园林合同范本

园林合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX园林发展有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。甲方为依法注册成立的企业法人，经营范围涵盖园林工程设计、施工、养护及相关咨询服务。法定代表人为张明，性别男，1958年出生，身份证号码联系电话电子邮箱为zhangming@。甲方具备履行本合同所必需的资质、资金及组织能力，其在本合同项下的权利及义务均以本合同约定为准。

甲方选择与乙方合作，基于以下背景：甲方拟在XX省XX市XX区XX地块建设城市公园项目，该地块总面积约20万平方米，规划用途为生态景观公园。为保障项目顺利实施，甲方需聘请具备专业资质的乙方提供园林工程设计、施工及后期养护服务。经市场调研及资质审核，甲方确定乙方为本次项目的唯一合作方。甲方通过乙方提供的方案及服务，旨在打造兼具生态效益、社会效益及经济效益的城市公共空间，满足周边居民休闲、娱乐及健身需求。

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX园林工程集团有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX大道XX号。乙方为依法注册成立的企业法人，具备国家园林施工总承包壹级资质，经营范围涵盖园林景观设计、园林工程施工、绿化养护、植物研发及销售。法定代表人为王丽，性别女，1965年出生，身份证号码联系电话电子邮箱为wangli@。乙方在园林工程领域拥有超过15年行业经验，已完成多个大型公共及商业园林项目，具备履行本合同所必需的专业技术、人员及设备保障。

乙方选择与甲方合作，基于以下背景：乙方在XX省XX市拥有丰富的项目经验及良好的市场口碑，其设计团队曾参与设计XX市中央公园、XX商业综合体绿化工程等知名项目。本次合作系乙方基于自身技术实力及市场竞争力，响应甲方需求，提供综合性园林服务。乙方承诺将按照合同约定，投入优质资源完成设计、施工及养护任务，确保项目质量符合国家及行业标准，同时满足甲方个性化需求。双方通过本次合作，旨在建立长期稳定的合作关系，共同推动城市园林建设行业发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX省XX市XX区XX地块城市公园项目中的权利与义务，确保乙方按照甲方要求完成园林工程设计、施工及后期养护服务，最终建成符合设计标准及使用功能的园林景观。合同范围涵盖以下具体内容：

1.乙方负责提供项目前期的园林景观设计方案，包括但不限于总体布局、植物配置、水景设计、铺装设计、照明设计及配套小品设计等，并经甲方书面确认；

2.乙方根据确认的设计方案，负责公园内绿化种植、园路铺装、水景工程、景观构筑物、照明系统等施工工作，确保工程质量达到国家《园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82）二级以上标准；

3.乙方承担施工期间的材料采购、设备租赁、人员组织及安全管理责任，确保工程按期完工；

4.工程竣工验收合格后，乙方负责提供为期三年的园林景观养护服务，包括植物养护、设施维修、病虫害防治及季节性景观调整等，养护质量应符合《园林绿化养护技术标准》（CJJ/T182）要求；

5.乙方需向甲方提供完整的竣工图纸、材料检测报告、验收报告及养护方案等文件，并配合甲方进行项目移交及后期运营所需的技术指导。双方通过本合同约定，共同实现公园建设的生态、美学及功能性目标，促进城市公共空间品质提升。

第二条定义

1.“设计方案”指乙方为完成本合同项下设计工作而编制的包括平面图、立面图、剖面图、效果图及说明书的完整设计文件；

2.“工程量”指根据设计方案及施工实际情况最终核定的园林工程实际施工面积、数量及单位；

3.“竣工验收”指工程完成后，由甲方组织相关单位依据设计文件及国家规范进行的检查、测试及评定程序；

4.“养护期”指本合同约定的园林景观养护服务期限，自工程竣工验收合格之日起计算；

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争及政府行为等；

6.“保密信息”指本合同履行过程中一方以书面、口头或电子方式向对方披露的，标有“保密”字样或根据合同性质应保密的技术资料、经营信息及商业秘密。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方提交的设计方案、施工组织设计及养护方案进行审核，并有权要求乙方根据反馈意见进行调整；

