其代表乙方全面履行合同义务。双方通过友好协商达成一致，甲方委托乙方按照合同约定完成别墅相关设施的安装工作，乙方承诺以专业能力和职业素养完成安装任务，双方合作背景清晰，合作前提充分，不存在任何可能影响合同履行的法律障碍或事实障碍。

甲方为本次安装劳务提供必要的场地支持，包括但不限于安装区域的平整、水电接入及作业通道的畅通，并确保相关设施符合安全标准。甲方有权对乙方的安装作业进行监督，但需采取合理方式，避免对安装进度造成实质性干扰。乙方有权要求甲方在合同约定的安装期限内提供必要的协助，包括但不限于技术资料确认、现场条件调整等，甲方应积极配合。双方通过签订本合同，明确各自权利义务，确保安装劳务事项有序完成，后续所有安装相关的技术标准、验收流程及风险承担均以本合同及附件为准。

在本合同履行过程中，甲方作为委托方，其核心义务在于提供安装作业所需的必要条件，并确保安装范围的技术要求清晰明确；乙方作为服务提供方，其核心义务在于按照合同约定完成安装任务，并保证安装质量符合国家及行业相关标准。双方基于平等自愿原则，通过本次合作实现别墅安装劳务的顺利进行，合作内容具体包括但不限于别墅内部水电改造、智能家居设备安装、装饰性构件安装等，所有安装事项均需严格遵循本合同附件中的技术方案及施工图纸。双方合作关系的建立基于真实合法的商业目的，不存在任何虚假陈述或欺诈行为，合作背景真实有效，合作前提合法合规。

甲方提供的别墅项目已通过XX认证机构的评估，确认其符合本次安装劳务的物理条件及安全要求，且甲方已取得相关物业管理部门的施工许可，安装作业不会对周边环境造成不可接受的负面影响。乙方在签订本合同前已对甲方提供的别墅项目进行实地考察，确认安装作业区域不存在地质条件异常、结构安全隐患等问题，且甲方提供的安装方案已通过专业机构评审，技术可行性已得到充分验证。双方通过本次合作，旨在建立长期稳定的合作关系，后续如需扩大安装范围或增加服务内容，双方可另行协商签订补充协议，但所有补充协议均不得与本合同存在冲突。

在本合同履行期间，甲方应确保其提供的别墅项目资料完整准确，如因甲方提供资料错误导致安装工作延误或返工，相关责任由甲方承担；乙方应确保其安装的设施符合国家质量标准，如因乙方施工质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。双方权利义务清晰界定，合作基础稳固，不存在任何可能引发争议的潜在风险。甲方承诺在合同履行过程中遵守相关法律法规，不得从事任何违法违规行为，并确保其提供的安装场地符合安全生产要求；乙方承诺按照职业规范开展安装作业，并采取必要的安全措施，避免发生安全事故。双方通过签订本合同，明确各自的权利义务，确保安装劳务事项按照合同约定顺利推进，后续所有与安装相关的技术标准、验收流程及风险承担均以本合同为准。

甲方提供的别墅项目已通过XX金融机构的评估，确认其符合本次安装劳务的融资条件，且甲方已就安装款项支付事宜与金融机构达成一致，确保乙方能够按时足额获得劳务报酬；乙方在签订本合同前已对甲方提供的安装方案进行技术复核，确认其符合行业规范，且具备足够的施工能力完成安装任务。双方通过本次合作，旨在实现别墅安装劳务的顺利进行，合作背景真实有效，合作前提合法合规，不存在任何可能影响合同履行的法律障碍或事实障碍。甲方作为委托方，其核心义务在于提供安装作业所需的必要条件，并确保安装范围的技术要求清晰明确；乙方作为服务提供方，其核心义务在于按照合同约定完成安装任务，并保证安装质量符合国家及行业相关标准。双方基于平等自愿原则，通过签订本合同明确各自权利义务，确保安装劳务事项有序完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在别墅安装劳务合作中的权利与义务，确保乙方按照甲方要求完成别墅相关设施的安装工作，并达到约定的质量标准。合同范围包括但不限于别墅内部水电改造、智能家居设备安装、装饰性构件安装、门窗安装、地面铺设等，具体安装内容以本合同附件一《安装项目清单》及附件二《施工图纸》为准。安装范围涉及的技术标准应符合国家现行相关规范，如《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）、《智能家居系统工程设计规范》（GB/T50313）等，验收标准以双方确认的验收标准为准。双方通过本次合作，旨在实现别墅安装劳务的顺利进行，确保安装成果满足甲方使用需求，并为后续的竣工验收奠定基础。

