消防用具租赁合同范本

消防用具租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX消防设备有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式手机）座机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX消防租赁有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋XX单元

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式手机）座机）

**合同简介**

鉴于甲方在生产经营及日常安全管理过程中，需配备一定数量的消防用具以符合国家相关法律法规及企业安全标准要求；

鉴于乙方作为专业的消防用具租赁服务提供商，拥有完善的消防用具租赁管理体系、丰富的租赁资源和专业的服务团队；

为明确双方在消防用具租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，特订立本合同。

本合同旨在通过规范化的租赁服务，为甲方提供安全、高效、经济的消防用具使用方案，同时确保乙方租赁资产的安全与管理符合行业标准。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就消防用具的租赁事宜达成一致，具体条款详见本合同正文。双方确认，本合同项下的租赁行为系双方真实意思表示，合法有效，并愿意严格遵守合同约定履行各自义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方租赁乙方提供的消防用具（以下简称“租赁物”）的相关事宜，确保租赁物在租赁期间能够满足甲方消防安全管理的实际需求，并保障租赁物的安全与完好。本合同涉及的消防用具具体包括但不限于：灭火器、消防水带、消防水枪、消防头盔、消防手套、消防安全带、应急照明灯、疏散指示标志、消防斧等（具体租赁物清单详见本合同附件一）。甲方通过租赁方式获取消防用具，旨在履行其消防安全主体责任，提升应急处置能力；乙方通过提供专业的消防用具租赁服务，获取合法的经营收益，并履行其对租赁物的管理、维护与保障义务。本合同的履行范围覆盖消防用具的租赁申请、合同签订、租赁物交付、使用管理、维护保养、归还验收及费用结算等全部环节，双方均应在本合同框架内履行相应职责，确保合同目的的实现。

第二条定义

1.**租赁物**：指乙方根据甲方需求提供用于消防安全管理的各类消防用具，包括但不限于灭火器、消防水带、消防水枪等，具体型号、规格及数量以附件一为准。

2.**租赁期限**：指本合同约定的消防用具租赁起始日至终止日的期限，具体以合同约定为准。

3.**保证金**：指甲方为保障履行本合同义务而向乙方支付的一定金额的货币，租赁期满且无违约情形时予以退还。

4.**使用费**：指甲方根据租赁物种类、数量及租赁期限向乙方支付的租赁费用。

5.**维护保养**：指乙方对租赁物进行的定期检查、清洁、维修等保养工作，确保其处于正常使用状态。

6.**保险**：指乙方为租赁物购买的商业保险，覆盖租赁期间因意外导致的损失风险。

7.**消防用具**：指国家消防标准规定的，用于灭火、救援、应急照明等消防安全用途的设备器材。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）**权力**：

-甲方有权按照合同约定获得符合国家标准、完好无损的消防用具，并要求乙方在租赁期间提供必要的维护保养服务。

-甲方有权监督租赁物的使用情况，并要求乙方配合进行定期检查或应急维修。

-甲方在租赁期满或合同解除时，有权要求乙方按照约定返还租赁物，并验收其状态。

（2）**义务**：

-甲方应按照本合同约定向乙方支付使用费及可能产生的其他费用，不得拖欠。

-甲方应按照消防用具的使用规范及乙方提供的操作指导进行使用，不得用于非消防安全目的或擅自改装、损坏。

-甲方应指定专人负责租赁物的日常管理，并采取必要措施防止丢失、被盗或非正常损坏。

-甲方应在租赁物出现故障或损坏时，立即通知乙方进行维修或更换，并承担非因乙方责任造成的维修费用。

-甲方应配合乙方进行租赁物的清点、检查及保险理赔事宜，提供必要的文件或证明材料。

-甲方在租赁期满或合同解除时，应将租赁物按约定时间、地点归还乙方，且状态应保持良好，除正常损耗外不得有其他损坏。

**2.乙方的权力与义务**

（1）**权力**：

-乙方有权按照合同约定向甲方收取使用费及其他费用，并要求甲方按时支付。

-乙方有权对甲方租赁物的使用情况进行监督，并要求其纠正不当操作。

-乙方有权在甲方违反本合同约定时，根据违约程度要求其承担赔偿责任或采取相应措施（如解除合同）。

（2）**义务**：

-乙方应确保提供的消防用具符合国家消防标准，且在租赁前通过全面检查，保证其处于可用状态。

-乙方应按照合同约定的数量、型号及规格向甲方交付租赁物，并提供完整的出库及验收手续。

-乙方应承担租赁物在租赁期间的定期维护保养责任，包括但不限于清洁、检查、简单维修等，确保其持续符合使用要求。

-乙方应购买足额的财产保险，覆盖租赁物在租赁期间因意外（如火灾、盗窃、意外损坏等）造成的损失，并承担相应的理赔责任。

-乙方应配合甲方进行租赁物的检查及保险理赔，提供必要的协助与证明文件。

-乙方应在甲方要求维修或更换租赁物时，及时响应并在合理期限内完成处理，相关费用由责任方承担。

-乙方应保证甲方对租赁物的占有、使用不受第三方合法权益的侵害，如因乙方原因引发纠纷，乙方应承担全部责任。

-乙方应按照合同约定在租赁期满或合同解除时，接收甲方的租赁物，并组织清点、验收，确认无损坏或丢失后办理退还手续。

-乙方应向甲方提供消防用具的操作使用说明及安全注意事项，并可根据甲方需求提供必要的技术培训。

-乙方应妥善保管租赁物的相关技术资料（如产品合格证、维修记录等），并应在合同终止时移交给甲方存档。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：甲方应向乙方支付消防用具的使用费。使用费根据租赁物的种类、数量、租赁期限及市场行情确定，具体金额以双方在附件一“租赁物清单”中载明的为准，该附件作为本合同不可分割的一部分。