（2）甲方应按时支付合同约定的款项，并配合乙方办理工程报建、许可等政府审批手续；

（3）甲方需提供施工所需场地条件，包括但不限于施工便道、临时水电接入及材料堆放区域，并承担场地平整等前期准备工作；

（4）甲方有权对乙方施工质量、进度及安全进行监督，发现问题时可要求乙方立即整改；

（5）甲方应在工程竣工验收后30日内完成项目移交，并提供必要的运营支持；

（6）甲方应保守乙方在合作中披露的保密信息，非经乙方书面同意不得用于合同以外的目的。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按合同约定支付设计费、工程款及养护费，并有权在甲方拖欠款项时暂停施工直至付清；

（2）乙方应组建专业设计团队和施工班组，配备满足合同要求的技术人员及设备，确保设计方案及施工质量；

（3）乙方需严格按照设计文件及国家规范施工，并接受甲方及第三方监理单位的监督检查，对不合格部分应无条件返工；

（4）乙方应建立健全安全生产管理制度，施工期间需采取有效措施防止安全事故及环境污染，承担由此产生的全部责任；

（5）乙方应采用符合国家标准的环保材料，并提供材料合格证明，重要材料需经甲方书面确认；

（6）养护期内，乙方需派驻专业团队负责日常管理，每月提交养护报告，并响应甲方提出的紧急维修需求；

（7）乙方应配合甲方进行项目审计及结算工作，并按要求提交完整的工程资料归档；

（8）乙方不得将合同项下核心工作转包或分包，确需委托第三方时需事先征得甲方书面同意，并承担连带责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同总价款为人民币捌佰陆拾万元整（¥8,600,000.00），包含设计方案费、工程施工费及三年养护费，具体分解如下：设计费人民币伍拾万元整（¥500,000.00），工程费人民币柒佰贰拾万元整（¥7,200,000.00），养护费人民币壹拾万元整（¥100,000.00）。该价格为固定总价，不考虑市场价格波动因素。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付合同款项，收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：6222020100123456789；户名：XX园林工程集团有限公司。

3.支付节点：

（1）合同签订后7日内，甲方支付设计费50%即人民币贰拾伍万元整（¥250,000.00）；乙方收到款项后立即组建设计团队开始工作。

（2）设计方案经甲方书面确认后10日内，甲方支付设计费剩余50%即人民币贰拾伍万元整（¥250,000.00）；乙方完成全部设计文件交付。

（3）工程开工后30日内，甲方支付工程费30%即人民币贰佰陆拾万元整（¥2,660,000.00）；乙方需提供工程进度报告及发票。

（4）工程主体施工完毕后，甲方支付工程费30%即人民币贰佰陆拾万元整（¥2,660,000.00）；乙方需提供阶段性验收报告及发票。

（5）工程竣工验收合格后30日内，甲方支付工程费剩余40%即人民币贰佰捌拾万元整（¥2,880,000.00）；乙方需提供完整竣工资料及发票。

（6）养护期满且经甲方确认无质量问题后30日内，甲方支付养护费人民币壹拾万元整（¥100,000.00）；乙方提交养护总结报告及发票。

4.支付前提：乙方每次收款前需向甲方提供等额发票，甲方有权核查发票真实性及项目进度对支付金额进行调整。如乙方需预支材料款，需提供详细预算及进度证明，最高不超过工程费10%，且需在后续支付中逐笔抵扣。

5.税费承担：设计费按6%税率缴纳增值税，工程费按9%税率缴纳增值税，甲方在支付时一并代扣代缴，乙方需提供合规发票及完税证明。养护费不涉及增值税。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至养护期结束（即2028年12月31日）止，共计三年。

2.设计阶段：自合同签订之日起60日内完成全部设计方案，并提交甲方审核；甲方应在收到方案后20日内给予书面反馈，逾期视为同意。

3.施工阶段：设计方案确认后120日内完成全部工程施工，如遇不可抗力或甲方原因导致延期，经双方确认可顺延；正常工期内的延期超过30日，乙方需向甲方支付合同总价0.1%的日补偿金。

4.竣工验收：工程完工后10日内组织竣工验收，甲方应在收到验收申请后15日内安排，验收合格后办理移交手续。

5.养护期限：自2025年12月31日起至2028年12月31日止，共计三年。养护期内，乙方需每季度提交养护报告，每年进行一次全面检修，并响应甲方提出的紧急养护需求。

6.任何关键时间节点延误超过30日，守约方有权解除合同并要求赔偿，具体标准见违约责任条款。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按合同约定支付款项：每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方需支付合同总价20%的违约金，并承担乙方已产生但未结算的全部费用。