第二条定义

1.“安装劳务”指乙方根据本合同约定，在甲方提供的别墅项目现场，利用自身专业知识和技能，完成合同约定的安装项目，并确保安装质量符合国家及行业标准的劳务行为。

2.“安装项目清单”指附件一列明的具体安装项目、数量、规格及施工要求，作为本合同不可分割的一部分。

3.“施工图纸”指附件二提供的别墅安装工程图纸，包括平面图、系统图、节点详图等，作为安装施工的依据。

4.“验收标准”指双方约定的安装质量检验标准，包括国家规范、行业标准及本合同约定的特殊要求。

5.“劳务报酬”指甲方根据本合同约定向乙方支付的安装劳务费用，包括固定总价及按进度支付的款项。

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等，导致合同无法履行或延迟履行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定的安装范围、技术标准和施工图纸开展安装工作，并有权对安装过程进行监督，但需采取合理方式，避免对安装进度造成实质性干扰。

(2)甲方应确保提供的别墅项目资料完整准确，包括但不限于建筑结构图、水电管线图、场地条件说明等，如因资料错误导致安装工作延误或返工，相关责任由甲方承担。

(3)甲方应在合同约定的安装期限内提供必要的场地支持，包括但不限于安装区域的平整、水电接入及作业通道的畅通，并确保相关设施符合安全标准。

(4)甲方有权对乙方的安装作业进行质量检查，并有权要求乙方在规定期限内整改不符合要求的部分，但需提前24小时通知乙方，乙方应在收到通知后48小时内完成整改。

(5)甲方应按照本合同约定按时足额支付劳务报酬，如因甲方原因导致支付延迟，应按日向乙方支付延迟付款金额千分之五的违约金。

(6)甲方应配合乙方办理安装作业所需的施工许可或临时许可，并承担相关费用。如因甲方原因导致许可办理延误，相关责任由甲方承担。

(7)甲方应确保安装作业区域不存在第三方权利纠纷，并承担因第三方权利纠纷导致的全部责任。

(8)甲方应提供安装作业所需的必要辅助材料，包括但不限于螺丝、钉子、胶水等，并承担相关费用。

2.乙方的权力和义务

(1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供安装作业所需的必要条件，包括但不限于场地支持、技术资料、施工许可等，甲方应积极配合。

(2)乙方应按照合同约定的安装范围、技术标准和施工图纸开展安装工作，并保证安装质量符合国家及行业相关标准。如因乙方原因导致安装质量不符合要求，乙方应无条件返工并承担相关费用。

(3)乙方应配备足够的专业技术人员和施工设备，确保安装作业的安全、高效进行，并采取必要的安全措施，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，相关责任由乙方承担。

(4)乙方应按照合同约定的时间节点完成安装任务，如因不可抗力或甲方原因导致延期，工期相应顺延。如因乙方原因导致延期，应按日向甲方支付延期金额千分之五的违约金。

(5)乙方应妥善保管甲方提供的设备及材料，如因乙方原因导致设备或材料损坏，应承担赔偿责任。

(6)乙方应按照合同约定提交安装进度报告及验收申请，甲方应在收到申请后7个工作日内组织验收。

(7)乙方应提供安装项目的完整技术文档，包括但不限于施工记录、测试报告、验收报告等，并确保文档的真实性及完整性。

(8)乙方应配合甲方进行安装项目的验收工作，并承担因验收不合格导致的整改费用。如因乙方原因导致验收不合格，乙方应无条件整改至验收标准符合要求。

(9)乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，如因乙方原因导致违法违规行为，相关责任由乙方承担。