2.**支付方式**：甲方应采用银行转账方式支付使用费。乙方应在收到甲方支付时，向其提供等额、合法的发票。甲方应将款项支付至乙方在合同中载明的以下银行账户：

开户名称：XX消防租赁有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXX

3.**支付时间**：

-首期使用费应在合同签订后XX日内支付；

-以后每期（如按月支付）使用费应在每期届满前XX日内支付；

-甲方应在租赁期满或合同解除时结清所有应付费用。

4.**保证金**：本合同签订时，甲方应向乙方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整），用于担保甲方履行合同义务。租赁期满且无违约情形时，乙方应在XX日内无息退还该保证金。如甲方存在违约行为导致乙方损失，乙方有权从保证金中直接扣除，不足部分甲方仍需补足。

5.**其他费用**：如因甲方原因导致的维修费用、超期使用费、保险费等，甲方应在乙方通知后XX日内另行支付。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月/年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。如需延长，双方应提前XX日书面协商并签订补充协议。

2.**租赁期限**：消防用具的租赁期限与合同有效期一致，或根据甲方需求另行约定，具体以附件一为准。

3.**关键时间节点**：

-乙方应于合同生效后XX日内将附件一列明的租赁物全部交付至甲方指定地点，甲方应在接收时应当场清点、检查并签收。

-乙方应按照约定对租赁物进行定期维护保养，至少每季度一次，并应提前XX日通知甲方。

-甲方应在租赁期满或合同解除后XX日内将租赁物返还至乙方指定地点，乙方应在接收时应再次清点、检查并签收。

4.**提前终止**：经双方协商一致，可提前解除本合同。如因甲方原因提前解除，甲方应支付至解除日期的实际使用费，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

(1)**延迟支付费用**：甲方未按本合同第四条约定支付使用费或保证金的，每逾期一日，应按逾期金额的XX‰向乙方支付违约金；逾期超过XX日的，乙方有权暂停提供租赁物或解除合同，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。

(2)**擅自使用或损坏租赁物**：甲方擅自改变租赁物用途、非法改装、导致损坏或丢失的，应承担全部赔偿责任。赔偿金额包括维修费、重置费或市场评估价值，并应支付相当于损坏物品价值XX倍的违约金。

(3)**未按时归还租赁物**：甲方超过合同约定的归还期限，每逾期一日，应按未归还租赁物价值的XX‰向乙方支付违约金；逾期超过XX日的，乙方除要求支付违约金外，还有权向甲方收取每天XX元的滞纳金，直至租赁物被完整归还。

(4)**提供虚假信息**：甲方在签订合同时提供虚假资料或隐瞒租赁物实际状况，导致乙方损失的，应承担全部赔偿责任。

2.**乙方违约责任**：

(1)**未能按时交付租赁物**：乙方未按约定时间交付租赁物，每延迟一日，应按合同总金额的XX‰向甲方支付违约金；延迟超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部费用并支付违约金。

(2)**提供不合格租赁物**：乙方提供的租赁物不符合国家消防标准或附件一约定的规格、数量，经甲方指出后未能在XX日内更换或修复的，甲方有权要求乙方更换或退货，并要求乙方支付相当于不合格物品价值XX倍的违约金。

(3)**维护保养不到位**：因乙方维护保养疏忽导致租赁物在租赁期间发生故障或引发事故，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括直接损失和间接损失。

(4)**擅自提前收回租赁物**：乙方未经甲方同意擅自提前收回租赁物，应向甲方支付相当于合同总金额XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

3.**不可抗力免责**：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

4.**违约金上限**：双方约定的违约金总额不超过合同总金额的XX%。如违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求赔偿损失差额。

5.**合同解除权**：任何一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求其承担本合同项下的全部违约责任。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、雷击、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、法律修订等）、流行病疫情、火灾、爆炸以及其他不能归责于任何一方当事人的突发事件。

2.**影响认定**：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔证明等），以证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响程度。

3.**责任免除**：因不可抗力导致本合同部分或全部不能履行的，受影响方根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除责任，但应及时采取措施减少损失，并在不可抗力消除后恢复履行合同。因不可抗力造成的对方损失，双方互不承担赔偿责任。

4.**合同解除**：如不可抗力影响持续超过XX日，双方可协商解除本合同。协商不成的，可依据本合同第八条约定处理。

5.**不可预见性限制**：双方应以合理注意义务履行不可抗力风险的防范，对于可通过合理措施避免或减轻的不可抗力影响，仍应承担相应责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商应本着诚实信用原则，寻求达成和解协议。

2.**调解机制**：如协商不成，双方可共同向XX市XX区市场监督管理局或XX商会申请调解；调解达成协议的，应制作调解书并经双方签字盖章后具有约束力。

3.**仲裁优先**：双方确认，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至XX仲裁委员会，按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁；仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

4.**诉讼备选**：如双方未选择仲裁或仲裁协议无效，任何一方均有权向租赁物所在地（XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼；法院审理应适用中华人民共和国法律，并按照诉讼程序作出判决。

5.**证据保全**：争议发生时，双方均有义务妥善保存与争议相关的证据材料，并在对方合理要求时提供；因一方原因导致证据灭失或无法使用的，该方应承担不利后果。

6.**管辖排他**：除本条约定外，双方不得就本合同争议向其他机构或法院提出诉讼或仲裁；任何违反本条约定提起的诉讼或仲裁均属无效。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何口头约定均不具法律效力。

3.**保密义务**：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密（包括技术信息、客户资料、价格等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或监管要求除外。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

4.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

5.**合同解除条件**：除本合同另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：

(a)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后XX日内