（2）拖延提供施工场地或手续：每逾期一日，应向乙方支付合同总价万分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方需支付合同总价15%的违约金。

（3）对设计方案随意变更：非因乙方原因导致的重大设计变更，甲方需承担由此增加的费用及工期延误责任，但累计变更超出原设计30%的，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.乙方违约责任：

（1）设计方案质量不合格：经甲方两次以上指出仍不改正的，乙方需无条件返工直至合格，并承担因此造成的损失，合同总价下浮10%。若无法实现设计效果，甲方有权解除合同并要求赔偿合同总价30%的违约金。

（2）工程延期责任：因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应向甲方支付合同总价万分之五的违约金，累计超过60日，甲方有权解除合同，乙方需支付合同总价25%的违约金，并赔偿甲方已产生的相关费用。

（3）施工质量不合格：竣工验收不合格或养护期内出现重大质量问题，乙方需承担全部修复费用，每修复一次甲方扣减合同总价1%，累计扣减不超过5%。若无法修复，甲方有权解除合同并要求赔偿合同总价40%的违约金。

（4）安全生产事故责任：发生重大安全事故，乙方需承担全部赔偿责任及行政处罚，并自动解除合同，已支付款项不予退还。

（5）泄露保密信息：给甲方造成直接经济损失的，乙方需双倍赔偿，且甲方有权解除合同并追究法律责任。

3.违约金上限：任何一方违约金累计不超过合同总价50%，超过部分双方协商解决。守约方有权选择解除合同或继续履行，但需书面通知违约方，违约方应在收到通知后10日内纠正违约行为。

4.不可抗力免责：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但需在事件发生后5日内书面通知对方并提供证明文件，协商延期或部分免除责任。不可抗力消除后，应继续履行合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、规划变更）、法律政策重大调整等，且该等事件的发生及影响非任何一方当事人主观过错或疏忽所致。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力导致无法履行或不能完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，详细说明事件情况、影响范围及预计持续时间，并随附相关政府部门出具的事件证明文件或第三方机构出具的评估报告。通知逾期送达的，视为未发生不可抗力事件。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除违约责任。不可抗力影响持续超过30日的，双方应协商解除合同或调整合同条款。双方均应根据不可抗力影响程度，合理分担由此造成的直接经济损失，包括已发生的人工费、材料费（以有效票据为准）及合理的设备闲置成本。

4.协商恢复：不可抗力影响消除后，双方应立即协商恢复合同履行，已发生费用的结算应依据实际损失及合同约定进行。如不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权单方面解除合同，但需提前30日书面通知对方，并就未履行部分的费用结算达成协议。

5.不可抗力免责范围：本合同项下的不可抗力免责条款不适用于因一方迟延履行后遭遇不可抗力的事件，迟延履行责任仍需承担。若不可抗力系因一方过错引发（如乙方施工区域不当导致洪水淹没），该方仍需承担相应责任。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先本着友好协商、互谅互让的原则，通过书面沟通或召开协调会议的方式解决。协商不成的，应选择以下第（）种方式解决：

（1）提交XX省XX市仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）依法向XX省XX市XX区人民法院提起诉讼。诉讼管辖以最先受理的人民法院为准。

2.争议起算：本合同争议指双方因合同条款理解、履行结果、费用结算、违约责任等方面的任何分歧或纠纷。

3.证据提供：争议发生后，双方应妥善保存与争议相关的全部文件、记录、往来函件、会议纪要及视听资料，并在被通知争议解决时及时提交。仲裁或法院认定的证据效力以《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释为准。

4.临时措施：在争议解决期间，除争议标的外，双方应继续履行合同其他义务，任何一方不得单方面暂停履行或采取可能损害对方利益的措施。如需采取临时保全措施（如工程暂停、财产保全），应通过仲裁或法院正式程序进行。

5.法律适用：本合同争议解决均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。仲裁或诉讼过程中产生的相关费用（包括律师费、仲裁费、诉讼费等）由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前10日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；专人递送的，签收时视为送达；邮寄的，寄出后3日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定或非书面形式变更的，均不产生合同约束力。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让行为无效的，原转让方仍应承担相应责任。

4.法律适用与争议解决的唯一性：本合同适用中华人民共和国法律解释，任何争议解决方式（仲裁或诉讼）的选用具有唯一性，未经对方书面同意，不得变更或选择其他争议解决途径。

5.完整协议：本合同及其附件、补充协议构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解及承诺。

6.可分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其