(10)乙方应确保安装项目的售后服务，如因安装质量问题导致甲方投诉，乙方应负责免费维修或更换，并承担相关费用。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下安装劳务总价为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含乙方完成本合同约定的所有安装项目所需的人工、材料、设备、机械、管理、利润及税金等全部费用。

2.乙方应在收到甲方支付的通知后，按照合同约定向甲方开具合法有效的增值税专用发票或普通发票，甲方在收到发票并核对无误后XX日内支付相应款项。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式支付劳务报酬，乙方应向甲方提供以下银行账户信息：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX劳务有限公司，账号：XX。甲方支付款项时，应在转账附言中注明“别墅安装劳务费”。

4.支付节点：

（1）合同签订后XX日内，甲方支付总价款的XX%作为预付款，即人民币XX元；

（2）安装工程完成XX%后，经甲方确认验收合格，甲方支付总价款的XX%作为进度款，即人民币XX元；

（3）全部安装工程完工并通过甲方最终验收后XX日内，甲方支付总价款剩余XX%，即人民币XX元。

5.如甲方需要变更安装范围或增加安装内容，双方应另行协商并签订补充协议，补充协议确认的额外费用应按本合同价格原则另行支付。

6.甲方支付款项时，有权要求乙方提供工程进度证明或阶段性验收文件，乙方应配合提供。如因乙方原因导致甲方无法按时支付，乙方应承担相应责任。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自双方签字盖章之日起至全部安装工程完成并通过甲方最终验收之日止，共计XX天。

2.乙方应按照本合同附件二《施工图纸》及附件一《安装项目清单》约定的内容，在合同签订后XX日内完成所有安装工作，并提交验收申请。

3.如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延，但最长不超过XX天。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。

4.甲方应在收到乙方提交的验收申请后XX日内组织验收，验收合格后XX日内向乙方支付相应进度款。如甲方无正当理由逾期未验收，视为验收合格，乙方有权要求甲方支付相应款项。

5.验收标准：安装工程质量应符合国家现行相关规范及行业标准，并满足本合同附件约定的特殊要求。验收程序包括乙方自检、甲方初验、最终验收三个阶段，最终验收需由甲方组织相关专业技术人员进行现场检测。

6.如甲方对安装工程提出异议或要求整改，乙方应在收到通知后XX日内完成整改，并重新提交验收申请。整改期间不计入工期延误。

7.合同履行期间，如遇法定节假日或休息日，应顺延至节假日后的第一个工作日继续履行，不影响合同约定的履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同第四条约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应支付已完成工程量相应比例的劳务报酬，并承担乙方因此遭受的全部损失。

（2）如甲方未按本合同第五条第3款约定提供必要的场地条件或协助，导致乙方安装工作延误，每逾期一日，甲方应按合同总价款的千分之五向乙方支付延误赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价款的XX%。乙方有权要求甲方立即纠正，甲方应在收到通知后XX日内完成纠正。

（3）如甲方未按本合同第五条第4款约定及时组织验收，自验收申请提交之日起XX日后，乙方有权视为验收合格，甲方应在收到视为合格通知后XX日内支付相应进度款。如甲方仍拒绝验收或提出不合理异议，应承担乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同第五条第2款约定按时完成安装工作，每逾期一日，应按合同总价款的千分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付的全部款项，并承担甲方因此遭受的全部损失。

（2）如安装工程质量不符合本合同约定或国家相关标准，乙方应在收到甲方整改通知后XX日内完成整改，并承担全部整改费用。如整改后仍不合格，甲方有权要求乙方再次整改或解除合同，乙方应承担由此产生的全部责任。

（3）如乙方在安装过程中发生安全事故或造成甲方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及甲方因此支付的第三方索赔费用。乙方还应承担因安全事故导致甲方项目延期或无法使用的全部责任。

（4）如乙方未按本合同第四条约定开具合法有效的发票，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方在XX日内补开，逾期未补开的，乙方应按未开票金额的XX%向甲方支付滞纳金。

（5）如乙方在合同履行期间擅自转包或分包安装工程，甲方有权立即解除合同，乙方应退还已支付的全部款项，并承担合同总价款XX%的违约金。

3.不可抗力导致的违约：如因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商处理后续事宜。不可抗力消除后，应继续履行合同。

4.赔偿责任：违约方除承担本合同约定的违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于利润损失、预期收益损失等。损失赔偿以实际发生额为限，但最高不超过合同总价款的XX%。

5.解除合同：如一方严重违约，守约方有权解除合同，违约方应承担合同总价款XX%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。解除合同后，双方应妥善处理已完成的安装工程及未支付款项，并结清所有费用。

第七条不可抗力

1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、火灾、爆炸、疫情及其防控措施等，这些情况导致合同无法履行或延迟履行。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或延迟履行合同义务时，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件，包括但不限于政府公告、气象报告、新闻报道、第三方鉴定报告等。

3.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。如不可抗力持续超过XX日，双方均有权解除合同，已完成的安装工程按实际完成比例结算，双方互不承担违约责任。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不转嫁。但如不可抗力导致一方遭受特别重大损失，双方应就损失分担进行友好协商，协商不成的，可提交争议解决机构裁决。

5.不可抗力消除后，双方应立即恢复履行合同，已解除的合同可经双方协商后重新签订。因不可抗力造成的延期履行，工期相应顺延，但不影响合同约定的违约责任承担。

6.任何一方因未及时通知对方不可抗力情况而导致的损失，应自行承担责任。如因通知不及时导致对方遭受损失，应及时采取措施减少损失，并就损失扩大部分承担相应责任。

7.本合同所称不可抗力不包括一方违约行为导致的后果，也不包括因一方疏忽或不当操作导致的不可抗力事件。如一方因故意或重大过失导致不可抗力事件发生，应承担相应责任。

8.双方应本着诚实信用原则，积极配合处理不可抗力事件，确保双方利益得到最大程度保护。任何一方不得利用不可抗力事件逃避责任或要求不当利益。

第八条争议解决

1.本合同项下双方发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。双方应指定专人负责协商，并在合理期限内达成一致意见。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，以维护双方的合法权益。

2.如协商不成，双方应提交XX仲裁委员会（或XX人民法院）按照该会（院）的仲裁规则（或诉讼程序）进行仲裁（或诉讼）。仲裁（或诉讼）应适用中华人民共和国法律。

3.仲裁（或诉讼）期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面停止履行合同义务。

4.仲裁（或诉讼）费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。如仲裁（或诉讼）涉及律师费、鉴定费等，相关费用由败诉方承担。

5.仲裁（或诉讼）过程中，双方应向仲裁（或诉讼）机构提交真实、完整的证据材料，并配合仲裁（或诉讼）机构的调查取证工作。任何一方提供虚假证据或妨碍仲裁（或诉讼）进行的，应承担相应法律责任。

6.仲裁（或诉讼）裁决（或判决）是终局的，对双方均有约束力。双方应自觉履行裁决（或判决），如一方拒不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

7.争议解决期间，双方应避免采取任何可能损害对方利益的行为，包括但不限于扣押财产、提起诉讼或仲裁等。如一方采取上述行为，应承担相应法律责任。

8.双方同意，仲裁（或诉讼）期间，未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露争议内容或仲裁（或诉讼）信息，但法律规定或仲裁（或诉讼）机构要求的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递服务发送的，签收日视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方解除合同应提前XX日书面通知对方，并承担相应责任。

6.不可分割性：本合同各条款应视为一个整体，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

7.转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

8.通知送达：所有根据本合同发出的通知，均应按照本合同约定的地址送达。如一方未按约定地址接收通知，导致其未能及时了解相关情况并采取行动的，责任自负。

9.未成年人限制：本合同双方均